موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی   اگهی مزایده اموال غیر منقول بموجب پرونده کلاسه 0303986/2/180ج و دادنامه صادره از شعبه180دادگاه عمومی تهران خواهانسمیرا حیاتی خانقاه خوانده سیده لیلا سیدی ارپاتپه   دایر بر فروش ملک به پلاک ثبتی3/69137بخش12تهران و تقسیم ثمن حاصله به شرح دادنامه صادره از شعبه فوق الذکر پلاک مذکور توسط کارشناس رسمی دادگستری بشرح زیر توصیف و ارزیابی شده ومقرر استاز ساعت 8 الی   ساعت 11 مورخه 1403/12/18درسایت WWW.Setadiran.ir از طریق مزایده از قیمت 27500000000ریال نظریه کارشناس شروع میشود و به هر شخص حقیقی وحقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ده درصد وجه مزایده فی المجلس  از خریدار اخذ و الباقی ظرف یکماه از وی وصول و پس از انجام مراحل قانونی و صدور حکم تملیک مورد مزایده بنام خریدار منتقل خواهد شد در صورتیکه در مهلت مقرر خریدار وجه مزایده را پرداخت ننماید سپرده وی پس از کسر هزینه های مزایده به نفع صندوق دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد کلیه هزینه های نقل و انتقال به عهده محکوم علیه است و از محل فروش پرداخت خواهد شد طرفین میتوانند ظرف یک هفته از تاریخ مزایده نسبت به نحوه انجام مزایده اعتراض نمایند که در این صورت تا رسیدگی به اعتراض از سوی دادگاه مورد مزایده بنام خریدار منتقل نخواهد شد ضمنا طالبین شرکت در مزایده میتوانند ظرف پنج روز قبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نمایند مال مورد مزایده و بهای ان طبق نظر کارشناس بدین شرح است .. .شش دانگ پلاک ثبتی3/69137بخش12تهران به نشانی تهران- شهرک ولیعصر جنوبی- خیابان حیدری جنوبی- خیابان ده متری امام خمینی- کوچه شاهی- پلاک 22 طبقه دوم- واحد 2-عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان-وضعیت خاص طلق- به شماره 69137 فرعی از 3 اصلی قطعه 2 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 34536 فرعی از اصلی مذکور- بخش 12 حوزه ثبت ملک یافت آباد تهران استان تهران به مساحت 57/65 مترمربع-پنجاه و هفت متر و شصت و پنج دسیمترمربع واقع در طبقه دوم که مقدار 1/5 مترمربع آن بالکن مسقف است- بانضمام انباری قطعه دو تفکیکی به مساحت 9/7 مترمربع واقع در طبقه زیرزمین بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12/5 مترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن و سایر توضیحات -مشخصات روئیتی واحد موردنظر واقع در یک آپارتمان با تعداد 5 طبقه -زیرزمین+همکف+ 3 طبقه مسکونی فوقانی است که هر طبقه مسکونی شامل 1 واحد است که مجموعاً 3 واحد مسکونی در آپارتمان وجود دارد.نمای ساختمان سنگ می باشد.قدمت ساخت ملک حدود 21 سال است.ساختمان در جنوب گذر شاهی و شمال گذر نامدار قرار دارد. -ملک دو کله است دسترسی به طبقات از طریق گذر شاهی امکان پذیر است و دسترسی به پارکینگ و انباری ها از طریق گذر نامدار مقدور است.طبقه زیرزمین کاربری انباری، طبقه همکف کاربری پارکینگ و طبقات فوقانی مسکونی است.پارکینگ و انباری دارای دربهای ورودی مجزا از گذر نامدار هستند که در زمان بازدید طبقه همکف به صورت کارگاه کفش سازی مورد استفاه قرار گرفته بود.با توجه به عدم دسترسی به زیرزمین-طبق اظهارات خوانده پرونده، این طبقه در اختیار مستاجر جهت استفاده کارگاه است.دسترسی به طبقات از طریق یک دستگاه راه پله امکان پذیر است و ملک فاقد آسانسور است.واحد موردنظر در طبقه دوم و واحد شماره 2 قرار دارد.واحد تعرفه شده دارای 1 اتاق خواب- آشپزخانه اوپن- هال پذیرایی و سرویس توالت ایرانی و یک حمام است.فضای بالکن ملک با پنجره آلومینومی مسدود شده بود و به اتاق خواب اضافه شده بود.واحد دارای آیفون است.پوشش کف پذیرایی و اتاق خواب پارکت است. پوشش دیوارها ترکیب رویه گچ رنگ شده است.سیستم گرمایش واحد بخاری گازی و سیستم سرمایش کولر آبی است.واحدها دارای انشعاب برق مجزا و انشعابات گاز و آب مشاعی است.در طبقه بام یک اتاقک به عنوان انباری مورد استفاده قرار می گیرد.ملک در پهنه R122 واقع شده است.در زمان بازدید ملک تخلیه بود. اما زیرزمین و پارکینگ در اختیار مستاجران به منظور استفاده کارگاه بود باتوجه به موقعیت و وضعیت ملک ،مساحت عرصه و اعیان و قدمت اعیانی و جمیع عوامل موثر به قیمت پایه کارشناسی درسایت WWW.Setadiran.ir بفروش میرسد.دادورز اجرای احکام شعبه دوم اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید مطهری تهران - اصغر ملکی تهران-یافت آباد-کوی ولیعصر-مجتمع قضایی شهید مطهری

شماره پرونده: 140368920003474359