موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا درخصوص پرونده اجرائی بشماره            0201317حسب درخواست خواهان رضا زیدی مقدم  و غیره    به خواسته  فروش ملک مشاعی  50213/4476 موضوع دادنامه به شماره شعبه 155حقوقی تهران  که جهت تعیین قیمت  به کارشناس ارجاع و به شرح ذیل توصیف وارزیابی گردیده است رضا  زیدی مقدم ، خواندگان : آقای علی اصغر زیدی مقدم و بقیه تهران  افسریه  بین 15 متری اول ودوم  خیابان 16 ( شهید حسین اصغری راد ) پلاک 190 شهرداری (کد ملک 41597008 ) - ی ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 50213 فرعی از 4476 اصلی بخش 7 تهران   عطف به تصویر نامه اداره ثبت ملک خاوران تهران به شماره 140285601054000971 مورخ 22 / 1 / 1402 در رابطه باششدانگ یک قطعه زمین به مساحت 120 مترمربع قطعه 1361 تفکیکی به پلاک ثبتی 50213 فرعی از 4476 اصلی مفروز و مجزا شده از پلاک اصلی مذکور بخش 7 تهران به مالکیت آقای اکبر زیدی مقدم به میزان ششدانگ عرصه و اعیان و... و ،حدود و مشخصات : شمالاً بطول 6 متر به خیابان ده متری ،شرقاً بطول 20 متر به قطعه ، جنوباً بطول 6 متر به قطعه ،غرباً بطول 20 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 41597008 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض کوچه ( کوچه شهید اصغری راد ) ده متر ذکر شده است و طبق مندرجات سامانه مذکور ملک مورد نظر فاقد شماره پرونده در    ملک مورد تعرفه بصورت جنوبی و با بر 6 متر به گذر ضلع شمالی ، دارای عرصه ای به مساحت سندی 120 متر مربع دارای دو طبقه اعیانی قدیمی به انضمام زیرزمین و با قدمت حدوداً بالای 40 سال ساخت ، نمای دیوار در مجاور کوچه از سنگ ، حیاط در ضلع جنوبی ملک و به مساحت حدوداً 40 مترمربع و با کفسازی موزاییک و بدنه سیمانی و دارای فضای سرویس بهداشتی ، زیرزمین بصورت انباری ، طبقه همکف حسب اظهار در سکونت آقای رضا زیدی مقدم و آقای علیرضا زیدی مقدم بوده و مشتمل بر یک اتاق با کفسازی سیمانی و بدنه گچکاری و نقاشی ، فضای آشپزخانه معمولی با کابینت فلزی و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی ، و فضای حمام در آشپزخانه ، پنجره ها فلزی و دارای دسترسی مستقیم به حیاط و سیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و درب ورودی چوبی و آیفون معمولی ، طبقه اول فاقد سکونت و بهره برداری مشتمل بر دو اتاق تو در تو با کفسازی سیمانی و بدنه گچکاری و نقاشی ، فضای آشپزخانه معمولی بدون کابینت و کفسازی سرامیک و بدنه کاشی ، و فضای حمام و سرویس بهداشتی ایرانی و روشویی ، پنجره ها فلزی وسیستم سرمایش کولر آبی و گرمایش بخاری گازی و درب ورودی چوبی شیشه خور و آیفون معمولی ، ملک دارای انشعابات گاز و آب و 2 کنتور برق شهری میباشد و ضمناً از ملک مذکور پایانکار ارائه نشد وهمچنین طبق مشاهدات ملک همسایه غربی قدیمی و فاقد عملیات تخریب و نوسازی مشاهده شد .    لازم به ذکر است بازدید اینجانب به تاریخ 11 / 6/ 1403 در معیت خواهان محترم آقای رضا زیدی مقدم و خوانده محترم آقای علی اصغر زیدی مقدم انجام پذیرفت و موضوع کارشناسی بصورت تلفنی به خواندگان محترم خانم مهین زیدی مقدم و خانم معصومه زیدی مقدم اطلاع رسانی گردید . حدود و مشخصات : شمالاً بطول 6 متر به خیابان ده متری ،شرقاً بطول 20 متر به قطعه ، جنوباً بطول 6 متر به قطعه ،غرباً بطول 20 متر به قطعه و...و عطف به تصویر استعلام از سامانه طرح تفصیلی شهرداری تهران ملک موصوف به شماره شناسایی 41597008 و پهنه ملک R122 ، ملک در محدود ه بافت ناپایدار و بافت فرسوده و بافت تاریخی و حریم مترو و حریم گسل قرار ندارد و عرض کوچه ( کوچه شهید اصغری راد ) ده متر ذکر شده است و طبق مندرجات سامانه مذکور ملک مورد نظر فاقد شماره پرونده در سامانه شهرسازی میباشد و...   با توجه به عوامل موثر در قضیه و مراتب فوق الذکر و با در نظر گرفتن وضعیت معاملاتی روز و نوسانات قیمت ( تاریخ بررسی 11 / 6/ 1403 ) و با عنایت به قدمت حدوداً بالای 40 سال ساختمان و نظر به موقعیت و مساحت عرصه ملک (120 مترمربع ) و نظر به مشخصات آن در سامانه طرح تفصیلی شهرداری و سایر توضیحات متن گزارش وبه شرط بلامعارض بودن و نداشتن موانع قانونی انتقال سند بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی و دیون و تعهدات و بازداشتی و فارغ از مالکیت و تصرفی اشخاص به نظر  ارزش ششدانگ عرصه و اعیان ملک مسکونی به پلاک ثبتی 50213 فرعی از 4476 اصلی جهت اجرای احکام جمعاً به مبلغ یکصد و سی میلیارد ریال معادل سیزده میلیارد توتومان ) پیشنهاد و اعلام می گردد .. .که مقرر شد روزمزایده    1403/12/08چهارشنبه  مورخ      از ساعت8/00  الی 11/00  با مراجعه به سایت ستاد setad iran.ir به فروش برسد. مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد کند فروخته خواهد شد. ده درصد بهای مزایده فی المجلس و به صورت نقدی به عنوان سپرده از خریدار دریافت می شود و مابقی ظرف مدت یکماه از تاریخ مزایده به صورت قبض سپرده از خریدار دریافت خواهد شد. چنانچه برنده مزایده به هر دلیل در زمان مقرر، بهای مزایده را نپردازد ده درصد سپرده وی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط می شود. اخذ برگه  گواهی الصاق کلانتری از واحد مزایده الزامیست دادورز اجرای احکام مدنی مجتمع قضایی شهید محلاتی

شماره پرونده: 140268920000343372