موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی اجرایی کلاسه بایگانی 0202070 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیهم آقایان علیرضا محمدرضا و شهب درویشی و خانم فریده طاهری پور به پرداخت مبلغ 5/230/678/044 ریال در حق محکومٌ له آقای سید عبدالکریم موسوی و مبلغ 346/533/902 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 1/2070 دانگ از ششدانگ ملک شماره پلاک ثبتی2726/10628 واقع در بخش 2 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز باهنر بلوار ناصح شرقی نبش خیابان 10 ایثار پلاک 2 مجتمع مسکونی 5 طبقه 10 واحدی امین طبقه سوم متعلق به شهاب درویشی که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل ششدانگ به مبلغ 26/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز چهارشنبه مورخ 1403/12/26 ساعت 10 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به   شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی مستقر در مجتمع قضایی شهید تندگویان اهواز مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: بر أساس استعلام سازمان ثبت اسناد و املاک مثبوت در پرونده بشماره نامه 140385617123002827 مورخ 1403.05.03 ملک مورد نظر عبارتست از شش دانگ عرصه و اعیان یک قطعه آپارتمان نوع ملک طلق به مساحت  84.05 متر مربع که دارای پلاک ثبتی فرعی 10628 از اصلی  2726 واقع در بخش ثبتی 2 ناحیه 1 اهواز که به آدرس اهواز - باهنر- بلوار ناصح شرقی نبش ایثار 10 پلاک شهرداری 2 مجتمع امیر طبقه سوم سمت جنوبی واقع گردیده است. واحد موصوف در طبقه سوم سمت جنوبی از یک مجتمع که بصورت همکف پارکینگ و 5 طبقه بالای همکف ساخته شده واقع گردیده است دارای پارکینگ قطعه 5 به مساحت 11 متر مربع و انباری قطعه 4 به مساحت 2.53 متر مربع می باشد که مجتمع دارای نمای ترکیبی سنگ و آجری بوده و همچنین دارای آسانسور می باشد. واحد مورد نظر مشتمل بر 2 اتاق ،هال پذیرایی،سرویس بهداشتی و حمام ،آشپزخانه و تراس می باشد دارای درب ضد سرقت،سقف کاذب و نورپردازی شده،کف سرامیک ،کمد دیواری اتاق ،کابینت آشپزخانه،پنجره های upvc می باشد همچنین واحد دارای اشتراک آب و برق و گاز می باشد. نتیجه ارزیابی بنظر اینجانب ارزش شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 10628 /2726 بخش ثبتی 2 اهواز بدون در نظرگرفتن تعهدات و دیون احتمالی و فارق از هرگونه عیوب پنهان که ممکن است وجود داشته باشد با توجه مصالح و تاسیسات بکار رفته و همچنین موقعیت و مساحت و قدمت ملک و با عنایت به تحقیقات محلی و استعلام قیمت از ملک های منطقه و شرایط فعلی حاکم بر بازار مسکن و دیگر عوامل دخیل درقیمت گذاری جمعاً مبلغ 26.000.000.000 ریال معادل بیست و شش میلیارد ریال برآورد و اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140037920002853532