موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی به موجب پرونده  کلاسه 0200666 دادورزی پنجم اجرای احکام حقوقی شیراز در نظر دارد  اموال توقیفی ذیل را از طریق مزایده به فروش رساند، مال مورد مزایده متعلق به محکوم علیه آقای علی اکبر اکبرزاده قصرالدشتی میباشد.لذا وفق قانون اجرای احکام مدنی و رعایت ماده 119 قانون اجرای احکام فروش از طریق انتشار آگهی در سامانه آگهی الکترونیک و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت انجام و مزایده برگزار میگردد به همین جهت در روزسه شنبه مورخ 1403/12/07 از ساعت 8الی11صبح برگزار و متقاضایان خرید میتوانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده با هماهنگی اجرای احکام از اموال مورد نظر بازدید نمایند، قیمتی که مزایده از آن شروع می شود بر اساس نظریه کارشناس رسمی دادگستری مبلغ137/800/000/000 ریال می باشد. این آگهی نوبت اول میباشد.مشخصات اموال طبق نظر کارشناس دادگستری: مبنی بر تقسیم ترکه املاک موضوع دادخواست مطابق گزارش تحریر ترکه ، از محل وقوع املاک مورد نظر به آدرس بازدید و معاینه بعمل آمد و نتیجه کارشناسی به شرح زیر اعلام نظر می گردد. تشریح وضعیت : 1* ملک مذکور یک باب مغازه واقع در شیراز  دروازه کازرون با کدپستی 7139915499 ، دارای کف و بدنه کاشی و سرامیک و بنا به اظهارات زیربنا مغازه به مساحت حدود 26.50 مترمربع می باشد . با عنایت به تصویر نامه اداره کل امور مالیاتی استان فارس ابرازی توسط خواهان مورخ 1402.06.06 و تصویر گزارش تحریر ترکه نوشته شده در شعبه 35 شورای حل اختلاف شیراز چهار و نیم دانگ مشاع از شش دانگ سرقفلی یک باب مغازه بنام مرحومه مهربانو برهمن می باشد . * ملک فوق قابل تقسیم نمی باشد . * ارزش سرقفلی : با توجه به موقعیت محل ، ابعاد ، مساحت و کاربری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی ارزش شش دانگ سرقفلی (بدون ارزش مالکیت) ملک فوق الذکر بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و اصالت سند مبلغ یکصد و پنجاه میلیارد ریال (150.000.000.000ریال) ، بنابراین ارزیابی چهار و نیم دانگ مشاع از شش دانگ ملک فوق الاشاره سهم (مرحومه مهربانو برهمن) برابر با یکصد و دوازده میلیارد و پانصد میلیون ریال (112.500.000.00ریال) و اعلام نظر می گردد . قابل ذکر آن مقام عالی میرساند که صحت و سقم و اصالت تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مالکیت پلاک معرفی شده و صحت اظهارات و ادعاهای طرفین دعوی در صلاحیت اینجانب نمی باشد . سهم وراث برابر تصویر گواهی حصر ورثه ابرازی مورخ 93.08.03 تنظیم شده در شعبه 51 شورای حل اختلاف شیراز به شرح زیر می باشد . 1- سهم زهره اجاقی برابر 12.500.000.000ریال 2- سهم شهلا اجاقی برابر 12.500.000.000ریال 3- سهم زرین تاج اجاقی برابر 12.500.000.000ریال 4- سهم غلامحسین اجاقی برابر 25.000.000.000ریال 5- سهم رحیم اجاقی برابر 25.000.000.000ریال 6- سهم حسین ارحمی پور 25.000.000.000ریال 2* ملک مذکور یک واحد مسکونی واقع در شیراز میدان کوزه گری بلوار ماذون قشقایی کوچه 1 فرعی شش سمت راست با کدپستی 7166996745 و بصورت یک طبقه با اسکلت بنایی و سقف تیرآهن (طاق ضربی) درب و پنجره فلزی  نمای سنگ می باشد . که با عنایت به تصویر گردش ثبتی مورخ 1402.07.15 و تصویر گزارش تحریر ترکه فوق و تصویر اجرائیه ابرازی به شماره 140212420000205676 مورخ 1402.02.18 دارای سند رسمی به پلاک ثبتی 4342 فرعی از 2082 اصلی بخش چهار شیراز با عرصه به مساحت 91.10 مترمربع و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد. شایان ذکر می باشد که ملک در زمان بازدید درب فلزی ورودی از بیرون با قفل آویز بسته بود و کارشناسی از بیرون ملک و املاک مشابه ارزیابی گردیده است . با عنایت به تصویر گزارش تحریر ترکه نوشته شده در شعبه 35 شورای حل اختلاف شیراز ابرازی توسط خواهان شش دانگ ملک بنام مرحومه مهربانو برهمن می باشد . * ملک فوق قابل تقسیم نمی باشد . * ارزش ملک مورد نظر : با توجه به موقعیت محل ، ابعاد ، مساحت و کاربری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و اصالت سند مبلغ دوازده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون  ریال (12.650.000.000ریال) ارزیابی و اعلام نظر می گردد . قابل ذکر آن مقام عالی میرساند که صحت و سقم و اصالت تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مالکیت پلاک معرفی شده و صحت اظهارات و ادعاهای طرفین دعوی در صلاحیت اینجانب نمی باشد . سهم وراث برابر تصویر گواهی حصر ورثه ابرازی مورخ 93.08.03 تنظیم شده در شعبه 51 شورای حل اختلاف شیراز به شرح زیر می باشد . 