موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده نوبت اول به موجب  شماره  اجرائیه:140347420000154678مورخ 1403/03/06 و درخواست اجرای حکم به شماره 1403220933208006 و شماره دادنامه 140347390000096466 صادره از شعبه پنجم دادگاه عمومی حقوقی نوشهر  پیرامون  دادخواست  خانم ها جبار،صغری وهاجر وآقای غفار  به طرفیت  آقایان داود وبهمن جملگی صحابه به شهرت کریمی وفرزندان عطاءاله دایربر تقسیم ترکه(تقاضای تقسیم ترکه مرحوم عطاءاله کریمی) و  دستور فروش ملک مشاع که عبارت است : اموال ماترک متوفی شامل :1000متر مربع زمین واقع در نوشهر صلاح الدین کلا یک قطعه زمین به متراژ حدودا 800متر مربع واقع در نوشهر صلاح الدین کلا خ ورزش با بنای دو دستگاه منزل مسکونی کلنگی 100متر مربع و احداثی (جدید)به متراژ 130متر مربع بوده است که به کلاسه ی 0300616اجرا ثبت گردیده است ؛ لذا  مال ماترک  توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است:ملک واقع در نوشهر- صلاح الدین کلا- خیابان ورزش که مختصات جغرافیایی آن x =574355 و y=4046452 - ملک مورد ارزیابی طبق نقشه ابرازی، یک قطعه زمین با بناهای احداثی به مساحت 689،18 متر مربع، حدود زمین؛ شمالاً به طول های 25،54 و 3،21 متر به دیوار ملک مجاور، شرقاً به طول های 16،57 و 3،15 و 4،60 متر به دیوار ملک مجاور، جنوباً درب و دیوار به طول 11،99 و 3ف86 ( به حالت شرقی ) به کوچه موجود و 16،71 متر دیواریست به ملک مجاور، غرباً دیواریست به طول 23،23 متر به ملک مجاور، می باشد.مشخصات بنا:بنای موجود شامل دو دستگاه ساختمان بوده که یک دستگاه به مساحت حدود 90،58 متر مربع به صورت یک خوابه و با قدمت حدود 40 سال بوده و ساختمان دیگر به مساحت حدود 119،08 متر مربع و با قدمت حدود 15 سال میباشد.شایان ذکر است؛ در زمان بازدید محکوم لهم فقط ملک موصوف را تعرفه نمودند اما محکوم علیهم اظهار داشتندکه یک قطعه زمین کشاورزی نیز در روستای پیکلا می بایست ارزیابی گردد. در صورت تایید خواسته محکوم علیهم، ازآنجائیکه زمین مورد نظر به صورت کشاورزی می باشد لذا ارزیابی آن در صلاحیت کارشناسی اینجانب نمی باشد و نیاز به ارجاع به همکار کارشناس با صلاحیت کشاورزی می باشد.نظریه کارشناسی: بنا به مراتب فوق، بررسی های بعمل آمده، موقعیت مکانی، قدمت بنا، مصالح بکار رفته و شرایط زمانی، ارزش ششدانگ این ملک، بدون درنظر گرفتن دیون احتمالی به اشخاص حقیقی یا حقوقی، برابر 95،000،000،000 ریال ( تودو پنج میلیارد ریال ) ارزیابی و اعلام می گردد..مورد مزایده به شرح مذکور و معادل طلب محکوم له به صورت مشاع  در روز دوشنبه مورخ 1403/12/13ساعت 08 الی 11 صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل   مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir مدیر دفتراجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر- شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920005338468