موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول فروش مال مشاعی بدینوسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می‌رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی0100627به موجب دادنامه شماره 140147390000238181 شعبه  2 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری حکم فروش دستور مال موضوع فروش طبق نظر کارشناس ارز یابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان به فروش گذاشته می‌شود در اجرای قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0100627 درخصوص دعوی داریوش سعیدی‌زند به طرفیت مریم حیدری‌بالادهی و سایرین،  موقعیت ملک مورد نظر واقع در ساری خیابان شیخ طبرسی کوچه شیخ طبرسی نهم شکر آباد با کدپستی 4814766998 و موقعیت نقطه انتخابی داخل عرصه بر اساس UTM  به مختصات X=683780 و Y=4048169  توضیحات 1 ملک تعرفه شده با مشخصات ثبتی 1 فرعی از 2192 اصلی بخش 1 ثبتی ساری به مساحت 185 متر مربع دارای سند مشاعی و بر طبق سند  بَر زمین بر روی کوچه به میزان 10 / 9 متر  و در محدوده ی ملک فوق یک واحد بنای ساختمانی قدیمی فرسوده و غیر قابل سکونت و کف کرسی دار مستقر در بخش جنوبی حیاط و ساختمان دارای اسکلت سازه ای با مصالح بنایی و پوشش نهایی سقف ساختمان از ورق کالوانیزه بصورت شیبدار ، و به علت عدم رسیدگی از ملک  انبوه گیاهان خودرو در محدوده ی داخل عرصه روییده و عملاً امکان بازدید وجود نداشته  و ملک دارای امتیازات منصوبه و با دیوارهای قدیمی محصور بوده ، و همچنین بنا به استعلام بعمل آمده از شهرداری ساری  برطبق نقشه ی طرح جامع دارای کاربری مسکونی و از محور قدیم کوچه دارای عقب نشینی و تعریض  که رعایت آن در زمان نوسازی الزامیست  ضمناً مختصات یو تی ام یک نقطه از ملک بصورت  X=683783  و  Y=4048166  می باشد. نظریه کارشناسی  با تشریح مطالب به شرح فوق و در پاسخ مواردخواسته شده درقرارآن مرجع محترم اعلام می دارد که با توجه به موقعیت مکانی  و  مشخصات ثبتی  و حقوق ارتفاقی ملک ودسترسی به خیابان اصلی و وجود بنای قدیمی دارای امتیازات منصوبه و سیستم سازه و نوع مصالح مصرفی و کیفیت و قدمت بنا  لزوم عقب نشینی و تعریض و گذرهای ارتباطی و مجاورین ملک منجمله حسینیه و ساختمان های مرتفع 3 یا 4 طبقه مساحت و ابعاد و شکل و قواره هندسی و عرف محل و شرایط اقتصادی روز  و سایر عوامل و مولفه های موثر در قضیه  النهایه ارزش کل عرصه و اعیان  ملک موصوف حدوداً به میزان 31000000000 ریال معادل سه  میلیارد و یکصد میلیون تومان قابل  برآورد بوده  که قدرالسهم خواهان به میزان 80 سهم مشاع از 240 سهم عرصه و اعیان به مبلغ  1034000000 ریال  معادل یک میلیارد و سی و چهار میلیون تومان اعلام نظر می گرددمقرر گردید مال مشاع در تاریخ 1403/12/09 راس ساعت 8 روز پنج  شنبه  از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می‌شود و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد ضمنا ده درصد از قیمت پیشنهادی نقدا از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد در صورت جلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد متذکر می‌گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه ده درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد.   سیدمهدی تیمار-مدیر شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140147920000048235