موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده  ))) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، به عدم قابلیت تقسیم حکم بر فروش  الف . عرصه 1/3973 اصلی و اعیان 3050 اصلی بخش یک ثبت بندرگز ب . عرصه 1/3133 اصلی و اعیان 2892 اصلی بخش یک ثبت بندرگز به نام مرحوم جلال یحیوی(مقید به حفظ حقوق بازداشتی قبلی مربوط به هر پلاک در پرونده کلاسه بایگانی 0200194 این اجرا) و تقسیم وجه آن بین ورثه به میزان سهم الارث به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف ) ارزیابی  شش دانگ  پلاک ثبتی عرصه  3973 فرعی از یک اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگزو پلاک  اعیانی 3050، اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگز 1: آدرس ملک :بندرگز  ،حاج رضا محله، دانش نهم 2 : مشخصات عرصه  : عرصه به پلاک3973 فرعی ازنهصد و چهل و دو فرعی از یک اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگز و به مساحت عرصه71.25  متر مربع و دارای حدود اربعه شامل : شمالا:بطول 10.20 متر دیواری است به  متصرفی محمد علی گل شرقا: بطول6.85متر دیواری است به متصرفی نجما عسگری جنوبا : بطول 11.15 متر درب و دیواری است به کوچه غربا:بطول 6.50 متر دیواری است به پلاک 2358 فرعی 3 : مشخصات اعیان:  اعیان به پلاک 3050-اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگز که در داخل  عرصه به مساحت71.25  واقع گردیده و شامل اعیان  ذیل است: یک واحد اعیان قدیمی به مساحت 59 متر مربع با اسکلت آجری و کف با پوشش بتنی و دیوار و سقف با پوشش پودر سنگ ملک دارای انشعابات اب و برق و گاز می باشد. 4: تعیین ارزش ملک :ارزش شش دانگ ملک واقع در بندرگز ،حاج رضامحله ، دانش نهم ، یاس دوم شامل پلاک های عرصه (پلاک3973 فرعی) و اعیان (3050-اصلی)  بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی ، جمعا بمبلغ 3.800.000.000 ریال ( سه میلیاردو هشتصد میلیون ریال ) برآورد می گردد  ب)ارزیابی  شش دانگ پلاک ثبتی  3133 فرعی مفروز و مجزی از 941 فرعی از یک اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگزو  اعیان به پلاک 2892-اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگز 1: آدرس ملک: بندرگز ، حاج رضامحله ، دانش نهم ، یاس دوم 2: مشخصات عرصه:عرصه به پلاک3133 فرعی مفروز و مجزی شده از پلاک نهصد و چهل و یک فرعی از یک اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگزبه مساحت 253.93 متر مربع دارای حدود اربعه:شمالا:دردوقسمت اول بطول 8.30 متر به دیوار پلاک 2286 فرعی و دوم بطول 6.70 متر دیواری است به دیوار پلاک 2286    شرقا:بطول 19.60 متر درب و دیواری است به کوچه 8 متری    جنوبا : بطول 11.25 متر دیواری است به کوچه      غربا: دردوقسمت اول بطول 15.85 متر دیواری است به متصرفی عبدالله میرشکار و دوم بطول 3.10 متر به متصرفی قربان مزنگی 3: مشخصات اعیان:شش دانگ اعیان به پلاک 2892  اصلی واقع در بخش یک ثبت بندرگز که در داخل  عرصه به مساحت 253.93  واقع گردیده و شامل اعیان  ذیل است:ملک دارای نمای سنگ سفید و سرامیک همچنین درب و پنجره آلومینیومی بوده درب مغازه تجاری آهنی و دیوارها مغازه تا یک و نیم متر سنگ و مابقی و سقف با پوشش پودرسنگ و کف مغازه با پوشش موزایک است  ، دیوارهای ساختمان مسکونی و سقف با پوشش گچ بوده و انباری نیز دارای پوشش کف بتنی و دیوارهای انباری تا یک متر با پوشش سرامیک و ما بقی و سقف با پوشش گچ و خاک است و پوشش نهایی بام از ایرانیت می باشد.ملک دارای سه انشعاب برق و انشعاب آب و انشعاب گاز می باشد . مساحت قسمت های مختلف اعیان بشرح ذیل است: یک واحد تجاری قدیمی  به مساحت حدود 37.95 متر مربع یک واحد مسکونی قدیمی واقع در طبقه هم کف  به مساحت حدود 51 متر مربع یک واحد انباری در طبقه همکف  و به مساحت 82 متر مربع  یک واحد مسکونی در طبقه اول و به مساحت حدود 139 متر مربع 4: تعیین ارزش ملک:ارزش شش دانگ ملک واقع در  بندرگز  ، حاج رضا محله،  دانش نهم شامل پلاک های عرصه( 3133 فرعی )واعیان (2892 اصلی) بدون در نظر گرفتن هر نوع دیون احتمالی، جمعا بمبلغ 27.200.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد و دویست میلیون ریال ) برآورد می گردد. ج)سهم هر یک از وراث از هر پلاک ثبتی: 1- سهم خواهان خانم حلیمه ره انجام به عنوان همسر متوفی 72 سهم از 576 سهم معادل هفتاد و پنج صدم دانگ از شش دانگ (0.75 دانگ ) 2- سهم هریک از خانم ها حدیثه و حنانه یحیوی بعنوان فرزندان دختر متوفی هر کدام 204 سهم از 576 سهم  معادل دو و یکصد و بیست و پنج هزارم دانگ از شش دانگ( 2.125دانگ ) 3- سهم  هر یک از اقایان فرضعلی و غلامعلی یحیوی به عنوان فرزندان پسر مرحومه مادر متوفی (برادر متوفی ) هر کدام 32 سهم از 576 سهم معادل یک سوم دانگ از شش دانگ 4- سهم هر یک از خانم ها صغری و فریده یحیوی بعنوان فرزندان دختر مرحومه مادر متوفی (خواهر متوفی )هرکدام 16 سهم از 576 سهم معادل یک ششم دانگ از شش دانگ  طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.    (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز یکشنبه مورخه 1403/12/19 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید. 2- برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140203920001245395