موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهـی مـزایده امـوال غیـر منقـول مشاعی درخصوص پرونده اجرائی به شماره کلاسه 0300447 شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز  محکوم له: زری خانم پروانهءکرجان - سکینه چوبانی کرجان - عصمت چوپانی کرجانی محکوم علیه: زیادعلی چوبانی کرجان - بهرام چوبانی کرجان - حیدر چوپانی کرجان  مبنی بر دستور فروش ملک مشاع (یک باب منزل مسکونی دارای پلاک ثبتی 1493 فرعی از 9011 واقع در بخش 5 ثبتی تبریز به مساحت 87 مترمربع واقع در آدرس شهرستان تبریز ، آخر خیابان امامیه ، کوی چهارم ، کوچه وحیدی ، پلاک 66 ) و تقسیم ثمن حاصل از آن  به نسبت  هـر کدام و پرداخت مـبلغ 1/500/000 ریال از بابت نیم عشر اجرائی ملک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1403/12/11 روز  شنبه  از ساعت 8 الی 11  صبح بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108533000205  برگزار و بفروش خواهد رسید، مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پایه  فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پایه بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% مشخصات ملک موضوع مزایده: برابر نظریه کارشناس محترم رسمی دادگستری به شرح ذیل می باشد با سلام و احترام در اجرای قرار کارشناسی پرونده شماره بایگانی 0300447، اینجانب در موعد مقرر در دفتر شعبه حاضر و با مطالعه پرونده، به اتفاق و راهنمایی آقای راستکو از خانه مذکور به آدرس آخر امامیه ، کوچه چهارم پلاک 66 در مورخ 1403/08/09 بازدید و معاینات لازم محل به عمل آمد که ضمن تدقیق در وضعیت موجود محل وقوع ملک، مستندات ابرازی متداعیین، تطبیق مستندات ابرازی طرفین، استماع اظهارات طرفین دعوی و معاینه محل، به‌شرح آتی گزارش و اعلام نظر می‌گردد: مفاد قرار کارشناسی صادره از دادگاه: ارزیابی و ارزش گذاری ششدانگ خانه شماره 1493 فرعی از 9011 اصلی مفروز و مجزی شده از 491 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 منطقه جنوب تبریز گزارش کارشناسی: الف) وضعیت ثبتی: عرصه و اعیان خانه شماره 1493 فرعی از 9011 اصلی مفروز و مجزی شده از 491 فرعی از اصلی مذکور بخش 5 منطقه جنوب تبریز می باشد به مساحت 87 متر مربع ب) توصیف ملک: خانه مذکور در دو طبقه سازه ای با سازه دیوار حمال و سقف طاق ضربی در یک واحد مسکونی می باشد که در زمان بازدید فاقد سکونت می باشد.نازک کاری داخل ساختمان به علت قدمت بالای سازه نیاز به تعمیر و مرمت می باشد.خانه در داخل کوچه بن بست ماشین نرو واقع شده است که محل ورود از حد جنوبی به عرض 90 سانتی متر می باشد. کل اعیانی سازه بر اساس مدارک ابرازی 135.40 متر مربع می باشد. نظریه  کارشناسی: با توجه به موارد فوق الذکر و در نظر گرفتن موقعیت ملک و نحوه استقرار آن و نحوه دسترسی و عرض گذر، نوع و کیفیت مصالح مصرفی، قدمت بنا و دیگر عوامل موثر در ارزیابی ، ارزش کل شش دانگ خانه مذکور در زمان ارائه نظریه با لحاظ عوامل موثر در موضوع بدون لحاظ هر گونه دیون و بدهی احتمالی به نهادها و ارگانهای ذیربط (از جمله شهرداری، بانکها و . . .) و همچنین بدون لحاظ هر گونه سوابق قبلی و مالکیتی از نظر اینجانب برای هر متر مربع عرصه 140.000.000 ریال و اعیانی 20.000.000 ریال و مجموع عرصه و اعیان برابر 14.888.000.000 ریال (چهارده میلیاردو وهشتصد و هشتاد و هشت میلیون ریال) اعلام می گردد.که همان قیمت پایه فروش مزایده خواهد بود. لازم به ذکر است، این شعبه اجرا هیچگونه مسئولیتی در قبال تحویل ملک به برنده مزایده ندارد . دادورز شعبه دهم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز-جلیل زاده

شماره پرونده: 140230920006142879