موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول در پرونده کلاسه 0100808 درخصوص حکم بفروش صادره از دادگاه  له خانمها آرزو زهرا هر دو غلامی علیه غلام غلامی  یک باب مغازه  جزئی از پلاک ثبتی 1818 فرعی از44 اصلی  به آدرس  شرفخانه، خیابان شریعتی، روبروی مخابرات، محل سابق قهوه خانه غلامی که در راستای اجرای حکم ملک  با مشخصات ذیل  در تاریخ 1403/12/11راس ساعت 8 الی 11بصورت مجازی www.setadiran.ir از طریق مزایده به فروش میرسد. ( مزایده راس ساعت 8 شروع و با مشخص شدن برنده مزایده خاتمه میپزیرد لذا طرفین و افراد متقاضی خرید میبایست راس ساعت 8 در جلسه حضور داشته باشند). مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین بهائی که از طرف خریداران پیشنهاد شود واگذار خواهد شد  خریداران می توانند پنج روز قبل از موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. موعد مقرر از مورد مزایده واقع در آدرس فوق بازدید نمایند؛هزینه مزایده تا انتقال سند وفق مقررات اخذ خواهد شد. مشخصات مورد مزایده : یک باب مغازه بمساحت حدودی 50 مترمربع فاقد بالکن و بحدود اربعه قید شده در مصالحه نامه بمشخصات: نوع سازه آجر و آهن، جاماکی فلزی، کف موزائیک، دیوارها تا نصف کاشی کاری شده و دارای انشعابات منصوبه در محل و با قدمت بالا میباشد و در زمان بازدید بصورت خالی و فعالیت تجاری و صنفی در محل مشاهده نگردید و با عنایت به مفاد کپی مصالحه نامه مذکور (فارغ از صحت و سقم مفاد قید شده درآن) مقدار مساحت 13 مترمربع مشاع از مغازه موضوع پرونده بمساحت کل حدودی 50 مترمربع به خانم آرزو صادقی و خانم زهرا غلامی واگذار گردیده است. با منظور داشتن کلیه حقوق متصوره املاک تجاری اعم از حق مالکانه و حق سرقفلی و حق کسب پیشه و تجارت و جمیع عوامل مؤثر در قضیه از جمله نوع سازه، نوع و جنس مصالح بکار رفته، ابعاد اضلاع (حدود اربعه)، عرصه بویژه طول ضلع متصل به معبر، عرض معبر و تعداد گذرهای مجاور عرصه (تعداد بر)، وسعت، شکل هندسی، ارتفاع، نسبت طول به عرض مغازه و بر و عمق آن، نحوه استقرار نسبت به املاک مجاور و سایر مناطق مختلف شهری، دسترسی به معابر و شریانهای اصلی و ارتباطی، میزان مرغوبیت عرصه و قسمتهای مختلف اعیان، موقعیت اقتصادی، جغرافیایی و محلی عرصه، انشعابات موجود در محل و مجزا بودن یا نبودن آنها، عمر مفید اعیان و مصالح، امکانات و تاسیسات مورد استفاده در احداث آن، میزان عرضه و تقاضا برای موارد مشابه و در ضمن تحقیقات محلی در خصوص نرخ متعارف مغازه های فعال و مشابه و هم تراز در منطقه جهت استخراج قیمت و بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و ملحوظ داشتن ارزش انشعابات و امکانات و امتیازات ملک و در وضعیت موجود و بدون لحاظ نمودن هرگونه تعهد و دیون و بدهی احتمالی به ادارات، نهادها و سایر اشخاص حقیقی و حقوقی و صرف نظر از مسائل مرتبط با اداره ثبت و شهرداری و کمسیون ماده صد و سوابق مالکیتی در نهایت از دیدگاه اینجانب ارزش تمامی و همگی (ششدانگ) مغازه موصوف بمساحت حدودی 50 مترمربع مجموعاً به مبلغ 9.500.000.000 ریال (نه میلیارد پانصد میلیون ریال) تومان میباشد. مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شبستر- چایچی زاده

شماره پرونده: 140030920004561847