موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

  بسمه تعالی   آگهی مزایده نوبت اول ماترک مرحوم ابوالفتح صبوری پیشه   در خصوص دادنامه پرونده کلاسه 140250390003139886 صادره از شعبه اول دادگاه عمومی بخش گهواره بدین وسلیه مراتب مزایده یک باب منزل مسکونی و یک قطعه باغ  ماترک مرحوم ابوالفتح صبوری پیشه  واقع در شهر گهواره برگزار میگردد.   مشخصات  باغ مورد مزایده   1 یک قطعه باغ به مساحت 2050متر مربع میباشد. باغ مورد نظر از شمال به باغ آقای سلمان صبوری پیشه ،از جنوب به جاده بین المزارع و باغ آقای عادل مقبولی، از شرق به جاده بین المزارع و باغ استاد ناصر و از غرب به باغ آقای ناوخاص مرادیان (خریداری شده توسط آقای ایرج صبوری) محدود میشود. با توجه به موقعیت ملک جاده دسترسی ، وضعیت درختان باغ و مساحت ان ارزش هر متر مربع 90000 تومان و ارزش کل ملک 184/500/000تومان توسط کارشناس ارزیابی گردیده است.   مشخصات ملک مسکونی   1 به استناد تصویر گزارش کارشناسی آقای فرشاد فرخی فرزند احمد به شماره کد رهگیری1402220212243266 مورخه 1402/06/18 و با توجه به تصویر پاسخ استعلام از ثبت اسناد و املاک شهرستان دالاهو به شماره 691  1402 مورخه 1402/06/06 و با فرض صحت و انطباق ثبتی آن با ملک تعرفه شده ، ملک با پلاک ثبتی 582 فرعی از 170 اصلی بخش 5 حوزه ثبت ملک کرند به مساحت عرصه 264/14 مترمربع به نام موروث متداعیین ، آقای ابوالفتح صبوری پیشه ، قرار دارد.   2  پاسخ استعلام احتمالی از شهرداری در خصوص ملک روئیت نگردید و لذا در خصوص وضعیت قرار گیری ملک در طرح های عمرانی و یا تعریض احتمالی نمی توان اظهار نظر کرد و ارزیابی بعمل آمده با لحاظ وضع موجود صورت گرفته است.   گزارش بازدید بعمل آمده :   1  پلاک معرفی شده توسط خواهان در آدرس فوق الذکر به صورت یک ملک مسکونی قدیمی با سقف تیر و چوب و دیوارهای قدیمی و به مساحت عرصه 264/14 مترمربع و اعیانی کلی حدود 90 مترمربع در حد جنوبی و به صورت یک واحد مسکونی با سقف تیر و چوب با ورودی از بالکن مسقف ورودی مشرف به حیاط(به مساحت حدود 10 مترمربع) و دو اتاق خواب(جنوب غربی و جنوب شرقی) و یک انباری(مابین دو اتاق خواب) با کف سیمان و سقف تیر و چوب و دیوار سفیدکاری و نقاشی شده قدیمی به ترتیب به مساحت های حدود 29 مترمربع ، 18 مترمربع و 33 مترمربع می باشد. در قسمت شمالی حیاط دارای یک حمام و دو انباری و یک سرویس بهداشتی با سقف تیر و چوب و کاه گل و دیوار سنگی و بلوکی سیمانی و کف سیمان به مساحت حدود 45 مترمربع می باشد. دیوار های حیاط از سنگ لاشه می باشد.کف سرویس بهداشتی از موزائیک قدیمی است.   2  دارای یک انشعاب برق ، یک انشعاب گاز و یک انشعاب آب  و یک خط تلفن غیر دایرمی باشد.   3  سیستم سرمایش مشاهده نگردید و سیستم گرمایش مشاهده نگردید.ساختمان دارای لوله کشی گاز و لوله کشی خاری است.   4  در زمان بازدید بعمل آمده ، خانم فرصت قنبری در محل ملک مورد نظر سکونت داشتند.   5  شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با توجه به موارد صدرالذکر و با توجه به قدمت ملک ، شرایط موجود ، موقعیت و محل ملک ، ابعاد ملک ، دسترسی‌های محلی ، نوع کاربری ملک ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی به شرح ذیل اعلام می گردد :   نتیجه گیری نهایی :   · شش دانگ عرصه و اعیان ملک مورد نظر با توجه به موارد صدرالذکر ، با توجه به قدمت ملک ، شرایط موجود ، موقعیت و محل ملک ، ابعاد ملک ، دسترسی‌های محلی ، نوع کاربری ملک ، عرضه و تقاضا و وضعیت فعلی بازار املاک و مستغلات و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به مراجع حقوقی و افراد حقیقی به مبلغ 16/418/400/000(شانزده میلیارد و چهارصد و هجده میلیون و چهارصد هزار) ریال    برآورد و اعلام می گردد جلسه  مزایده ملک و باغ  مذکور  در تاریخ 1403/12/21 از ساعت 8 الی 11صبح برگزار میگردد    لذا  کسانی  که مایل به شرکت  در  مزایده  مذکور  هستند، می توانند  5 روز قبل  از اجرای  مزایده  به این  مرجع  مراجعه  تا ترتیب  بازدید  از  املاک  موصوف  داده  شود، شرکت کنندگان باید قبل از شروع مزایده 10 درصد بهای کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده واریز نمایند  مزایده از قیمت ارزیابی شروع میشود  هر کس  بالاترین قیمت  را اعلام  نماید،به عنوان  برنده مزایده شناخته شده  مابقی قیمت  را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ  مزایده به حساب  سپرده دادگستری  واریز نمایددر صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  نحوه شرکت در مزایده: ورود به سامانه setadiran.ir ثبت نام نموده نام کاربری و رمز عبور خود را دریافت نمایید.  در سایت به قسمت مزایده/مزایده دستگاه اجرایی/حراج/ مراجعه نمایید ضمنا هزینه نقل و انتقال به عهده خریدار میباشد    
قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش گهواره - مسعود رشیدی
استان کرمانشاه - شهرستان دالاهو - بخش گهواره - خیابان مرکزی- روبروی سپاه

شماره پرونده: 140250920000887073