موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی اگهی مزایده ی اموال غیرمنقول درخصوص دادخواست خانم ها لیلا بدیع زاده و احیاء بدیع زاده با وکالت آقای منوچهر پورصفر به طرفیت خانم ها و آقایان مینا ، حسین ، محمّدعلی ، داریوش ، نرجس و مهران همگی بدیع زاده به خواسته تقسیم ماترک و در صورت عدم قابلیت تقسیم ، فروش ماترک .به اطلاع عموم می رساند اموال ذیل  در مورخ 1403/12/18  در روز شنبه از ساعت 10 لغایت 11 صبح از طریق مزایده در واحد اجرای احکام مدنی دادگستری کیاشهر به فروش خواهد رسید ، فروش مال از قیمت پایه کارشناسی شروع و مال متعلق به کسی است که بالاترین قیمت را پیشنهاد و ده درصد مبلغ پیشنهادی را روز مزایده به حساب سپرده دادگستری کیاشهر واریز نماید ، برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یکماه نسبت به پرداخت باقیمانده وجه مزایده اقدام و درصورتی که در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده وی پس از کسر هزینه ی مزایده به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید میگردد در صورتی که مزایده مصادف با ایام تعطیل گردد مزایده فردای اداری همان روز ودر همان ساعت و مکان برگزار می گردد شکایت راجع به تخلف از مقررات مزایده ظرف یک هفته از تاریخ فروش به دادگاه ارائه میشود . طالبین می توانند 5 روز قبل از مزایده به واحد اجراء مراجعه و با هماهنگی اجراء از ملک بازدید نمایند.(وضعیت  اموال مورد مزایده  بشرح ذیل می باشد.)، قطعه اول ،یک قطعه زمین محوطه خانه (عرصه و اعیان )واقع درمختصات جغرافیایی 4134554،406250 و دارای مساحت 1960 مترمربع که درداخل آن یک باب خانه مسکونی ویلایی با قدمت تقریبی 23 سال با زیربنای حدود 200/14مترمربع با کلیه محلقات و منظمات و امتیازات زیربنایی برق و گاز خانگی و تعدادی اشجار مثمر (مانندمرکبات) وغیرمثمر مانند صتوبرکه بر روی بخشی از عرصه مستقر می باشند .ضمنا احد از وراث به نام خانم مینا بدیع زاده طبق سند مالکیت رسمی ابرازی به شماره سریال 682008ب1400 مالک سه دانگ مشاع از ششدانگ عرصه فوق می باشد، لذا سه دانگ مشاع از عرصه به همراه ششدانگ اعیانات مستقر در آن متعلق به مرحوم اشرف بزرگی (مورث اصحاب پرونده) می باشد و ارزش پایه سه دانگ عرصه مشاعی و ششدانگ اعیان خانه مسکونی  واشجار مستقر در آن با توجه به نوع کاربری وموقعیت مکانی و شرایط زمانی ونوع سند مالکیت وجمیع عوامل اثرگذار به مبلغ 58/800/000/000  ریال ارزیابی وبرآورد می گردد. 2- قطعه دوم یک قطعه زمین شالیزار آباد به مساحت 2000/76 متر مربع واقع درمختصات جغرافیایی 4134542، 406308 و دارای حدود اربعه، شمالا وصل به زمین میرآقا حسینی و زمین مجاور و شرقا وصل به شالیزار مجاور و جنوبا به شالیزار اکبری و غربا به زمین میرآقا حسینی می باشدو ارزش پایه قطعه موصوف با توجه به نوع کاربری آن وموقعیت مکانی و شرایط زمانی ونوع سند مالکیت وجمیع عوامل اثرگذار از قرار مترمربعی 7/000/000 ریال و درمساحت 2000/76 متر مربع به مبلغ 14/005/320/000  ریال ارزیابی وبرآورد می گردد 3- قطعه سوم - یک قطعه زمین بایر به مساحت 3901/87 متر مربع که درمختصات جغرافیایی 4134664- 406502 واقع و دارای حدود اربعه ؛ شمالا به زمین مجاور ، شرق به نهر که در ورای آن جاده خاکی محلی قرار دارد و جنوبا به زمین محوطه خانه مجاور و غربا به شالیزار مجاوروصل می باشد و ارزش پایه قطعه موصوف با توجه به نوع کاربری آن وموقعیت مکانی و شرایط زمانی ونوع سند مالکیت وجمیع عوامل اثرگذار ازقرار مترمربعی 25/000/000 ریال ودر مساحت 3901/87 مترمریع به مبلغ 97/546/750/000  ریال ارزیابی وبرآورد می گردد .علیهذا ارزش کلیه ماترک فوق الذکر مجموعا  به مبلغ کل 170/352/070/000 ریال از سوی کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی وبرآوردگردیده است.

شماره پرونده: 140034920001030782