موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله دوم  احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه شماره 140347420000320864مورخ1403/05/10صادره ازشعبه سوم  دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای محمود فضل اله پور فوکلایی به طرفیت علی شجاع  که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220682458534مورخ 1403/07/29**موردمزایده عبارت است ملک به پلاک ثبتی 15530 فرعی از 66 اصلی،بخش دو حوزه ثبت ملک فریدونکنارواقع در نشانی: فریدونکنار ،ابتدای کمربندی غربی ،بازرگانی شجاع مشخصات ثبتی ملک موضوع دعوی: بموجب تصویر سند مالکیت به شماره سریال 263741/ب/1401 ششدانگ عرصه و اعیان زمین با بنای احداثی( وضعیت خاص طلق) به شماره 15530 فرعی از 66 اصلی، بخش دو حوزه ثبت ملک فریدونکنار به مساحت 925/50 مترمربع به مالکیت آقای علی شجاع که با حدود اربعه ، شمالا دیواریست بطول 71/40 متر به شماره 3579 فرعی ، شرقا دیواریست بطول 12/80 متر به شماره 3579 فرعی ،جنوبا دیواریست بطول 69/30 متر به باقیمانده شماره 10454 فرعی ،غربا درب و دیوار بطول 13/60 متر به حریم کمربندی غربی محدود می باشد. شرح وضعیت و مشخصات ملک: در داخل پلاک ثبتی مورد تعرفه یک دستگاه ساختمان مسکونی یک طبقه روی پیلوت با زیربنای کل حدود 735 مترمربع واقع گردیده است که طبقه همکف شامل یک فضای تجاری و انبار به انضمام راه پله و سرویس ، طبقه اول شامل دو واحد مسکونی با اسکت بتنی ،سقف شیبدار ،نمای سنگی و سیمانی می باشد. یک واحد مسکونی بصورت سه خوابه به همراه آشپزخانه ومطبخ ، نشیمن ،سرویس بهداشتی و حمام با پوشش کف سرامیک و دیواربا پوشش گچ و رنگ و بخش هایی کاغذ دیواری بوده ویک واحد مسکونی دیگر بصورت دو خوابه و شامل آشپزخانه ومطبخ ،نشیمن ،سرویس بهداشتی و حمام می باشد.   درداخل محوطه یک دفتر کار به همراه سرویس بهداشتی در ضلع غربی (مجاور خیابان ) به مساحت حدود 25 مترمربع و یک اتاق سرایداری به مساحت حدود 27 مترمربع و در ضلع شرقی یک انبار به مساحت حدود 12 مترمربع احداث گردیده است. ملک دارای امتیازات آب ، برق و گاز می باشد. با عنایت به قرار کارشناسی صادره ،اسناد و مدارک منضم در پرونده و ابرازی و توضیحات مذکور ، در صورت اصالت اسناد و مدارک ،موقعیت جغرافیایی و محلی ملک ،مساحت وسایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی،فارغ از هرگونه توافق احتمالی بین طرفین دعوی و بدون لحاظ هرگونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 15530 فرعی از 66 اصلی بدون درنظرگرفتن تعهدات و دیون از قبیل رهن ، بازداشتی و توقیفی من حیث المجموع ، به میزان 287/000/000/000 (دویست وهشتاد و هفت میلیارد) تعیین گردید. که در روزچهارشنبه مورخ 1403/12/15ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140247920005689513