موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

فلیست تصلح الرعیة الا بصلاح الولاة، ولا تصلح الولاة الا باستقامة الرعیة (خطبه 216 نهج ‌البلاغه) آگهـی مـزایـده مـال مشـاعـی غیر منقول در خصوص پرونده اجرائی بشماره بایگانی فوق ج م 3 له بتول محمدزاده ( آرزو سلمان پور فرد و محمد سلمان پور فرد و ....) و غلامحسین محمدزاده علـیه نسرین محمدزادهو  نادره خرازی تیمورلوئی و  مهدی محمدزاده بقرآباد بخواسته تقسیم ترکه (الزام به فـروش 6 دانگ پلاک ثبتی 6 و 3 فرعی از 2230 اصلی بخش 01حوزه ثبت منطقه مرکزی به مالکیت نسرین محمدزاده ) به مشخصات ذیل و تقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (وراث یا مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام بـعلت عدم افراز، ملک توسط کارشناس رسمی دادگستری درتاریخ 1403/09/22 ارزیابی که پس از طی مـراحـل قانونی از طریق مزایده و در تاریخ روز سشنبه به تاریخ 1403/12/28 از ساعت 8 لغایت 11 صبح در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت به آدرس https://setadiran.ir و بصورت اینترنتی و الکترونیکی به فروش خواهد رسید.( آموزش کامل نحوه برگزاری مزایده در سایت مذکور موجود می باشد) به شماره حراج 3003108517000273 به فروش خواهد رسید. مزایده از قیمت پایه فروش که همان قیمت کارشناسی خواهد بود، شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و فی المجلس 10% مبلغ پیشنهادی از برنده مزایده اخذ و جهت پرداخت الباقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. در صورتیکه برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید و یا نتواند داخل در فرصت یکماهه الباقی مبلغ را پرداخت نماید، وجوه اخذ شده بنفع دولت ضبط خواهد شد.  متقاضیان می توانند پنج روز قبل از روز مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. هزینه های انتقال اجرایی شامل هزینه دارایی و شهرداری و نیز دفترخانه (سهم انتقال دهنده) برابر مقررات از محل فروش خواهد بود و این اجرا از خلافی های احتمالی شهرداری و ماده100 اطلاعی ندارد و مسولیتی در قبال آن نخواهد داشت.   مورد فروش اول:   واحد واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2230 اصلی بخش 1 تبریز، به مساحت 140،09 متر مربع،‌ بانضمام پارکینگ به مساحت 8،1 متر مربع./   مورد فروش دوم:   واحد واقع در طبقه 4 به پلاک ثبتی 6 فرعی از 2230 اصلی بخش 1 تبریز، به مساحت 64،93 متر مربع،‌ بانضمام پارکینگ به مساحت 8،1 متر مربع./   مشخصات املاک و نظریه کارشناسی و قیمت پایه:   احتراماً بازگشت به ابلاغیه شماره 140330100039585103 مورخ 1403،08،19 در خصوص پرونده شماره 9909984111000961، به شماره بایگانی 0300439، موضوعِ اجرائیه خانم بتول محمدزاده و آقای غلامحسین محمدزاده (محکوم له) و خانم نسرین محمدزاده (محکوم علیه) و پیرو مکاتبه با دادگاه محترم به دلیل عدم پاسخ به تماس‌های تلفنی یا عدم همکاری برای بازدید از واحدهای آپارتمانی متنازع‌فیه توسط محکوم علیه، همسر و وکیل ایشان (واحدها در تصرف محکوم علیه است)، تقدیمی در مورخ 1403،09،05 با کد رهگیری 1403220901139124 که ظاهراً ملاحظه نشده و ابلاغیه مورخ 1403،09،20 با تأکید بر لزوم ارائه نظریه یا گزارش اقدامات صادر و اعلام شده در صورت عدم اقدام طبق مقررات اتخاذ تصمیم خواهد شد، به استحضار می‌رساند حتی پس از تقدیم مکاتبه فوق به محضر دادگاه محترم نیز همکاری برای بازدید انجام نشد. در نهایت در مورخ 1403،09،18 توسط محکوم علیه اعلام آمادگی شده که با راهنمایی و در معیت ایشان، از محل معرفی شده واقع در خیابان امام خمینی، بالاتر از تقاطع شهید رضانژاد، کوچه دلخون، پلاک 29، طبقات 2 و 4 بازدید و نسبت به معاینات محلی و تحقیقات میدانی اقدام شد. پس از ارائه مدارک تکمیلی مورد نیاز توسط محکوم‌علیه در مورخ 1403،09،20، گزارش تنظیم و به شرح آتی به حضور ایفاد می‌شود.   با توجه به بازدید، تحقیقات محلی و میدانی، مطالعة اسناد و مدارک با فرض صحت و اصالت آنها، با لحاظ محل وقوع املاک، معابر دسترسی و ارتباطی، مساحت، شکل و ابعاد، نوع کاربری، قدمت بناء، نوع و کیفیت مصالح مصرفی،‌ با فرض عدم وجود تخلفات ساختمانی و بلامعارض بودن از هر حیث و بدون لحاظ هرگونه دیون و تعهدات احتمالی و سوابق ثبتی و مالکیتی، از نظر این هیأت، ارزش پایه ششدانگ واحد واقع در طبقه دوم به پلاک ثبتی 3 فرعی از 2230 اصلی بخش 1، به مساحت 140،09 متر مربع،‌ بانضمام پارکینگ به مساحت 8،1 متر مربع، به مبلغ 53،500،000،000 ریال معادل پنج میلیارد و سیصد و پنجاه میلیون تومان و واحد واقع در طبقه 4 به پلاک ثبتی 6 فرعی از 2230 اصلی بخش 1، به مساحت 64،93 متر مربع،‌ بانضمام پارکینگ به مساحت 8،1 متر مربع، به مبلغ 27،500،000،000 ریال معادل دو میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون تومان ارزیابی می‌شود.   * موارد فروش در سامانه ستاد به صورت تفکیک شده می باشد و به صورت جدا به فروش خواهد رسید./

شماره پرونده: 9909984111000961