موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آگهی مزایده نوبت اول* در مورد پرونده اجرائی بایگانی 0301365 شعبه دوم اجرا   فیمابین محکوم له قربانعلی رحمانی علیه فرزندان خود، آقای موسی و خانمها مدینه، معصومه، لیلا، فاطمه، مریم، رقیه، شهناز و سکینه (همگی رحمانی) در خصوص تقسیم ماترک مرحومه کلثوم عیدی زاده وحید مبنی بر ارزیابی چهار قطعه زمین آبی به نرخ روز، به منظور معاینه محل و بازدید میدانی و تطبیق مختصات چهار قطعه زمین کشاورزی در طبیعت مطابق لیست اعلام شده و آراء صادره از محاکم قضایی در معیت احدی از دختران مرحومه به محل اراضی واقع در روستای آق تپه و گرمخان از توابع بخش گرمخان عزیمت نموده، به شرح ذیل کارشناسی و به حضور اعلام می گردد؛ باتوجه به قانون جلوگیری از خُرد شدن قطعات، اراضی قابل تقسیم نمی باشد، مگر با انتخاب قطعه و با رضایت دیگر وراث، ورثه می توانند سهم خودشان را با دیگر قطعات معاوضه نمایند و یا اینکه به دیگری سهم خود را در قطعات بفروش برسانند- به استناد برگ انحصار ورثه ارائه شده وراث مرحومه کلثوم عیدی زاده بعد از فوت آقای قربانعلی رحمانی (همسر) آقای موسی رحمانی (فرزند ذکور) و خانمها مدینه، معصومه، لیلا، فاطمه، مریم، رقیه، شهناز و سکینه همگی رحمانی (فرزندان اناث) می باشند. سهم الارث همسر متوفی مطابق قانون انحصار ورثه (یک چهارم) از عین اموال منقول و غیرمنقول و فرزندان ذکور (دو سهم) و فرزندان اناث (یک سهم) از ارزش ماترک ارث خواهند برد- با ارائه شاکی پرونده از سطح چهار قطعه زمین زراعی نقشه برداری بعمل آمد، قطعات بصورت آبی کشت و کار می شود و از جوی آق زار مشروب می باشد، اراضی جزء مستثنیات قانونی اشخاص بوده و ربطی به اراضی ملی و مرتعی ندارد. به شرح ذیل به تفکیک قطعات مساحی و ارزش هر قطعه به قیمت روز ارزیابی و به سویه بین وراث تقسیم می شود؛ ضمناً قطعات شماره یک، دو و سه موروثی مرحومه کلثوم عیدی زاده بوده که از پدر و مادرش به ارث رسیده است و فاقد پلاک ثبتی می باشد و قطعه شماره چهار توسط آقای قربانعلی رحمانی همسر متوفی صلح مشروط شده است و همچنین فاقد پلاک ثبتی می باشد.- قطعه شماره یک) زمین آبی معروف به حاجیه مریم حیدری (مادر مرحومه کلثوم)، سهم الارث مادری، به مساحت 1600 مترمربع، باتوجه به موقعیت جغرافیایی ملک، نزدیکی به راه دسترسی مرکز بخش و مرکز استان، بافت خاک، نوع محصول کشت شده و مقدار تولید در واحد سطح از قرار مترمربعی 1/500/000 ریال، ارزش مساحت 1600 مترمربع مبلغ 2/400/000/000 ریال تعیین می گردد. سهم همسر متوفی (یک چهارم) مساحت 400 مترمربع و مبلغ 600/000/000 ریال برآورد می گردد. سهم الارث فرزند ذکور متوفی مساحت 240 مترمربع و مبلغ 360/000/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث مساحت 120 مترمربع و مبلغ 180/000/000 ریال تعیین می شود.قطعه شماره دو) زمین آبی معروف به حاج حسن خان عیدی زاده (پدر مرحومه کلثوم)، سهم الارث پدری، به مساحت 1700 مترمربع، باتوجه به موقعیت جغرافیایی ملک، نزدیکی به راه دسترسی مرکز بخش و مرکز استان، بافت خاک، نوع محصول کشت شده و مقدار تولید در واحد سطح از قرار مترمربعی 1/500/000 ریال، ارزش مساحت 1700 مترمربع مبلغ 2/550/000/000 ریال تعیین می گردد. سهم همسر متوفی (یک چهارم) مساحت 425 مترمربع و مبلغ 637/500/000 ریال برآورد می گردد. سهم الارث فرزند ذکور متوفی مساحت 255 مترمربع و مبلغ 382/500/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث مساحت 127/5 مترمربع و مبلغ 191/250/000 ریال تعیین می شود.