موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت دوم* در خصوص پرونده شماره0300406 شعبه اجرای احکام خانواده مربوط به  محکوم له  عذرا اسحاقی و محکوم علیه  حمید وثوقی به ش م 0638833663 به موجب دادنامه  شماره  140227390001999400-    صادره از شعبه اول دادگاه خانواده اسفراین محکوم علیه محکوم است  به پرداخت مبلغ  11عدد سکه تمام بهار ازادی   بابت اصل خواسته و  پرداخت  در حق محکوم له و پرداخت یک بیستم محکوم به بابت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت  می باشد  که پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده که اموال مورد مزایده به شرح ذیل در مورخه  1403.12.21 روز 3 شنبه  از ساعت09الی 11 از طریق مزایده اینتر نتی  در سامانه setad.ir به فروش برسد بنابرین متقاضیان شرکت در جلسه مزایده می توانند 5 روز قبل از موعد مقرر در این اجرا حاضر و از کم و کیف موضوع مطلع و در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند .ضمناً مزایده از قیمت ارزیابی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد همچنین از برنده مزایده 10درصد قیمت مبلغ پیشنهادی (مصوب) اخذ و و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد. مشخصات اموال مورد مزایده : 1- ملک واقع درپلاک 69-اصلی ازبخش 5 موسوم به کشتان ،یک باب منزل مسکونی با اعیانی حدود80مترمربع با قدمت حداقل35سال به مساحت 121مترو93سانتیمترمربع(121/93)  واقع درخیابان ولیعصر 22 تحت عنوان پلاک 2264 فرعی از69-اصلی متعلق به آقای حمید وثوقی میباشد.   اگرچه خوانده ادعادارد این ملک متعلق به دامادش میباشد ودرزمان خرید هم داماش ثمن معامله راپرداخت نموده، اما طبق سوابق موجود دراداره ثبت اسناد و املاک ملک مذکور بنام خودآقای حمیدوثوقی است وسابقه ای ازانتقال به افراددیگرنیست.   بنابراین نام مالک آقای حمیدوثوقی فرزند علی محمد،ملک بصورت مفروزاست،حقوق ارتفاقی ندارد،تمام ملک متعلق به ایشان است وکسی دیگرسهمی درآن ندارد ارزش پایه ای عرصه واعیانی ملک مذکور حدود 16450000000ریال معادل یک میلیارد وششصدوچهل وپنج میلیون تومان برآوردمیشود.   ازطرفی باتوجه به اینکه تعداد بدهکاری خوانده تعداد شش عدد سکه تمام میباشد وباتوجه به قیمت فعلی هرسکه تمام درحال حاضر(تاریخ1403/11/06) حدود60میلیون تومان است لذا مبلغ بدهکاری نامبرده 360 میلیون تومان میباشد. این مبلغ برابری میکند با مقدار28/8مترمربع(بیست وهشت وهشت دهم مترمربع) از عرصه ملک(بدون اعیانی) موردبحث،  اما باتوجه به مساحت ملک ،این ملک قابلیت تقسیم ندارد.   2- ملک موردنظرواقع در پلاک25-اصلی ازبخش5 موسوم به کلاته خوش ،طبق اسناد ومدارک ونامه شماره   140285607116003759-1402/7/17 اداره ثبت اسناد واملاک، مالکیت مرحوم علی محمدوثوقی در پلاک 31-فرعی از25-اصلی ازبخش پنج موسوم به کلاته خوش، مقدار یک ونیم سهم(یک ممیز پنج دهم) مشاع از 336 سهم مشاع آب واراضی( مدار نه شبانه روز قنات) است.   بنابراین نام مالک، مرحوم علی محمدوثوقی، ملک بصورت مشاع است، هفت وارث (چهارپسر وسه دختر)ازاین ملک سهم میبرند، ملک دراجاره کسی نیست.حقوق ارتفاقی ندارد ملک جزء اراضی ملی وموات نیست.ارزش کل 1/5سهم ازاین ملک حدود900000000ریال معادل نود میلیون تومان براوردمیشود که سهم خوانده آقای حمید وثوقی ازاین مقدار163630000ریال معادل شانزده میلیون وسیصدوشصت وسه هزارتومان تعیین میگردد.

شماره پرونده: 140227920000812503