موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده نوبت دوم در پرونده کلاسه 0201021 اجرائی  بموجب  اجرائیه شماره  140247420000616513  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی(حقوقی) شهرستان رامسر آقای محمدرضا ملکشاهی فرزند فتح اله  محکوم است به رای به الزام آقای محمدرضا ملکشاهی با وکالت آقای ایرج مرادیان کوچکسرائی به تحویل اقلام 114 مورد  (مورد اشاره در نظر کارشناسی)در حق قای  احسان چشم براه فرزند محمدرضا  با وکالت آقای  رضا حسن زاده داودی  در راستای ماده 46 ق ا ا م  و بموجب نظریه کارشناسی مورخه 1403/10/18 با در نظر گرفتن ضریب استهلاک   پس از بررسی های انجام شده با در نظر گرفتن نرخ تورم   ارزش روز ماشین آلات  با  احتساب ضریب استهلاک و کلیه عوامل موثر در قیمت گذاری   ارزش کل ماشین آلات  به مبلغ   چهل و هفت میلیارد و ششصد و سه میلیون و نهصد و بیست و شش هزار و ششصد وشش   ریال  مطابق جدول  پیوست برآورد و اعلام . ضمنا بر اساس  ارزیابی صورت گرفته در تاریخ  1403/02/07  ؛ مبلغ پانزده میلیارد ریال در تاریخ  1403/07/16  از طرف محکوم له  به  محکوم به پرداخت گردید که با توجه به نرخ رشد صورت گرفته در ارزش ماشین الات و اعمال این ضریب در وجه پرداخت  شده ارزش  فعلی مبلغ  مذکور به میزان   بیست میلیارد و نصد و چهل و شش میلیون و سیصد هزار ریال اعلام می گردد .  میزان  طلب محکوم  له  از محکوم به  در حال حاضر معادل  بیست و شش میلیارد و ششصد و پنجاه و هفت میلیون و ششصد و بیست و شش هزار و ششصد ریال ارزیابی  شد و در مرحله اجرا  آقای مهدی جنت فریدونی به وکالت  از آقای هومن  حشمتی تنکابنی  فرزند محمد رضا  در راستای تامین محکوم به مبادرت به تعرفه پلاک  ثبتی 3172/27از 2868مفروزی را نموده و و پس از توقیف ملک جهت ارزیابی  قرار ارجاع امر به کارشناسی صادر و کارشناس منتخب دادگاه بموجب نظریه مورخه 1403/08/13محل وقوع ملک واقع در رامسرکمربندی فاز2ساختمان امپراتور طبقه فوقانی لوازم التحریر پارسه  مورد تعرفه یک دستگاه آپارتمان با اعیانی به مساحت 97.53 مترمربع طبقه اول با پلاک ثبتی 3172 فرعی از 27 اصلی قطعه 4 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 2868 فرعی از اصلی مذکور واقع در بخش 5 حوزه ثبت اسناد و املاک شهرستان رامسر استان مازندران واقع در آدرس صدرالاشاره، متعلق به آقای هومن حشمتی‌تنکابنی می‌باشد. اعیانی ملک موصوف دارای کف‌پوش از نوع پارکت مشتمل بر اتاق خواب با کمد دیواری که  مستر می‌باشد (سرویس حمام و دستشویی مجزا دارد) آشپزخانه با کابینت mdf و سرویس بهداشتی حمام و دستشویی سیستم سرمایشی اسپیلت و سیستم گرمایشی پکیج نمای ساختمان اندود سیمانی با پنجره دو جداره دارای درب ورودی ضد سرقت به انضمام پارکینگ و انباری مجزا دارای امتیاز برق و گاز و آب می‌باشد. ارزش ملک فوق 49/000/000/000 ریال بحروف؛ چهل و نه میلیارد ریال  ارزیابی شده است و نسبت به نظریه کارشناسی اعتراضی موثر  بعمل نیامده است  وکیل محکوم له تقاضای مزایده آنرا نموده است علیهذابمیزان53/06 سهم  مشاع  از 97/53سهم  از  پلاک  فوق الذکر با قیمت  پایه  مزایده26/657/626/600 ریال  درروز  یکشنبه مورخه 1403/12/19 از ساعت 8 الی11 صبح  از طریق سامانه  (ستاد) سامانه تدارکات الکترونیک دولت به نشانی WWW.SETADIRAN.IR بفروش میرسد خریداران میتوانند  تا 5 روز  قبل از مزایده از ملک موصوف  بازدید نمایند  . ضمنا  خریداران بایستی ده درصد  قیمت کارشناسی  را از طریق سامانه  ستاد بحساب  سپرده  دادگستری  رامسر  کارسازی  و سپس  در جلسه مزایده  شرکت نمایند .   محمد علی علی کیایی  مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان رامسر

شماره پرونده: 140247920000994821