موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

حضرت امام علی (ع): کسی که نهان خود را اصلاح کند، خدا آشکار او را نیکو گرداند و کسی که برای دین خود کار کند، خدا دنیای او را کفایت فرماید. (حکمت423) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی 0301363 ج م 2 محکوم له: علی کریم پور محکوم علیه: مصطفی محمدسعیدپورخضرلو بخواسته (( به موجب درخواست اجرائیه و شماره دادنامه مربوطه 140330390003915652 محکوم علیه وفق چک شماره 120759 بر عهده بانک سپه محکوم است به پرداخت مبلغ 50/000/000/000 ریال و مبلغ 5000000 ریال به عنوان حق الوکاله وکیل در حق محکوم له و نیز به پرداخت نیم عشر اجرایی وفق تعرفه قانونی در حق صندوق دولت.  ))،ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/09/29 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ 1403/12/20 روز دوشنبه از ساعت 8 لغایت 11 صبح  بصورت آنلاین در سامانه تدارک دولت به آدرس اینترنتی https://eauc.setadiran.ir  در صفحه اصلی سامانه مزایده در قسمت حراج دستگاهای اجرایی تحت عنوان مزایده قوه قضائیه  و  به شماره  حراج 3003108516000185 برگزار و بفروش خواهد رسید،. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پایه از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد. متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت. مشخصات وادرس ملک : تبریز  - شهرک خاوران -  ضلع غربی میدان اصلی -  قطعه P 0991  براساس مدارک ارائه شده ، قطعه زمین P0991 دارای مساحت 545.92 مترمربع است. این قطعه زمین دو نبش بوده و در حد شرقی خود به خیابان 18 متری و در حد جنوبی خود به خیابان 12 متری مشرف بوده و در این حد درب ورودی دارد.   در محل این قطعه زمین ساختمان هشت طبقه سازه ای با اسکلت بتن آرمه و با سقف تیرچه بلوک در حال اجرا و تکمیل است. این ساختمان دارای هشت طبقه سازه ای میباشد. طبقه همکف ساختمان به عنوان پارکینگ و هفت طبقه فوقانی آن شامل واحدهای آپارتمان مسکونی میباشند. طبقات 1 و 2 و 3 و 4 هر کدام شامل دو واحد آپارتمان مسکونی و طبقات 5 و 6 و 7 شامل یک واحد هستند. نمای سنگی ساختمان به استثنای طبقه همکف اجرا شده است. پوشش کف ، دیوارها و سقف طبقه همکف و درب و پنجره های آن ناقص است. آسانسور ساختمان نصب نشده است. سیستم اعلان و اطفاء حریق اجرا نشده است. انشعابات ساختمان اخذ نشده است. عملیات اجرایی باتمام نرسیده و ساختمان پایانکار ندارد.   واحد آپارتمان مورد نظر در طبقه پنجم ساختمان واقع شده است. طبق مبایعه نامه ارائه شده ، مساحت واحد حدود 280 مترمربع  بانضمام دو تراس روباز در حد شمالی جمعاً به مساحت 26 مترمربع و یک تراس روباز در حد شرقی به مساحت حدود 3 مترمربع و پارکینگ درطبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون است. این واحد سه خوابه بوده و پوشش کف با سرامیک و پوشش دیوار ها و سقف با سفیدکاری است. درب ورودی واحد ضد سرقت و پنجره ها دوجداره هستند. عمده عملیات نازک کاری داخلی واحد انجام شده است. سقف کاذب سرویسهای بهداشتی ناقص است. لنگه درب های داخلی نصب نشده است. کلید و پریز و شیرالات واحد نصب نشده است.انشعابات واحد اخذ نشده است.   با در نظر گرفتن کاربری ملک ، موقعیت ملک ، نور گیری و چشم انداز ملک ، دسترسی به معابر و شوارع ، نوع سازه و مصالح ، کیفیت و قدمت ساخت ، تعداد واحدها در ساختمان و در طبقات و سایر جوانب ، بدون لحاظ هرگونه دیون و بدهی احتمالی و نیز بدون لحاظ سوابق ثبتی و شهرداری ؛   ارزش شش دانگ عرصه و اعیان واحد آپارتمان مسکونی مورد نظر در وضعیت حاضر برابر 123.000.000.000 ریال (صد و بیست و سه میلیارد ریال) میباشد  که 52/536/750/000 سهم از 123/000/000/000 سهم از ملک مذکور به فروش می رسد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی دادگستری تبریز- فرشاد زالی زاده

شماره پرونده: 140330920002241595