موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

( آگهی مزایده مرحله اول) با عنایت به این که محکوم علیه سیدحسن اکرامی فرزند سیدابراهیم در پرونده 0200699 به پرداخت:1-مبلغ 42.580.124 ریال بابت هزینه دادرسی، 2-مبلغ 3.349.035.108 ریال بابت هزینه های انجام تعهد و فک رهن ملک مورد حکم به نفع بانک مسکن برابر صورتجلسه صفحه 114،  3-مبلغ 2.640.000.000 ریال بابت وجه التزام روزانه از 1400/4/6 تا 1403/11/18 بمدت 1320 روز و 4-پرداخت باقیمانده وجه التزام از 1403/11/18 تا اجرای حکم در حق محکوم له ابراهیم طوسی و نیز پرداخت مبلغ 301.580.761 ریال بابت نیم عشر در حق صندوق دولت محکوم شده و در جهت وصول محکوم به نسبت به توقیف مازاد اموال محکوم علیه شامل: چهار دانگ مشاع از طبقه همکف تجاری دارای سه دربند مغازه از یک ساختمان 7 طبقه واقع در خیابان نواب، نبش شمال شرقی نواب 7 به پلاک ثبتی شماره 958 فرعی از 4 اصلی بخش 12 ناحیه 00 واقع در همکف به مساحت (148.35) صد و چهل و هشت متر و سی و پنج دسیمترمربع اقدام شده (که دو دانگ پلاک فوق متعلق است به آقای ابراهیم طوسی) اقدام شده که ملک فوق پس از توقیف در مورخ 1403/7/26 توسط کارشناسان رسمی مورد بازدید و بدین شرح ذیل کارشناسی و ارزیابی شده است: ملک مذکور طبق سند به شماره سریال 612725-93/الف با کاربری تجاری و دارای مساحت 148.35 مترمربع با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرای آن می باشد. در زمان بازدید به صورت سه دربند مغازه در طبقه همکف با اختلاف سطح حدود 80 سانتیمتر نسبت به پیاده رو واقع شده است و دارای مشخصات فنی (اسکلت بتنی، قدمت بنا: حدود10 سال، کف:سرامیک و پارکتف سقف: تایل کناف و گچ، درب رول آپ، نما: سنگ، گرمایش: پکیج و رادیاتور و سرمایش: اسپیلیت) و دارای پایانکار شهرداری و انشعاب آب، برق و گاز می باشد. ارزش ششدانگ ملک مذکور با توجه به موقعیت، مساحت، ابعاد، کاربری و دیگر جهات موثر فارغ از هرگونه بدهی به شهرداری و دیگر مراجع قانونی و اشخاص ثالث با وضع موجود در حال حاضر مبلغ 63.000.000.000 ریال برآورد و اعلام میگردد. ارزش چهار دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون ملک آپارتمان ها و آیین نامه اجرایی آن مبلغ 40.000.000.000 ریال ارزیابی گردیده (صفحه  پرونده 020210259). لذا تاریخ 1403/12/18 ساعت 8 الی 11 جهت انجام مرحله اول مزایده چهار دانگ مشاع فوق تعیین می گردد. مزایده مازاد ملک مذکور با حفظ حقوق رهنی و بازداشت (سه فقره بازداشت اداره ثبت و پرونده 0100191 در حق ابراهیم طوسی)، به صورت مشاع به میزان محکوم به (مبلغ 6.333.195.888 ریال) و با قیمت پایه کارشناسی شده به شماره حراج 3003107161000297 در سامانه تدارکات الکترونیک دولت  آغاز و وفق ماده 128 قانون اجرای احکام مدنی با بالاترین قیمت پیشنهادی به فروش خواهد رسید. بدیهی است برنده مزایده بایستی وفق ماده 129 قانون مذکور حداقل 10 درصد بهای مال مورد مزایده را فی المجلس به حساب سپرده این دادگستری واریز نماید (که در صورت انصراف به نفع دولت ضبط می گردد) و الباقی را حداکثر طی یک ماه پرداخت نماید. تحویل مشاعی ملک به خریدار وفق ماده 134 قانون مذکور پس از پرداخت کل بهای آن انجام خواهد شد. لذا افرادی که متقاضی خرید باشند می توانند 5 روز قبل از تاریخ مزایده جهت بازدید و کسب اطلاع به واحد مزایده دادگستری نیشابور مراجعه و در وقت تعیین شده فوق در جلسه مزایده حضور یابند. کلیه هزینه های مزایده اعم از انتقال، تنظیم سند، عوارض و.... بر عهده محکوم علیه می باشد. ضمناً این شعبه هیج تعهدی در خصوص تخلیه، خلع ید و تحویل ملک ندارد.         احمد ابراهیمی -دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری نیشابور

شماره پرونده: 140125920001300457