موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول) به موجب پرونده نیابت واصله از شعبه چهارم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مفتح تهران به کلاسه بایگانی 980021 اجرای احکام مدنی لشت نشا به شماره رایانه 9809985236700002 محکوم له آقای حسن لطفی  و محکوم علیه شهروز رحیمی بخواسته مطالبه ،ملک متعلق به وثیقه گذار مرحوم ناصر کشاورز  به شرح ذیل بر اساس نظریه کارشناسی مورخه 1403.07.07 به فروش میرسد؛ نظریه کارشناسی: ششدانگ پلاک ثبتی 47 فرعی از 7 اصلی، بخش 11 گیلان، به مالکیت آقای ناصر کشاورز جیلدانی، ششدانگ یکباب خانه و محوطه بمساحت 302/10 مترمربع، با حدود اربعه و مشخصات طبق سند مالکیت: شمالا در دو قسمت اول بطول 6/80 متر به سیم خاردار ملکی هما کشاورز دوم پرچینی است بطول 6/80 متر به خیابان شرقا در دو قسمت پرچینی است بطولهای 11/30 و 10/10 متر به کوچه جنوبا در سه قسمت دیوارهایی است بطولهای 2/90 و 6/90 و 1 متر به خیابان غربا پرچینی است بطول 20/60 متر به نهر محدود می باشد. اطراف ملک با سنگ بلوک و درب فلزی ماشین رو محصور بوده، دارای یک دستگاه ساختمان ویلائی یک طبقه به مساحت تقریبا 100 متر مربع اسکلت آن مصالح بنایی سقف چوب کرسی  دار شامل دو اطاق خواب، سرویس بهداشتی ، آشپزخانه و سالن پذیرائی دیوارهای داخلی تا زیر سقف گچ کاری  آشپزخانه کابینت  دارای امتیاز آب، برق و گاز  نما سیمان سفید قدمت بیش از 30 سال حدود اربعه و مشخصات مندرج در سند مالکیت با وضع موجود مطابقت می نماید، ملک در تصرف مالک قرار دارد. لذا با توجه به مراتب فوق، موقعیت مکانی، قدمت ساخت، نوع مصالح بکار رفته، ابعاد و مساحت ملک و سایر عوامل موثر در ارزیابی، ارزش پایه ششدانگ پلاک ثبتی فوق الذکر به مبلغ 28/500/000/000 ریال (بیست و هشت میلیارد و پانصد میلیون ریال) برآورد و تقدیم می‌گردد. نشانی ملک:لشت نشا روستای جیلدان نبش کوچه یاس 8 پلاک گاز 03.26.116 وقت مزایده : 1403.12.19 ساعت 08:00 الی 11 صبح محل مزایده:سامانه ستاد ایران قیمت ملک فوق در روز مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به بالاترین مبلغ پیشنهادی فروخته خواهد شد. متقاضیان می توانند جهت شرکت در مزایده پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی دفتر اجرای احکام حوزه قضایی بخش لشت نشاء از اموال مورد فروش بازدید بعمل آورند، بدیهی است برنده مزایده می بایست 10درصد مبلغ تعیین شده را فی المجلس پرداخت و مابقی را ظرف مدت یک ماه درصندوق سپرده دادگستری تادیه نماید.لازم به ذکر است که در صورت عدم پرداخت مابه التفاوت از سوی برنده مزایده درصد واریز شده پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. قاضی اجرای احکام مدنی  لشت نشاء-جواد پورسجاد

شماره پرونده: 9809985236700002