موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب دادنامه شماره : 140268390005583453 مورخ1402/04/25صادره از شعبه 238 دادگاه خانواد یک تهران و پرونده اجرایی به کلاسه 0300593ث ج محکوم علیه آقای محمودسهرابی  فرزند جانعلی محکوم است به پرداخت: 1)تعداد64 عددتمام سکه بهارآزادی 2) پرداخت مبلغ 11/000/000 تومان بابت هزینه کارشناسی 3) مبلغ : 150/000/000 تومان بابت هزینه اجرا ، 4) مبلغ: 6/000/000 تومان خسارت دادرسی  در حق محکوم له خانم منصوره  سبحانی فرزند علی اکبر حسب درخواست محکوم له درراستای وصول محکوم به وهزینه های کارشناسی ونیم عشردولتی مذکوراموال محکوم علیه شامل:ششدانگ پلاک ثبتی به شماره :22649فرعی از 2398 اصلی واقع دربخش 10 تهران متعلق به مرحوم آقای  جانعلی سهرابی فرزند عباسعلی مالک سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان اعلام می گردد. . از طریق اداره ثبت  یافت آباد به موجب نامه شمارۀ : 140385601078013624مورخ 1403/05/02 وپیرونامه شماره : 140368990019103745 مورخ 1403/04/18  توقیف شده است و توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی گردیده که نظریه کارشناسی به شرح ذیل می باشد : الف )مشخصات ثبتی ملک: برابر نامه شماره 140385601078013624 مورخ 1403/05/02 اداره ثبت یافت آباد ، مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 22649 فرعی از 2398 اصلی بخش 10 به مساحت 104 مترمربع مورد ثبت شماره 206279 درصفحه 569 دفتر 1403دفاتر غرب حوزه ثبت ملک یافت آباد ، مالک آقای جانعلی سهرابی ، نام پدر عباسعلی ، مالک ششدانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 489/528662 قید گردیده است. گزارش بازدید : مورد بازدید و تعرفه شده ملک شمالی دارای بنای 2/5 طبقه با قدمت بیش از 35 سال با نمای سنگی و پنجره های فلزی و سقف طاق ضربی در آدرس فوق می باشد. طبقه همکف بازیربنای حدود 79 مترمربع شامل راهرو- راه پله- اتاق- سالن -آشپزخانه طبقه اول با زیربنای حدود 70 مترمربع شامل راه پله- اتاق- سالن- آشپزخانه- سرویس های بهداشتی واقع در راه پله نیم طبقه دوم شامل راه پله ، اتاق ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز می باشد،  طبق اظهارات ملک فاقدگواهی پایان کار می باشد.   محل وقوع  ملک:  تهران- امامزاده حسن- دوراهی قپان- خیابان عبیدزاکانی- کوچه خارلقی- پلاک21می باشد.   - نظریه کارشناسی: با توجه به بررسی های بعمل آمده وباتوجه به مشخصات وموقعیت محلی ومساحت وقدمت بنا، نوع مصالح مصرفی درساخت وپلان ،نوع کاربری و وضعیت موجودآن ، فارغ از موانع ثبتی وحقوقی وبدون احتساب دیون احتمالی آن به اشخاص حقیقی وحقوقی وادارات وسازمانها وبانکها غیره، ودرصورت بلامعارض بودن ونداشتن منع قانونی وعدم واگذاری منافع ملک به غیر، ارزش فعلی شش دانگ عرصه واعیان پلاک ثبتی 22649 فرعی از 2398 اصلی به مبلغ( 104/000/000/000ریال- معادل ده میلیارد و چهارصد میلیون تومان) برآورد و اعلام می گردد. - برابر تصویرگواهی انحصار وراثت موجود در پرونده به شماره دادنامه 399/92 مورخ 1392/09/11  ورثه حین الفوت شادروان جانعلی سهرابی ، 2 پسر- 2 دختر-یک همسر بوده است و سهم الارث خوانده بعنوان پسر متوفی از ارزیابی فوق  مبلغ(30/333/333/330 ریال ،  معادل سه میلیارد و سی و سه میلیون و سیصد و سی و سه هزار و سیصد و سی و سه تومان ) معادل ارزش حدود 1/7499 دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان عرصه و اعیان محاسبه می گردد.   لذا مقررشد مال موصوف از طریق مزایده در تاریخ 1403/12/20 از ساعت 08:00 الی 12:00 ، از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به ادرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضاییه برگزار میگردد و به فروش میرسد لذا مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نمایید فروخته خواهد شد ضمنا"ده درصد بهای پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و خریدار بایدظرف یک ماه  نسبت به تودیع باقی مانده ثمن مزایده اقدام نمایید در غیر اینصورت ده درصد اولیه به نفع دولت ضبط خواهد می گردد .اشخاصی که مایل به شرکت در مزایده هستند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این واحد مراجعه تا مقدمات بازدید آنها از مورد مزایده فراهم گردد هزینه های نقل و انتقال طبق مقررات بایستی پرداخت گردد.    دادورز اجرای احکام شعبه سوم دادگاه عمومی و حقوقی تهران-

شماره پرونده: 140268920002267784