1- سهم زهره اجاقی برابر 1.405.555.555ریال 2- سهم شهلا اجاقی برابر 1.405.555.555ریال 3- سهم زرین تاج اجاقی برابر 1.405.555.555ریال 4- سهم غلامحسین اجاقی برابر 2.811.111.111ریال 5- سهم رحیم اجاقی برابر 2.811.111.111ریال 6- سهم حسین ارحمی پور 2.811.111.111ریال 3* ملک مذکور یک واحد مسکونی واقع در شیراز میدان کوزه گری بلوار ماذون قشقایی کوچه 1 فرعی دو سمت راست با کدپستی 7166996955 و بصورت یک طبقه با اسکلت بنایی و سقف تیرآهن (طاق ضربی)  درب و پنجره فلزی و نمای سنگ می باشد . دارای قولنامه عادی مورخ 78.07.16 ابرازی از سوی خواهان دارای عرصه به مساحت 91.11 مترمربع و اعیانی با زیربنا به مساحت حدود 50مترمربع و دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد . شایان ذکر می باشد که ملک در زمان بازدید توسط احدی از وراث از ورود به منزل ممانعت بعمل آمد و کارشناسی از بیرون ملک و املاک مشابه ارزیابی گردیده است . با عنایت به تصویر گزارش تحریر ترکه نوشته شده در شعبه 35 شورای حل اختلاف شیراز و قولنامه عادی مورخ 78.07.16 شش دانگ ملک بنام مرحومه مهربانو برهمن می باشد . * ملک فوق قابل تقسیم نمی باشد . * ارزش ملک مورد نظر : با توجه به موقعیت محل ، ابعاد ، مساحت و کاربری و در نظر گرفتن جمیع جهات موثر در امر کارشناسی ارزش شش دانگ ملک فوق الذکر بدون در نظر گرفتن هر گونه بدهی و اصالت سند مبلغ دوازده میلیارد و ششصد و پنجاه میلیون  ریال (12.650.000.000ریال) ارزیابی و اعلام نظر می گردد . قابل ذکر آن مقام عالی میرساند که صحت و سقم و اصالت تصویر اسناد و مدارک ابرازی و مالکیت پلاک معرفی شده و صحت اظهارات و ادعاهای طرفین دعوی در صلاحیت اینجانب نمی باشد . سهم وراث برابر تصویر گواهی حصر ورثه ابرازی مورخ 93.08.03 تنظیم شده در شعبه 51 شورای حل اختلاف شیراز به شرح زیر می باشد . 1- سهم زهره اجاقی برابر 1.405.555.555ریال 2- سهم شهلا اجاقی برابر 1.405.555.555ریال 3- سهم زرین تاج اجاقی برابر 1.405.555.555ریال 4- سهم غلامحسین اجاقی برابر 2.811.111.111ریال 5- سهم رحیم اجاقی برابر 2.811.111.111ریال 6- سهم حسین ارحمی پور 2.811.111.111ریال قیمت کل اموال 137/800/000/000ریال می باشد. توضیحات تکمیلی ( مزایده مذکور تنها به صورت الکترونیکی و در سامانه ستاد به نشانی IR.SETADIRAN.WWW سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)، در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه برگزار می شود. مزایده از قیمت پایه شروع شده و مال به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد. ضمناً جهت شرکت در فرایند مزایده واریز %10 درصد مبلغ پایه از طریق سامانه مذکور الزامی است. لازم به ذکر است در انتهای مزایده و پس از تعیین برنده، مبالغ تضمین سایر شرکت کنندگان (به استثنای برنده) ظرف مدت یک روز کاری به حساب ایشان عودت داده خواهد شد. همچنین برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف 30 روز از زمان برگزاری مزایده نسبت به پرداخت باقیمانده ارزش معامله اقدام نماید. در غیر این صورت 10 % درصد اولیه به نفع دولت ضبط می گردد. متقاضیان در صورت تمایل برای بازدید مال می توانند پنج روز قبل از زمان برگزاری مزایده به واحد برگزار کننده مزایده به آدرس شیراز-خ هدایت غربی - نبش کوچه 10 مراجعه نمایند. متقاضیان میتوانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدههای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایدههای قوه قضائیه) در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند. هزینه نقل و انتقال بر عهده خریدار خواهد بود. مدیر شعبه 5 اجرای احکام حقوقی شیراز- دانیال گودرزپور

شماره پرونده: 140112920003606780