موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول احتراما پیرو آگهی مزایده شماره 140368460000785855مورخ 29/11/1403در راستای اجرای مفاد نیابت قضایی واصله از دادگستری شهرستان اهواز  به شماره 0301178 مورخ1403/07/16  محکوم داود نوبخت مقدم  فرزند  بهرامعلی  محکوم به پرداخت مبلغ    5/908/424/169  ریال در حق محکومٌ له  محسن  موزرمی لپری  و پرداخت مبلغ  295/421/208  ریال بابت هزینه نیم عشر دولتی در حق دولت  حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف  شماره ملک 70199/138 مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 4849/138 می باشد که در بخش ثبتی 12 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران شهرک رضویه 20 متری نخلی. 10 متری قائم. کوچه دوم شرقی. پلاک 5 جدید (16 قدیم)، طبقه سوم شرقی. واحد 11  باکیفیت آپارتمان مذکور دارای یک جلد سند مالکیت ششدانگ به شماره ورقه مالکیت 821301 سری الف/95 و شماره ملک 70199/138 مفروز و مجزی شده از پلاک ثبتی 4849/138 می باشد که در بخش ثبتی 12 تهران به ثبت رسیده است. مورد کارشناسی ششدانگ یک دستگاه آپارتمان واقع در شمال غربی طبقه سوم به مساحت 19/64 متر مربع قطعه 11 تفکیکی بانضمام ششدانگ یک واحد پارکینگ مسکونی قطعه 11 تفکیکی به مساحت 73/10 متر مربع قطعه یازدهم تفکیکی واقع در سمت غربی همکف با قدر السهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن می باشد. سند قطعی مالکیت ششدانگ مورد کارشناسی به نام آقای داود نوبخت مقدم فرزند بهرامعلی صادر شده است. مصالح نمای ساختمان سنگ و کف آپارتمان سرامیک می‌باشد. درهای داخلی آپارتمان طرح چوبی و پنجره های آن upvc دوجداره است. آپارتمان دارای یک اتاق خواب است. سیستم سرمایش آپارتمان کولر آبی و سیستم گرمایش آن شوفاژ می‌باشد. ساختمان دارای آسانسور است. عمر ساختمان بیش از 10 سال است. ساختمان دارای پنج طبقه مسکونی است که در هر طبقه شش واحد واحد قرار گرفته است. در مجموع ساختمان دارای 30 واحد مسکونی است که مورد کارشناسی در شمال غربی طبقه سوم قرار گرفته است. بنابر اظهار متصرف، مورد کارشناسی در اختیار ایشان (خانم ربابه سلیمی سلیماندارابی فرزند مجید کد ملی 2592824510) می باشد.با در نظر گرفتن جمیع جهات فوق الذکر و عوامل موثر و با توجه به اوضاع و احوال و  19/64 متر مربع مساحت آپارتمان، ارزش کل آپارتمان با کلیه متعلقات و مشاعات و بدون در نظر گرفتن هرگونه بدهی به سازمان ها و نهادهای مختلف از جمله شهرداری، مبلغ  23.100.000.000 ریال (بیست و سه میلیارد و یکصد میلیون ریال) ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد مسکونی  لذا مقرر گردی د میزان.1.811دانگ از ششدانگ به مبلغ 6.979.305.045ریال روز یکشنبه مورخ 19/12/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکتر ونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62 مدیرشعبه  سوم  مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140137920002371695