موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت اول در خصوص پرونده کلاسه  0201657 اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند موضوع درخواست خانم آزاده خدادادی نظر به اینکه ملک توسط کارشناسان محترم به شرح ذیل مورد کارشناسی و ارزیابی قرار گرفته است : مشاهدات و نظریه کارشناسی : احتراماً پیرو گزارشات قبلی و با توجه به ابلاغ الکترونیکی مورخ  11 /10 /1403 مبنی بر ارائه نظریه تکمیلی و ملاحظه  قرار صادره تکمیلی مبنی بر « ... در خصوص دو واحدی که دستور توقف عملیات اجرایی آن صادر نشده ارزیابی صورت پذیرد. ضمنا مشخص نمایید که مساحت این دو واحد به نسبت کل واحدها چند سهم مشاع از کل است تا متعاقبا بتوان معادل سهم مشاعی سند را منتقل نمود (همچنین این مورد که پس از ارزیابی در آگهی مزایده معادل سهم مشاعی این دو واحد قید گردد و اعلام می گردد که صورتمجلس تفکیکی صادر نشده و سند مشاعی به نام خریدار تنظیم می گردد) ...»  به استحضار می‌رساند از آنجا که قبلاً طی گزارش مورخ  02 /06 /1403 شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 9492  فرعی از 71 اصلی ارزیابی و به مبلغ 590 میلیارد ریال اعلام گردیده است، با توجه به اعلام توقف اجرا نسبت به واحدهای طبقات اول و سوم، در حال حاضر با توجه به مساحت واحد های طبقات دوم و چهارم نسبت به کل مساحت مفید طبقات، بهای واحدهای طبقه دوم و چهارم با قدرالسهم متناسب از منضمات یعنی پارکینگ و انباری و قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات که معادل 261 و نیم  (50 /261) سهم مشاع  از 590 سهم ششدانگ ملک است،  به مبلغ دویست و شصت و یک میلیارد و پانصد میلیون (261.500.000.000) ریال اعلام می گردد.همچنین میزان طلب محکوم له و نیم عشر دولتی  که حسب اعلام آن اجرا شامل طلب محکوم له به مبلغ 3.204.833.267  تومان و نیم عشر دولتی به مبلغ 152.091.138 تومان (جمع مبالغ 33.569.244.050 ریال می باشد) فلذا اعلام می گردد سهم  مجموع طلب محکوم له و نیم عشر دولتی به میزان 569 /33 سهم از 590 سهم شش دانگ عرصه و اعیان ملک می باشد.لازم به یادآوری است ملک فاقد پایانکار و صورتمجلس تفکیکی است و واحدهای مسکونی فاقد سند مالکیت مجزا می‌باشند و فعلا در صورت پرداخت بدهیهای شهرداری و دریافت عدم خلاف یا پایانکار و پرداخت سایر دیون احتمالی دولتی و غیره انتقال به صورت سهم مشاعی امکان پذیر است. بعنوان قیمت پایه مزایده ارزیابی نموده است نظریه کارشناس به طرفین ابلاغ گردیده که مصون از اعتراض مانده است مزایده از قیمت پایه کارشناسی آغاز خواهد خواهد شد و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد دهد به او فروخته خواهد شد . برنده مزایده می بایست مبلغ 10% قیمت مزایده را فی المجلس به صندوق سپرده دادگستری به حساب واریز به حساب سپرده شماره شبا 620170000002171299027006 نزد بانک ملی شعبه  دماوندکداقتصادی 14002867577تمرکزی وجوه  واریز نماید و فیش مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی تحویل نمایند الباقی را حداکثر ظرف یک ماه که تعیین این مدت با مدیر اجرا می باشد به حساب سپرده فوق واریز نماید و قبضهای مربوطه را به دفتر اجرای احکام مدنی دماوند تحویل نمایند و در غیر اینصورت و عدم واریز مابقی مبلغ مذکور ده درصد واریزی را به نفع دولت ضبط خواهد شد وقت مزایده  25 /  12 / 1403 ساعت 10 صبح تعیین گردید طالبین جهت اطلاعات بیشتر 5 روز قبل از شروع مزایده می توانند به دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری دماوند مراجعه نمایند . درضمن شرکت در مزایده فقط از طریق نشانی www.setadiran.ir امکان پذیر میباشد.
دادورز اجرای احکام شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان دماوند - یاسر گواه
استان تهران - شهرستان دماوند - گیلاوند - میدان جهاد - بلوار آیت اله بهشتی - روبروی امامزاده محمد - تلفن:1- 76342600 کدپستی:3971737181

 

شماره پرونده: 140291920005545489