موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 0302684 به موجب اجراییه شماره  140347420000436132 شعبه 1 دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری مصطفی مرادی بردی فرزند خلیل  ، محکوم به پرداخت علی الحساب مبلغ 18/360/081/968 ریال درحق محمدرضا توکلی فرزند محمد ، و مبلغ 918/004/098 ریال درحق دولت شده است و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به مصطفی مرادی بردی فرزند خلیل ،  با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل تعرفه شده به نشانی ساری  اتوبان ساری قایمشهر  ضلع جنوبی جاده  خیابان بهرامی  ششمین قطعه ضلع غربی تحت مختصات 53 02 04 61 و 36 33 12 04 بازدید ومعاینه بعمل آورده ،که خلاصه گزارش کارشناسی بشرح عبارات ذیل تقدیم حضور میگردد. طی چندین بار تماس و ارسال پیامک به محکوم  علیه پرونده . نامبرده پاسخگو تماس و پیامک نبوده لذا کارشناسی بر حسب اسناد ومدارک منضم در پرونده و ابرازی از سوی محکوم له جهت جلو گیری از اطاله دادرسی تهیه و ارسال گردیده است قرار کارشناسی: ارزیابی ملک تعرفه شده به موجب تصویر منضم در پرونده مطروحه ملک تعرفه شده دارای سند رسمی تحت شماره پلاک ثبتی 104 فرعی از 3453 اصلی بخش 01 ناحیه 00 ساری به مساحت 257 متر مربع به نام آقای مصطفی مرادی بردی فرزند خلیل به میزان سهم دو دانگ مشاع از ششدانگ عرصه واعیان  بشرح متن سند است.   در طبیعت ملک تعرفه شده بصورت محصور شده با دیوار بلوکی و درب فلزی موجود است. بعلت بسته بودن درب ورود به داخل ملک میسر نبوده است ولیکن مطابق اثار وشواهد در داخل ملک تعرفه شده اعیانی ملاحظه نشده است. توضیح اینکه :رسیدگی انجام شده صرفا در محدود موضوع کارشناسی ومستندات ابرازی وبازدید از محل بوده ومسئولیت صحت وسقم واعتبار مدارک ارائه شده از سوی اصحاب دعوی از صلاحیت وعهده کارشناس خارج میباشد، لذا مسئولیت هر گونه اشکال وغیره وواقعی بودن ویا جعل ومخدوش بودن مدراک وغیره مرتبط بودن انها با ملک مورد نظر یا نسخ اصلی متوجه ابراز کننده ان واثبات ان خارج از صلاحیت کارشناس منتخب است و در صورتی که پس از ارائه این گزارش مدارک جدیدی ارائه گردد قابل بررسی مجدد است. نظریه کارشناسی: لذا پس از بررسیهای به عمل آمده در محل و منطقه وباعنایت به موارد فوق الذکر وهمچنین نظر به موقعیت مکانی منطقه جغرافیای نحوه استقرار، کمیت و کیفیت مکانی و منطقه ای و با عنایت به ارزش معاملات صورت گرفته در پلاکهای مجاور و منطقه و جمیع جهات وسایر عوامل موثر ، ارزش دو دانگ مشاع از ششدانگ پلاک ثبتی تعرفه شده بشرح معنونه با تمامی مستحدثات و امتیازاتش بدون لحاظ دیون وبدهی و توقیفات وغیره به مبلغ 27/100/000/000 ریال،معادل ( دو میلیاردو هفصدو ده میلیون تومان ) تعیین و اعلام می گردد.  مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به مبلغ 27/100/000/000 ریال ارزیابی شده است که دو دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان تا سقف محکومٌ به که علی الحسابی به مبلغ 18/360/081/968 ریال است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/12/18 راس ساعت 08 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10درصد از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10درصد تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 140247920002165430