موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده و فروش اموال غیر منقول نوبت اول(دستور فروش ) در پرونده اجرائی کلاسه  0301134به موجب اجرائیه  صادره  از  شعبه 5دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساوجبلاغ مبنی بر دستور فروش ماترک مرحوم  فرزانه  و تقسیم وجوه آن بین ورثه به نسبت سهم هرکدام   لذا املاک مورد نظر توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و نظر کارشناسی به طرفین ابلاغ در مهلت قانونی اعتراضی به نظریه به عمل نیامده است علیهذا  املاک ذیل از طریق مزایده حضوری در محل اجرای احکام مدنی دادگستری ساوجبلاغ مورخ 1403/12/18 ساعت 11 الی 12 به فروش خواهد رسید کسانیکه مایل به خرید و شرکت در مزایده می باشند می توانند تا مهلت پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی واحد اجرای احکام مدنی دادگستری هشتگرد از ملک مورد مزایده بازدید و سپس در تاریخ و ساعت مقرر در جلسه مزایده حاضر و شرکت نمایند برنده مزایده موظف است 10% ارزش ملک خریداری شده را نقدا" در جلسه مزایده پرداخت و الباقی آن را ظرف مهلت قانونی از تاریخ ابلاغ مزایده به حساب سپرده واریز و سپس به نام خریدار منتقل خواهد شد چنانچه خریدار به هر علتی قادر به پرداخت مبلغ مذکور نباشد 10% واریزی پس از کسر هزینه های اجرایی و مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد./ نظریه کارشناسی : 1 - یک قطعه زمین به متراژ 770 مترمربع با بنای احداثی 2 - یک قطعه زمین به متراژ 450 مترمربع با بنای احداثی 3- یک قطعه زمین به متراژ 210 متر مربع که بر اساس اظهارات آقای فرامرز فرزانه احدی از خواندگان وی آنرا از پدر مرحوم خود خریده بوده و  قدری دیگر زمین مجاور را خریداری و به آن اضافه کرده و نسبت به ساخت حدود 130 متر مربع بنای مسکونی اقدام کرده است که محل زندگی وی میباشد . البته یک قطعه زمین دیگر به متراژ 360 متر مربع با بنای احداثی واقع در کردان کوچه شقایق بصورت محل زندگی آقای پرویز فرزانه وجوددارد که حسب اظهارمتعلق به مرحوم پدرشان بوده که براساس  مندرجات تحریر ترکه 10/10/ 99 طی قولنامه مورخ61/2/16 توسط مرحوم فیروز فرزانه به آقای پرویز فرزانه (خواهان) واگذار شده است . نتیجه:1 - منزل مسکونی پدری به مساحت 770 متر مربع با بنای احداثی کلنگی قدیمی دارای سند مالکیت دفترچه ای به شماره پلاک 13835 فرعی از137 اصلی قطعه264 تفکیکی که مقداری از آن بصورت راه ورودی میباشدو کل ششدانگ آن به مبلغ  15.400.000.000تومان بعنوان پایه مزایده ارزیابی میگردد.   2 - یک قطعه زمین به متراژ 450 مترمربع با بنای احداثی موضوع مبایعه نامه مورخ 3/5/86 دارای حدود 80 مترمربع بنای مسکونی به مبلغ 7.875.000.000تومان  است .   3 - یک قطعه زمین به مساحت 210 متر مربع واقع در کوچه بن بست جنوب منزل پدری که توسط آقای فرامرز فرزانه بر روی آن احداث بنای مسکونی شده و محل زندگی ایشان می باشد ( فقط عرصه) به مبلغ3.780.000.000تومان بعنوان پایه مزایده ارزیابی می گردد . 1-  ارزیابی بدون اطلاع از معاملات و بدهیهای احتمالی املاک به اشخاص حقوقی صورت گرفته ومسئولیت صحت یا سقم مدارک بر عهده ارائه دهندگان میباشد .

شماره پرونده: 140001920002785414