موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی انجام مزایده به موجب شماره اجرائیه:140347420000043417- 1403/01/25ودرخواست اجرای حکم به شماره ی 140347990001425953 وفق شماره دادنامه  140247390009701232  شعبه دوم حقوقی نوشهر که به کلاسه ی 0300507اجرا ثبت شده است مربوط به خواهان اقای     محسن    سیاه سرانی    و خواندگان بنامهای :طوبی        -مرضیه    -علی    -مسعود    و    هادی همگی     گیل خیری ؛حکم به اعلام بطلان مبایعه نامه  1396/04/21 فیمابین خواهان و مورث خواندگان و محکومیت خواندگان به نسبت سهم الارث آنان از ماترک به پرداخت مبلغ 3 میلیارد  تومان از باب ثمن معامله و غرامات در حق خواهان و پرداخت نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت جمهوری اسلامی ایران صادر و اعلام شده است . ( رای صادره در خصوص خواندگان خانم طوبی گیل پور بابائی وآقای هادی گیل خیری غیابی می باشد ). نظر به اینکه محکوم علیهم تاکنون نسبت به پرداخت بدهی خویش اقدام ننموده اند  ملک تعرفه شده به نشانی نوشهر-روستای خیرسر-اول کوچه بن بست شهیدخواجوندخیری1 بدوا معادل طلب و مشاع  توقیف سپس ارزش مال مورد مزایده توسط کارشناس منتخب دادگاه به شرح ذیل توصیف اجمالی شده است: محل ملک مورد نظر واقع در(نوشهر-روستای خیرسر-اول کوچه بن بست شهیدخواجوندخیری1-پلاک 51-کدپستی4651375306- ملک موردنظر)ملک موردنظریک قطعه زمین است با بنای مسکونی قدیمی در آن که با دیوارهای بلوک سیمانی محصور است، این ملک در مختصات X=543532  و Y=4053430 واقع شده است.ملک موردنظر فاقد سند رسمی است. حدوداربعه زمین تعرفه شده مطابق نقشه وضع موجود، بشرح ذیل است:-شمالاً در چهار قسمت که قسمت سوم آن بصورت شرقی است بطولهای 1.31و7.91و0.54و6.08 متر دیواریست به کوچه و متصرفی همسایه.-شرقاً بطول 13.29 متر دیواریست به همسایه.-جنوباً در سه قسمت بطولهای  16.85و1.95و2.17 متر دیواریست به متصرفی همسایه و کوچه.-غرباً در چهار قسمت بطولهای 1.55و4.81و7.25و3.49 متر درب و دیواریست به خیابان.مساحت عرصه موجود این ملک حدود 292.85 مترمربع میباشد.این ملک از جناح غربی مطابق طرح هادی روستا ملزم به رعایت تعریض معبر به میزان حدود 68 مترمربع میباشد. تصویر پیوست کروکی و نیز وضعیت ملک فوق الذکر را نشان میدهد.داخل ملک یک دستگاه ویلای قدیمی یک طبقه به مساحت تقریبی 64 مترمربع با قدمت بیش از 45 سال و یکدستگاه ویلای دو طبقه به مساحت تقریبی 70 مترمربع با قدمت بیش از 17 سال قرار دارد. ملک دارای انشعابات آب و برق و گاز است.برابر طرح هادی روستا، کاربری ملک مذکور مسکونی است.ضمناً برابر پاسخ استعلام از اداره منابع طبیعی نوشهر ملک مذکور خارج از منابع ملی است.برابر پاسخ استعلام از اداره جهادکشاورزی نوشهر ملک مذکور داخل طرح هادی با کاربری مسکونی است.برابر پاسخ استعلام از اداره بنیادمستضعفان نوشهر ملک مذکور خارج از محدوده مالکیت اداره مذکور است.برابر پاسخ استعلام از اداره اوقاف و امور خیریه نوشهر ملک در حال حاضر وقف نمیباشد.نتیجه:برابر شرح فوق الذکر و با درنظرگرفتن موقعیت استقرارملک،کاربری،قدمت،دسترسیها وبا شرط عدم بدهی به ادارات ونهادهای مرتبط با ملک مذکور به هر شکل وتوجه به جمیع جهات دیگر،کل ارزش ششدانگ ملک موردنظر اعم از عرصه،اعیان،تاسیسات ومحوطه سازی و غیره... معادل 38000000000 ریال(سی وهشت میلیارد ریال) اعلام میگردد.مورد مزایده به شرح مذکور و معادل طلب به صورت مشاع در روزیکشنبه مورخه1403/12/26 ساعت 08 الی 11 صبح مورد مزایده به شرح فوق به فروش می رسد  که  در جهت مشاهده آگهی مزایده و روند برگزاری  به سامانه تدارک الکترونیکی دولت مزایده های حراج قوه قضائیه به نشانی ذیل مراجعه فرمائید . www.setadiran.ir  مدیر دفتر اجرای احکام مدنی دادگستری نوشهر-شهروز شیخ الاسلامی

شماره پرونده: 140247920003919708