موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال توقیفی غیرمنقول مرحله اول  احتراما درپرونده بشماره بایگانی مدنی به موجب دادنامه شماره 140247390000753577صادره ازشعبه دوم دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنارموضوع دعوی آقای فرهاد آزادی  به طرفیت علی اصغر عابدپور  که محکوم له جهت استیفا محکوم به خویش باتعرفه مال متعلق به محکوم علیه  تقاضای ارجاع به  کارشناسی وفروش ازطریق مزایده رانمود که طی نظریه ابرازی کارشناس بشماره 1403220446627983مورخ 1403/09/26**موردمزایده عبارت است ملک پلاک ثبتی 9486 فرعی از 66 اصلی    به موجب سند تک برگی بشماره سریال 606582 سری ب95 ششدانگ عرصه واعیان . یک قطعه زمین . تحت شماره پلاک ثبتی 9486 فرعی از 66 اصلی . مفروزی از 3560و 9359 . قطعه یک . بخش دو . حوزه ثبت فریدونکنار. به مساحت 339.35 متر مربع . به آدرس فریدونکنار بلوار نماز  روبروی خیابان جهاد . به وضعیت طلق . بنام علی اصغر عابدپور فرزند احمد سند صادر و تلسیم گردیده است. در طبیعت در داخل پلاک ثبتی مذکور به آدرس  فریدونکنار  بلوار امام رضا خیابان 45 متر اصلی جاده فریدونکنار بابلسرفروشگاه رو بروی ورودی خیابان جهاد  مغازه آقای علی اصغر عابدپور  یک دستگاه ساختمان تجاری به مساحت مجموعا حدودا  339.35 متر مربع دارای اسکلت بتنی . سقف نهایی شیر وانی. نما سنگ و کمپوزیت . پنجرها ازنوع یو پی وی سی و غیره موجود است. مشخصات و جزییات دو باب مغازه  تجاری مذکور هر یک بشرح خلاصه ذیل است.  واحد تجاری ضلع شرقی بهمراه بالکن  روی تجاری  به ارتفاع حدودا 2.80 متر  وکه معماری آن مشمول بر سرویس بهداشتی و دو اتاق و راه پله و آبدارخانه . کف تماما مفروش به سنگ و سرامیک و دیوارها آستر سیمانی و سنگ قرنیز بهمراه رنگ آمیزی و نما ورودی تجاری شیشه سکوریت بهمراه کر کره برقی و غیره بعلاوه تجاری هم کف باقیمانده پشت آن قسمت است. در روز قرار کارشناسی این واحد در ید مالک و در حال بهربرداری از آن است. واحد تجاری ضلع غربی  کف مفروش به سنگ وسرامیک دیوارها آستر سیمانی و سنگ بهمراه رنگ آمیزی و نما ورودی شیشه سکوریت بهمراه کر کره برقی و  غیره ست.  در روز قرار کارشناسی مغازه ضلع غربی مذبور  جهت تردد به پلاک پشتی و غیره تحت اجاره خواربار فروشی افراد غیر بوده است. توضیح اینکه پروانه تجاری صادره از شهرداری فریدونکنار برای  پلاک ثبتی 9486 با 9487 از 66 اصلی بصورت یکپاره  صادره گردیده است. لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش ششدانگ  پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش خارج از هر گونه دیون به ادارات و شهرداری و بانکها و افراد و غیره به مبلغ   495.000.000.000 ریال،معادل ( چهل و نه میلیاردو نهصدو پنجاه میلیون تومان )  تعیین گردید. که در روزچهارشنبه مورخ 1403/12/22ازساعت 8.45لغایت 9.45صبح در دفتر اجرای احکام مدنی دادگاه عمومی شهرستان فریدونکنار به میزان ارزیابی شده به میزان محکوم به به مزایده گذاشته می شود و کسی که بالاترین قیمت را ارائه نماید برنده مزایده خواهد بود و همچنین برنده مزایده در روز مزایده ده درصد را به حساب دادگاه واریز و مابقی طبق مقررات ظرف یک ماه پرداخت خواهد شد**ضمناخریداران باید درروزمزایده اسنادبانکی مربوط به دارابودن اعتبارتاسقف حداقل ده درصدارزش مورد مزایده رابه دایره اجراارائه نمایند مدیر دفتر اجرای احکام قناد

شماره پرونده: 140147920000380379