موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی (( اگهی مزایده نوبت دوم )) در پرونده  به کلاسه 960715 اجرای احکام مدنی محکوم علیه محمد مهدوی ورکی و ... ، مطابق دادنامه شماره 9409971984200628صادره از شعبه دوم  حقوقی دادگستری میاندورود  محکوم به  فروش ملک موضوع تقسیم نامه مورخ 1389/12/27 در حق خواهان 2 - مبلغ 1/800/000 ریال بابت نیم عشر دولتی محکوم  گردیده است محکوم علیهم تاکنون  هیچ اقدامی ننموده ، طبق نظریه کارشناسی فهرست املاک و دارائی :  احتراماً به استحضار می‌رساند در خصوص پرونده اجرایی به کلاسه فوق دعوی محکوم له آقای آرش مهدوی وغیره به طرفیت محکوم علیه خانم معصومه مهدوی و غیره مبنی بر ارزیابی ملک مورد نظر واقع در جاده اصلی نکا به ساری نرسیده به روستای اسرم - ضلع شمالی جاده - جنب پارکینگ شرکت کشت و صنعت شمال در معیت خواهان پرونده از محل بازدید ( ملک خالی از سکنه ) می‌باشد که شرح مشاهدات به قرار ذیل جهت استحضار ایفاد می‌گردد . مشخصات ملک و وضعیت ثبتی : ملک تعرفه شده دارای سند رسمی و شماره 298 فرعی از 56 اصلی بخش 14 حوزه ثبتی ساری به مساحت 1364 مترمربع با حدود اربعه شمالاً در دو قسمت به صورت منکسر بر اساس کروکی پیوست اول به طول 8.20 متر دوم به طول 12.50 متر متصل به اراضی مجاور ، جنوباً در دو قسمت به صورت متصل بر اساس کروکی پیوستی اول به طول 19.40 متر دوم به طول 12.30 متر متصل به جاده اصلی ساری به نکا شرق در 4 قسمت به صورت منکسر بر اساس کروکی پیوستی اول به طول 9.80 متر دوم به طول 10.90 متر سوم به طول 10.30 متر و چهارم به طول 14.30 متر متصل به اراضی مجاور ، غرباً در 7 قسمت به صورت منکسر بر اساس کروکی پیوستی اول به طول 13.20 متر دوم به طول 18 متر و سوم به طول 7.30 متر و چهارم به طول 5.60 متر و ششم به طول 7.10 متر و هفتم به طول 6 متر در تمام قسمت‌ها متصل به نهر آب در پهنه عرصه دو باب اعیانی یک باب مسکونی قدیمی ساخت به مساحت تقریبی 80 مترمربع کلنگی با پوشش حلب گالوانیزه و ساختمان دوم مسکونی جدید الاحداث دارای اسکلت بتنی ، پوشش کف موزاییک با دیوار گچکاری شده و در حیاط ساختمان یک انباری به مساحت تقریبی 15 مترمربع از بلوک سیمانی و پوشش حلب ساخته شده است . شایان ذکر است بنای ساختمان کلنگی قدیمی و انباری در حریم 15 متری حفاظتی جاده اصلی نکا به ساری قرار دارد و تنها ساختمان جدید ساخت که در پشت ساختمان قدیمی احداث شده است خارج از حریم حفاظتی راه واقع شده است ، عرصه مورد نظر دارای امتیاز و انشعاب برق گاز تلفن و همچنین امتیاز آب برای بهره‌برداری به منظور آبیاری درختان و محصولات می‌باشد . در انتهای زمین خط 20 کیلووات قرار دارد که دارای حریم و محدودیت ارتفاع در صورت احداث بنا و همچنین کل زمین در حریم زیست محیطی کارخانه کشت و صنعت شمال قرار دارد . کل عرصه در خارج از محدوده روستای اسرم و شهر سورک در حریم شهر سورک قرار دارد . نظریه کارشناسی : با عنایت به مراتب فوق با توجه به موقعیت ملک ، مساحت ، عرض گذر ، مشخصات اعیانی و مصالح به کار رفته و قدمت بنا و سایر عوامل موثر در قضیه ارزش ششدانگ عرصه و اعیان با امتیازات متعلقه مجموعاً به مبلغ 85/000/000/000 ریال برابر با هشت میلیارد و پانصد میلیون تومان تعیین و اعلام می‌گردد .ملک مذ کور در تاریخ  1403/12/13  ساعت 10الی 11 در احکام مدنی دادگستری میاندرود به مزایده و بفروش می رسد متقاضیان می توانند پنج روز قبل از برگزاری مزایده جهت اطلاعات بیشتر به دفتر اجرای احکام میاندرود مراجعه نمایند مزایده از قیمت کارشناسی فوق شروع وبرنده آن کس است که بالاترین قیمت را قبول کرده باشد از برنده مزایده فی المجلس ده درصد بهای پیشنهادی اخذ وبقیه حداکثریکماه دیگر دریافت خواهد شد برنده باید بقیه مبلغ رابه صورت کامل پرداخت نماید در صورت عدم پرداخت سپرده تودیعی پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد بدیهی است تحویل مال مورد مزایده تابع تشریفات قانونی خواهد بود. مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری میاندرود - مجتبی  درزی  گریودهی  رئیس اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان میاندورود - مجتبی دیان

شماره پرونده: 9309981984200135