موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده مال غیر منقول نوبت اول بسمه تعالی .در پرونده  اجرایی شعبه اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شاهین شهرمحکوم علیه آقای علی اکبروزیری فرزند شیروان محکوم به پرداخت تعداد 388/809 قطعه سکه تمام بهارآزادی و مقدار 20 مثقال طلای ساخته شده و مبلغ 1/196/831/380 ریال وجه نقد و مبلغ 1/552/159 ریال بابت هزینه دادرسی  در حق خانم راضیه بهرامی و مبلغ 2/006/500/000ریال بابت حق الاجرای دولتی در حق صندوق دولت شده است که  بابت اعسار خارج از فرجه محکوم علیه شخص ثالث آقای حمید علی عباسی  نسبت به معرفی  پلاک ثبتی7807  فرعی از406 اصلی  بخش  16 ثبت اصفهان اقدام نموده  است که حسب استعلام واصله از اداره ثبت اسناد و املاک به شماره 140285602035006075مورخ1402/05/21میزان شش دانگ از پلاک فوق در مالکیت رسمی معرفی کننده پلاک ثبتی  بوده و طی نامه  140209990018106976مورخ 1402/05/21این شعبه به نفع محکوم له توقیف شده است  طبق نظریه  1403220902797133مورخ 1403/11/13کارشناس دادگستری ملک کارشناس  به شرح ذیل اعلام نظر نموده است: در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی به شمار 406/7807 بخش 16 ثبت اصفهان واقع در شاهین شهر خیابان طالقانی خیابان شیرودی خیابان شهید بابایی فرعی 1 شرقی پلاک 6 کد پستی 8317779161 اینجانب کارشناس منتخب به همراه خواهان از ملک مورد نظر بازدید و پس از بررسی های لازم گزارش کارشناسی به شزح ذیل تقدیم میگردد. مشخصات سند مالکیت : مطابق مدارک ابرازی ملک مذکور دارای سند مالکیت رسمی تک برگی شش دانگ عرصه و اعیان به شماره سری و سریال 481879 99/ه با شماره ملک 7807 فرعی از 406 اصلی بخش 16 ثبت اصفهان به مساحت عرصه 275 متر مربع میباشد مشخصات فنی ملک : ملک مذکور بصورت یک باب منزل مسکونی ویلایی دو طبقه ( زیرزمین با کد 2.5- متر و همکف ) با اسکلت آجری دیوار باربر ، نمای خارجی آجر نما 3 سانتی ، درب و پنجره ها فلزی و دارای یک پارکینگ مسقف در قسمت ورودی ساختمان طبقه زیرزمین با مساحت حدود 60 متر مربع دارای یک سالن و یک اتاق ، پوشش کف سرامیک ، بدنه ها تا 1.5 متر سرامیک مابقی اندود گچ و خاک و سفید و کاغذ دیواری ،آشپزخانه بصورت اپن با کابینت فلزی طبقه همکف با مساحت حدود 160 متر مربع دارای سالن و سه اتاق خواب و آشپزخانه ، پوشش کف موزاییک ، پوشش دیوارها رنگ بلکا ، آشپزخانه بصورت غیر اپن با کابینت ام دی اف ، درب های داخلی چوبی و درب و پنجره های بیرونی فلزی تک جداره ، دارای سیستم گرمایش بخاری و سرمایش کولر آبی ، دارای انشعابات آب و برق و گاز با قدمت حدود 30 سال میباشد نتیجه ارزیابی : با توجه به موارد اشاره شده فوق و در نظر گرفتن موقعیت ، دسترسی ، ابعاد و کلیه عوامل تاثیر گذار در قیمت ملک و بدون در نظر گرفتن دیون به اشخاص حقیقی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن بازداشتی ملک ارزش شش دانگ عرصه و اعیان ملک مذکور مبلغ 82/000/000/000 ریال ( هشتادو دو میلیارد ریال ) معادل هشت میلیارد و دویست میلیون تومان ارزیابی میگردد. و نظریه ارزیابی مصون از ایراد و اعتراض بوده و وضعیت ملک در اجرای ماده 111 قانون اجرای احکام مدنی بررسی شده که طبق گزارش  مورخ 1403/09/29مامور اعزامی به محل ملک مراجعه که ملک در اجاره خانم آتنا هوشمندنیا قرار دارد و ملک موقت تحویل ایشان و به ایشان و به آقای ماشاء اله شیوه تفهیم گردید که همان طور که ملک را تحویل گرفته تحویل نمایید  و در اجرای ماده 51 قانون فوق الذکر با توجه به میزان طلب محکوم له و احتساب حق الاجرا و هزینه های اجرایی  شامل موارد فوق شش دانگ  میزان مالکیت شخص ثالث (معرفی کننده مال) آقای حمید علی عباسی در روزسه شنبه مورخ 1403/12/14ز ساعت9:00 تا ساعت11:00صبح در سامانه ستاد به نشانی  www.setadiran.ir  ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت)در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به فروش می رسد. قیمت پایه از بهای ارزیابی شده شروع و به کسانی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد، در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در مواد (73) تا (75) قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده، به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت(ستاد)مشخص شده است تسلیم نمایند در این صورت نیازی به پرداخت بهاء موضوع ماده (129) قانون اجرای احکام مدنی نیست ، برنده مزایده مکلف است حداکثر تا یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید در غیر این صورت 10 در صد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد متقاضیان در صورت تمایل می توانند پنج روز قبل از موعد مزایده به این اجرا مراجعه تا ترتیب بازدید آنان داده شود، متقاضیان می توانند برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایده های قوه قضاییه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضاییه)در سایت ستاد مراجعه نموده و همچنین با شماره 1456 تماس حاصل نمایند، هزینه نقل و انتقال برعهده خریدار خواهد بود. دادورزاجرای احکام مدنی - مهدی زمانیان  

شماره پرونده: 9909983759301830