موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال غیرمنقول مرحله  اول در پرونده اجرائی شماره 0300027این دایره محکوم علیهم وراث مرحوم بابا قلی نوایی محکوم هستند به فروش اموال از طریق مزایده و تقسیم وجوه آن بین وراث وفق کواهی حصر وراثت و وفق نظریه کارشناس مضبوط در پرونده شرح ارزیابی: املاک  مورد تعرفه : 1. یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به میزان مساحت 464 متر مربع فاقد پلاک ثبتی فرعی و دارای پلاک 194- اصلی واقع در شهرصادق آباد . 2 . یک قطعه زمین زراعی به میزان مساحت 5000 متر مربع واقع در آیش کشانک آق قمیش موضوع تقسیم نامه هیئت واگذاری امور اراضی تحت عنوان اراضی واگذاری 65 هکتاری پلاک 195 - اصلی به زراعین در ابتدای انقلاب که علی رغم مشاع بودن قابلیت فروش را دارد. یک قطعه زمین مسکونی با بنای احداثی به میزان مساحت 464 متر مربع فاقد پلاک فرعی و دارای پلاک 194- اصلی واقع در شهر صادق آباد : در این عرصه یک باب ساختمان مسکونی قدیمی ساخته شده است ، زیربنا 85 متر مربع ، پی شفته ، دیواره آجری ، سقف ایرانیت و زیرکوب چوب ، دارای دو اتاق خواب و هال و پذیرایی اتاقها سفید کاری ، کف سرامیک ، سرویسهای بهداشتی کاشیکاری ، کف سرامیک ، چارچوب دربها فلزی و درب چوبی ، امتیازات منصوبه آب ، برق ، گاز ، تلفن می باشد . با توجه به موقعیت استقرار ملک ، وضعیت خرید و فروش املاک مسکونی ، وجود امکانات رفاهی از قبیل آب ، برق ، گاز و تلفن دارای کاربری مسکونی ، بافت و نقشه ساختمان ، قدمت ساختمان ، عرف محل ، قیمت عادله روز و با ملحوظ نظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در قضیه به مبلغ 13.000.000.000 ریال برآورد  و ارزیابی می گردد .   یک قطعه زمین زراعی به میزان مساحت 5000 متر مربع واقع در آیش کشانک آق قمیش موضوع تقسیم نامه هیئت واگذاری امور اراضی تحت عنوان اراضی واگذاری 65 هکتاری پلاک اصلی 195 - اصلی به زراعین در ابتدای انقلاب که علارغم مشاع بودن قابلیت فروش را دارد . عرصه مورد ارزیابی مشخص در نقشه ترسیمی به مقدار مساحت 5000 مترمربع مشاع ، فاقد پلاک فرعی و دارای پلاک 195 - اصلی می باشدعرصه دارای شیب ملایم که عملیات کاشت، داشت، برداشت براحتی در آن صورت میگیرد ، با توجه به موقعیت استقرار ملک ، بافت خاک ، حاصلخیزی خاک با توجه به میزان بارندگی سالانه - میزان تناژ در واحد سطح ، قیمت تضمینی محصولات زراعی ، عرف محل قیمت عادله روز و با ملحوظ نظر قرار دادن کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش هر متر مربع از این عرصه به مبلغ 800.000 ریال و جمعا" 4.000.000.000 ریال تعیین می گردد . نتیجه ارزیابی املاک :   ارزش ماترک مرحوم بابا قلی نوائی شامل ملک مسکونی اعم از عرصه و اعیان به مبلغ 13.000.000.000 ریال و عرصه زراعی کشانک به مبلغ 4.000.000.000 ریال تجمیعا" به مبلغ 17.000.000.000 ریال برآورد و اعلام می گرد که این اجرادرنظر دارد ملک مربوطه را از طریق مزایده حضوری با شرایط ذیل به فروش برساند: 1. حسب نظر کارشناسی مورد مزایده با وصف فوق جمعاً به مبلغ 17/000/000/000ریال ارزیابی گردیده است . 2. مزایده از مبلغ اعلامی کارشناس شروع وبه بالاترین قیمت پیشنهادی فروخته می شود . 3. موعد مزایده روزدوشنبه مورخ 1403/12/27   ساعت09:00الی 10:00صبح می باشد. 4. مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش می باشد. 5. متقاضیان می توانند 5روز قبل از مزایده از اموال مورد مزایده دیدن نمایند . 6. این آگهی فقط در یک نوبت منتشر می گردد. 7. برنده مزایده مکلف است 10%بهای احتمالی مورد مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری تودیع نماید والباقی را در مهلت یک ماهه به حساب مذکور واریز وفیش آن را تحویل اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش نمایددر غیر اینصورت مبلغ واریزی از وی در حق دولت ضبط می گردد. 8. ارائه کارت شناسایی ملی برای احراز هویت خریداران الزامی است. قاضی اجرای احکام مدنی دادگستری گالیکش -احمدی زاده فیروزجائی

شماره پرونده: 140203920001566076