موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده وفروش اموال منقولغیرمنقول -مرحله اول اجرای احکام مدنی دادگستری شاهرود در نظر دارد در پرونده کلاسه 0202016    اجرایی  له اقای جمال زاده علیه اقای اکبریان  با توجه به عدم تادیه مبلغ  محکوم به ، به میزان        12/000/000/000ریال  محکوم به  ومبلغ 600/000/000ریال بابت نیم عشردولتی مقدار 2/6068 دانگ مشاع ازششدانگ  37فرعی از 34اصلی بخش یک شاهرود بنام اکبریان را را از طریق مزایده حضوری به فروش برساند کارشناس مربوطه مشخصات وقیمت آن را به شرح ذیل اعلام نموده است.     نسبت به ارزیابی ششدانگ پلاک ثبتی 37 فرعی از 34 اصلی بخش یک ثبتی شاهرود اقدام گردد  باستحضار میرساند اینجانب کارشناس منتخب ضمن اطلاع از قرار صادره  در معیت خواهان به محل وقوع ملک به آدرس میان حجاب مجتمع حجاب طبقه پنجم واحد 29 مراجعه ضمن بازدید از داخل ملک موارد بشرح ذیل گزارش میگردد: ششدانگ اعیان ( عرصه وقف)  یک  واحد آپارتمان تحت پلاک 37/ 34 اصلی ( قطعه 36 تفکیکی ) واقع در طبقه پنجم شماره واحد 29 بمساحت  80/36 مترمربع  که 7.50 متر مربع آن بصورت بالکن میباشد ، سند مالکیت آن بشماره چاپی 293845 سری ب سال 98  با شماره دفتر الکترونیکی 139820329010012420 در تاریخ 1397/11/08  بشماره مستند مالکیت 13806 دفتر اسناد رسمی شماره 24 شاهرود بنام آقای محمد اکبریان فرزند احمد صادر و تسلیم گردیده است  که حدود  آپارتمان  برابر مندرجات متن سند مالکیت با محل مطابقت دارد. برابر مندرجات متن سند مالکیت واحد آپارتمانی دارای انباری قطعه 9 تفکیکی بمساحت 1/56 مترمربع پارکینگ قطعه 22 تفکیکی بمساحت 12/50 متر مربع بوده است پلاک دارای پایانکار ساختمانی بوده که بدلیل مجتمع بودن قابل ارائه نبوده است .همچنین برابر استعلام اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود ( مظبوط در پرونده ثبتی)  ملک دارای سند رهنی بشماره 13807  شماره سیستمی 139705229010010869 مورخ 1397/11/08 دفتر اسناد رسمی شماره 24 شاهرود بنفع بانک مسکن بمدت 68 ماه میباشد. با بازدید انجام گرفته مشاهده گردید پلاک فوق دارای کلیه امتیازات و اشتراکات برق  آب وگاز شهری میباشد. مشخصات فنی  واحد آپارتمانی که بازسازی گردیده است بصورت یک خواب  آشپزخانه  هال و پذیرائی  سرویس بهداشتی  کف سرامیک  پنجره ها فلزی  بدنه تمام کاغذ دیواری دارای  اسپیلت  آسانسور  بوده است  که در زمان بازدید بعنوان دفتر کار در اختیار و تصرف مالک قرارداشته است. توضیح اینکه خوانده اظهار داشتند که ملک مورد نظر بصورت وکالتی واگذار گردیده است لیکن تا تنظیم و ارسال این گزارش مدرکی دال بر تائید اظهارات نامبرده ارائه نگردید لذا چنانچه پس از تحریر این گزارش، مدارک و مستندات دیگری از سوی خوانده ارائه گردد که در نتیجه گیری حاصله موثر واقع گردد مسئولیتی متوجه کارشناس نبوده و رسیدگی به آنها خارج از حدود و صلاحیت و شمول این گزارش میباشد .با توجه به توضیحات فوق و اطلاع از موقعیت محلی و مکانی ملک  و وقوع پلاک داخل در محدوده شهر  نوع کاربری  عرصه وقف و همچنین تحقیقات و بررسیهای بعمل آمده و با در نظر گرفتن اهم عوامل موثر و دخیل در قیمت گذاری  بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به مراجع قانونی و برابر شرایط موجود بنظر اینجانب ارزش ششدانگ اعیان پلاک فوق  با احتساب کلیه منصوبات و منضومات و متعلقات مربوطه بدون در نظر گرفتن بدهی های احتمالی به مراجع  قانونی و ذیصلاح  جمعا" بمبلغ 29/000/000/000ریال ( بیست و نه میلیارد ریال)  برآورد میگردد.   طالبین میتوانند جهت شرکت در مزایده با شماره حراج 3003106853000390 در مورخ  1403/12/16        به سایت www.setadiran.ir از ساعت 10 صبح الی 11 مراجعه نمایند. دادورز-محمدی

شماره پرونده: 140249920000971963