قطعه شماره سه) زمین آبی معروف به حاج حسن خان عیدی زاده (پدر مرحومه کلثوم)، سهم الارث پدری، به مساحت 750 مترمربع، باتوجه به موقعیت جغرافیایی ملک، نزدیکی به راه دسترسی مرکز بخش و مرکز استان، بافت خاک، نوع محصول کشت شده و مقدار محصول در واحد سطح از قرار مترمربعی 1/200/000 ریال، ارزش مساحت 750 مترمربع مبلغ 900/000/000 ریال تعیین می گردد. سهم همسر متوفی (یک چهارم) مساحت 187/5 مترمربع و مبلغ 225/000/000 ریال برآورد می گردد. سهم الارث فرزند ذکور متوفی مساحت 112/5 مترمربع و مبلغ 135/000/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث مساحت 56/25 مترمربع و مبلغ 67/500/000 ریال تعیین می گردد.- قطعه شماره چهار) زمین آبی معروف به کومز، زیر جوی قشلاق، واقع در شمال روستای آق تپه، به مساحت 9000 مترمربع، دارای 11 اصله درخت گردو حدود 20 سال، دارای یک باب خانه کارگری به مساحت 12 مترمربع، در محدوده خدماتی روستا قرار گرفته است، در تاریخ 1373/11/23 این قطعه زمین از حاج برات یوسفی توسط آقای قربانعلی رحمانی خریداری شده سپس با صلح مشروط شده است. باتوجه به موقعیت جغرافیایی ملک، نزدیکی به راه دسترسی مرکز بخش و مرکز استان، بافت خاک، نوع محصول کشت شده و مقدار تولید در واحد سطح و درختان گردو از قرار مترمربعی 2/000/000 ریال، ارزش مساحت 9000 مترمربع مبلغ 18/000/000/000 ریال تعیین می گردد. سهم همسر متوفی (یک چهارم) مساحت 2250 مترمربع و مبلغ 4/500/000/000 ریال برآورد می گردد. سهم الارث فرزند ذکور متوفی مساحت 1350 مترمربع و مبلغ 2/700/000/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث مساحت 675 مترمربع و مبلغ 1/350/000/000 ریال تعیین می شود.- جمع ارزش معاملاتی قطعات مبلغ 23/850/000/000 ریال برآورد می گردد. سهم الارث همسر متوفی (قربانعلی) مبلغ 5/962/500/000 ریال تعیین می شود. سهم الارث فرزند ذکور (موسی) مبلغ 3/577/500/000 ریال و سهم الارث هریک از فرزندان اناث مبلغ 1/788/750/000 ریال تعیین می گردد. برآورد وتعیین می گردد. و پس از سیر مراحل قانونی مقرر گردیده به میزان محکوم به و هزینه های اجرایی به فروش برسد، بنابراین متقاضیان شرکت درجلسه مزایده میتوانند در صورت تمایل از مورد مزایده بازدید نمایند و در روز مزایده نسبت به پرداخت ده درصد مبلغ کارشناسی از طریق سایت Setadiran.ir اقدام نمایند.(برای شرکت در مزایده باید قبل از ورود به سایت افرادی که توکن ندارند از طریق دفاتر پیشخوان ایجاد توکن نمایند سپس وارد سایت مذکور گردند) بدیهی است مزایده از قیمت کارشناسی شروع و به بالاترین قیمت پیشنهادی واگذار خواهد شد و از برنده مزایده اخذ و مابقی مبلغ نیز ظرف یک ماه وصول خواهد شد و در صورت عدم پرداخت الباقی (نود درصد) در مهلت مقرر، مبلغ تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید می گردد. دادورز شعبه دوم اجرای احکام مدنی شهرستان بجنورد - جلال قربانی

شماره پرونده: 140127920001466711