موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده زمین های کشاورزی سهم الارث آقای سیاوش کرمی از ارث پدری مرحوم بابامراد کرمی   در خصوص پرونده کلاسه اجرایی 0300053  شعبه اجرا احکام مدنی بخش گهواره بدین وسلیه مراتب مزایده سهم الارث آقای سیاوش کرمی از ارث پدری مرحوم بابامراد کرمی واقع در روستای دره نیجه برگزار میگردد   مشخصات ارضی کشاورزی مورد مزایده   احتراماً عطف به پرونده کلاسه 140250920002564886 و شماره بایگانی 0300053 و شماره ابلاغیه 140350100011183716 مورخ1403/05/17موضوع پرونده مطالبه مهریه از طریق توقیف سهم الارث زمین کشاورزی موروثی مرحوم بابامراد کرمی خواهان پرونده ناهید کریمی و خوانده پرونده سیاوش کرمی اینجانب ارسلان مروتی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده سپس مراجعه به محل اجرای قرار کارشناسی واقع در روستای دره نیجه با راهنمایی و ارائه طریق خانم ناهید کریمی فرزند حسن و وکیل محترمه ایشان خانم اکرم محمدی و در معیت احدی از شورای روستا برادر محکوم علیه بنام مراد کرمی و مرحله دوم با معرفی محکوم له پرونده جمعاً تعداد 13 قطعه زمین در حال حاضر مزروعی ارائه گردید و جهت تعیین تکلیف نقشه اجرای مقررات اداره منابع طبیعی استعلام به عمل آمد، اولاً تایید یا نقض مالکیت اراضی معرفی شده برای وراث مرحوم بابامراد کرمی به دلیل مشاعی بودن با محکوم له پرونده میباشد و کارشناس پرونده مسئولیتی ندارد.مراتب ذیل جهت اجرای دستورات آن مقام محترم قضایی به حضور اعلام میگردد: دستور قضایی برای کارشناس ارزیابی ماترک مرحوم موضوع پرونده کلاسه این اجرا بررسی گردد 1- تصویر یک برگ نامه جهاد کشاورزی دالاهو بشماره03/16/73897 مورخ 1403/04/17 باستناد آن اشعار می دارد مرحوم بابامراد کرمی فرزندعزیزمراد به شماره شناسنامه 66 در قریه دره نیجه تحت پلاک 145 اصلی بخش ثبتی 5 میزان مبذر 300 سهم (من) اراضی مزروعی دیمی زارع صاحب نسق بوده است. 2- تصویر یک برگ دادنامه گواهی حصر وراثت به شماره بایگانی شعبه 0202466 مورخ 1403/01/07 تنظیمی شعیه یک شورای حل اختلاف کرمانشاه به استناد آن شادروان بابامراد کرمی درمورخ 8 مهر1398 فوت. ورثه حین فوت آن مرحوم عبارتند از تعداد دو فرزند ذکور به اسامی سیاوش و مراد و 3 فرزند اناث به اسامی سوسن-عصمت-طاوس شهرت همگی کرمی و یک همسر بنام آهو محمدی ورثه دیگری نداد. 3- تصویر نسق زارعانه بشماره 59243 مورخ 1344/12/05 بنام مرحوم بابامراد کرمی فرزند عزیزمراد مالک مبذر 300 سهم اراضی مزروعی دیمی بصورت مشاع از پلاک دره نیجه پلاک 145 اصلی بخش 5 زارع صاحب نسق بوده است. 4- تصویر دوبرگ نامه به همراه بریده نقشه اجرای مقررات اداره منابع طبیعی و تطبیق اراضی ارائه شده که باستناد آن مقادیر زراعی به شرح مدارک پیوست استعلام از اداره منابع طبیعی اعلام گردیده است:مساحت کل اراضی ارائه شده 197738 متر مربع می باشد که پس از تطبیق با نقشه اجرای مقررات ماده 56 منابع طبیعی مساحت 130944 متر مربع جزء منابع طبیعی و مساحت 66793 متر مربع جزء اراضی مستثنیات و زراعی اعلام گردیده است. نقشه زمین های فوق الذکر پیوست اگهی میباشد از اراضی مزروعی ارائه شده بررسی بعمل آمد مسئولیت هرگونه معرفی مال غیر و یا عدم معرفی اراضی واقعی مستند به سند مشاعی صدرالذکر با ارائه دهنده می باشد و کارشناس به دلیل مشاع بودن نسق زارعانه مسئولیتی ندارد نتیجه:ارزش کل ماترک مرحوم بابامراد کرمی  شامل 11 قطعه زمین مزروعی دیم طبق نقشه اجرای مقررات مساحت 66793متر مربع بصورت مشاع مالکیت داشته که طبق گواهی حصروراثت صدرالذکر قابلیت تقسیم ندارد و بایستی به فروش رسانیده شود و مبلغ حاصل از فروش آن حسب گواهی حصر وراثت  فیمابین وراث تقسیم گردد. ارزش هر هکتار از اراضی صدرالذکر از قرار هر هکتار 300 میلیون تومان جمعاً به ارزش2003790000 تومان محاسبه و برآورد می گردد که سهم همسر متوفی به مبلغ 250473750 تومان محاسبه و برآورد می گردد. و سهم الارث آقای سیاوش کرمی به نسبت دو هفتم به مبلغ 500947500 تومان به حروف پانصد میلیون ونهصدو چهل وهفت هزاروپانصد تومان محاسبه و برآورد می گردد.      جلسه  مزایده ملک  مذکور  در تاریخ 1403/12/22 از ساعت 8 الی 11صبح برگزار میگردد    لذا  کسانی  که مایل به شرکت  در  مزایده  مذکور  هستند، می توانند  5 روز قبل  از اجرای  مزایده  به این  مرجع  مراجعه  تا ترتیب  بازدید  از  املاک  موصوف  داده  شود، شرکت کنندگان باید قبل از شروع مزایده 10 درصد بهای کارشناسی را به حساب سپرده دادگستری جهت شرکت در مزایده واریز نمایند  مزایده از قیمت ارزیابی شروع میشود  هر کس  بالاترین قیمت  را اعلام  نماید،به عنوان  برنده مزایده شناخته شده  مابقی قیمت  را ظرف حداکثر یک ماه از تاریخ  مزایده به حساب  سپرده دادگستری  واریز نمایددر صورت عدم پرداخت باقیمانده مبلغ مزایده سپرده فوق الذکر پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط خواهد شد  نحوه شرکت در مزایده: ورود به سامانه setadiran.ir ثبت نام نموده نام کاربری و رمز عبور خود را دریافت نمایید.  در سایت به قسمت مزایده/مزایده دستگاه اجرایی/حراج/ مراجعه نمایید    
قاضی شعبه اجرای احکام مدنی بخش گهواره - مسعود رشیدی
استان کرمانشاه - شهرستان دالاهو - بخش گهواره - خیابان مرکزی- روبروی سپاه

شماره پرونده: 140250920002564886