موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

برگ آگهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول  در راستای اجرای مفاد نیابت شماره 0301672مورخ 14/11/1403صادره از شعبه 9 دادگاه عمومی حقوقی گرگان محکومیت تضامنی خواندگان ردیف اول کیمیا حریری به پرداخت میزان 616.380.852.500ریال  در حق  محکوم له  مجید اسماعیلی با وکالت  خانم زهرا بیانی . 2.به پرداخت نیم عشر دولتی در حق دولت حسب درخواست محکوم له نسبت به توقیف پلاک فرعی 1658 از 72 اصلی بخش ثبتی 11 تهران اقدام و مراتب توقیف وفق ماده 105 قانون اجرای احکام مدنی به محکوم علیه ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض واقع شده و متعاقب آن ارجاع امر به کارشناس صورت گرفته و بشرح ذیل ارزیابی و توصیف اجمالی گردیده است: در موقعیت تهران . سعادت آباد.بلوار فرهنگ . بیستم شرقی . پلاک 21 . طبقه چهارم . واحد 15 . کدپستی 1997854838باکیفیت  ( مبایعه نامه ثبت شده در سامانه ثبت معاملات املاک و مستغلات کشور با کد رهگیری 1071023011497 مورخ 1401/10/23 واحد آپارتمانی موردنظر فاقد سند مالکیت رسمی بوده و عرصه آن دارای پلاک فرعی 1658 از 72 اصلی بخش ثبتی 11 تهران می باشد. آپارتمان به مساحت 180 مترمربع به انضمام انباری شماره 15 و پارکینگ شماره 15 می باشد.  واحد مورد نظر واقع در طبقه چهارم جنوب شرقی یک مجتمع 6 طبقه روی همکف و زیرزمین با اسکلت بتنی بوده و در هر طبقه آن 4 واحد است و مجتمع مذکور 24 واحدی می باشد. واحد مذکور دارای امتیاز برق مجزا و گازمجزا و آب مشاع می باشد . زیرزمین بصورت پارکینگ، همکف پارکینگ و لابی و سرایداری می باشد. دارای دو آسانسور مجزا بوده نمای آن آجر سه سانت می باشد.. واحد مذکور شامل هال و پذیرایی و سه اتاق . یک اتاق بصورت مست.با کف سرامیک و آشپزخانه دارای کابینت MDF و سرویس های بهداشتی می باشد . پنجره ها دو جداره و سیستم سرمایشی چیلر داخلی می باشد. قدمت بنا بالغ بر 12 سال می باشد با بررسی به عمل آمده و با توجه به موقعیت ، مساحت و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر در موضوع ارزش ششدانگ ملک مورد نظر بصورت تخلیه و بدون لحاظ دیون احتمالی و با توجه به عدم اخذ سند مالکیت و لحاظ متراژ 180 مترمربع جمعاً معادل" دویست و هشتاد و هشت میلیارد ریال288.000.000.000 ریال ارزیابی و اعلام گردیده و نظریه کارشناس وفق ماده 75 قانون اجرای احکام مدنی ابلاغ گردیده و مصون از هرگونه اعتراض باقی مانده است  .در راستای اجرای ماده138قانون اجرای احکام مدنی مشخص گردد ملک  مسکونی در تصرف محکوم علیه میباشد  لذا مقرر گردید میزانشش دان روز شنبه  مورخ25/12/1403ازساعت8 تا 12 از طریق سامانه تدارکات الکترونیک دولت به آدرس اینترنتی https:\\setadiran.ir زیر سامانه مزایده های قوه قضائیه برگزار میگردد.مزایده از قیمت پایه کارشناسی شروع و به هرکسی که بالاترین نرخ پیشنهادی را ارائه نماید فروخته خواهدشد. ده درصد مورد پیشنهادی فی المجلس نقداً از خریدار دریافت می گردد و الباقی ثمن پیشنهادی ظرف مدت یک ماه از تاریخ مزایده باید از طرف خریدار به حساب دادگستری واریز گردد در غیراینصورت ده درصد دریافتی روز مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده برای یک بار دیگر تجدید خواهد گردید.ضمناً لازم به ذکر است این اجراء هیچگونه مسئولیتی در قبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد و محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید(ماده 127 ق.ا.ا.م) و این اجراء پس از کسب دستور تملیک از مرجع محترم معطی نیابت نسبت به انتقال سند به نام خریدار اقدام خواهد نمود.62   مدیرشعبه اول مجتمع نیابت قضایی اجرای احکام مدنی دادگستری تهران  

شماره پرونده: 140203920002472275