موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول (نوبـت اول  ) درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0300934  شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز محکوم له: عباس طاهری محکوم علیه: سعید امیری شیخ احمدلو  محکوم است به پرداخت مبلغ 1/224/438/500 ریال از بابت محکوم به در حق محکوم له و نیز پرداخت مبلغ 5% از بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  با توجه به  عـدم پرداخـت دین از نا حــیه محکوم علیه 3 دانگ از 6 دانگ ملک به  شماره  پلاک ثبتی 14 اصلی از 7039 فرعی بخش9 تبریز  متعلق به محکوم علیه در راستای وصول محکوم به و نیم عشر دولتی و سایر هزینه های قانونی توقیف و توسط کارشناس محترم رسمی دادگستری  در تاریخ 1403/06/24  ارزیابـی گردید که اینک پس از طی مـراحـل قانونی وفراهم بودن شرایط وارکان نشر آگهی ، ملک فوق الذکر  در تاریخ  1403/12/11 روز  شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000206  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% آدرس ملک موضوع مزایده:: تبریز ،کوی دانشگاه ، بلوار ملاصدرا ، نیکان 2 ، کوی گلستانی ، کاشی 21 مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری  به شرح ذیل می باشد بسمه تعالی دادورز محترم شعبه 10 اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز باسلام ، احتراماً عطف به قرار کارشناسی صادره در پرونده به شماره بایگانی 0300934 و ابلاغیه مورخه 1403.04.21 در خصوص دعوی آقای عباس طاهری با وکالت خانم معصومه صالحی بطرفیت آقای سعید امیری شیخ احمد لو مبنی بر درخواست اجرائیه صدور چک بلامحل که بنده بعنوان کارشناس جهت ارزیابی ملک توقیفی تعیین شده بودم به استحضار می رساند که اینجانب در اجرای قرار صادره پس از حضور در دفتر شعبه و مطالعه محتویات پرونده با شماره تلفن آقای امیری ( 09393936816 اعلامی از طرف خانم صالحی ) تماس گرفتم ولی ایشان پاسخگو نبودند و به پیامک های ارسالی اینجانب نیز جواب ندادند لاجرم در مورخه 1403.05.14 با راهنمایی وکیل محترم به محل وقوع ملک به آدرس تبریز ، کوی دانشگاه ، بلوار ملاصدرا ، نیکان 2 ، کوی گلستانی ، کاشی 21 مراجعه نمودیم و پس از دق الباب ، فردی با هویت ابرازی آقای حسن قشونی در را باز نمودند و اعلام کردند که مستاجر هستند و مانع از ورود اینجانب به داخل ملک گردیدند علی ایحال پس از گزارش مراتب به شعبه و هماهنگی لازم در مورخه 1403.06.19 در معیت مامور محترم انتظامی ( آقای محسن یحیویان ) و وکیل محترم محکوم له به آدرس فوق الذکر مراجعه و پس از هماهنگی از داخل ملک بازدید گردید که به شرح ذیل نظریه کارشناسی تقدیم می گردد : ملک مورد بازدید با موقعیت قرارگیری شمالی به دلالت استعلام ثبتی منضم به پرونده دارای پلاک ثبتی 7039 فرعی از 14 اصلی واقع در بخش 9 تبریز به مساحت عرصه 106.45 ( سه دانگ از ششدانگ عرصه و اعیان بنام آقای سعید امیری شیخ احمدلو ) مشتمل بر 2 طبقه اعیانی با سازه نیمه فلزی به مساحت مجموع تقریبی 170 مترمربع و فاقد نما و فاقد آسانسور با بهره مندی از انشعابات آب ، برق و گاز می باشد و بصورت مسکونی استفاده می گردد .   با عنایت به شرح مرقومه حاضر و بادر نظر گرفتن عواملی نظیر قدمت اعیانی ، نحوه دسترسی و گذربندی ، مساحت و حدود اربعه، قیمت املاک و مستغلات ، کاربری و با تاثیر دادن سایر پارامترهای موثر از دیدگاه کارشناسی ارزش روز ششدانگ پلاک ثبتی مذکور به میزان 32.000.000.000 ریال بحروف سی و دو میلیارد ریال و ارزش روز سه دانگ مشاع از ششدانگ آن نیز به میزان 16.000.000.000 ریال بحروف شانزده میلیارد ریال  با احتساب انشعابات و منضمات و بدون در نظر گرفتن مسایل ثبتی و شهرداری و سایر تعهدات و دیونی که ممکن است داشته باشد برآورد و تعیین میگرد  که سهم مشاعی به میزان 1.285.660.425 سهم مشاع از 16.000.000.000 سهم از  3 دانگ مشاع از 6 دانگ ملک موضوع مزایده به فروش خواهد رفت. لازم به ذکر است، این شعبه اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز - جلیل زاده

شماره پرونده: 140330920000952851