موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

(( آگهی مزایده مرحله اول)) بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، محکوم علیه عبدالرحمن کردی  محکوم است به پرداخت محکوم به و کلیه خسارت های قانونی و در حق محکوم لهم  و پرداخت هزینه اجرایی در حق دولت که در قبال محکوم به سهم الرث محکوم علیه از ترکه پدری (مرحوم غلام حسین کردی)  به مشخصات زیر برای پرونده های 0300595 ، 0301029 ، 0300268، 0300762 ، 0300903به فروش می رسد. الف- آدرس ملک موضوع کارشناسی:شهرستان بندرگز-خیابان شهید اسدی عرب- انقلاب 38- روبروی مسجد محمدیه- جنب دفترخانه عسکری. ب- مشخصات ثبتی ملک و مالک :ب-1- مشخصات عرصه دارای پلاک 4228 فرعی از یک اصلی: شش دانگ عرصه یک قطعه زمین به مساحت (218.7) دویست و هجده متر و هفتاد دسیمترمربع دارای پلاک ثبتی (/682/14228)چهارهزار و دویست و بیست و هشت فرعی مجزی شده از ششصد و هشتاد و دو فرعی از یک اصلی واقع در اراضی بندرگز بخش یک ثبت بندرگز به نام آقای غلامحسین کردی فرزند مظفر و تاریخ ثبت بیست و هفتم فروردین ماه یکهزار وسیصدو هشتاد و شش شمسی ثبت و صادر شده است. حدود و مشخصات: شمالاً بطول 9 متر پی است به دیوار قطعه اول تفکیکی،  شرقاً بطول (25.10) بیست و پنج متر و ده سانتیمتر متر پی است به پی قطعه سوم تفکیکی، جنوباً بطول 9 متردرب و دیواریست به خیابان شهید عباسپور، غرباً بطولهای( 6.35 متر) شش متر و سی و پنج سانتیمتر و( 8.85 متر ) و هشت متر و هشتاد و پنج سانتیمترو( 8.35 متر) و هشت متر و سی وپنج متر  به پلاک های مجاور. ب-2- مشخصات اعیان دارای پلاک 2 فرعی از باقیمانده 782 اصلی: شش دانگ اعیان یک باب خانه به مساحت (218.70) دویست و هجده متر و هفتاد دسیمترمربع دارای پلاک ثبتی 2 فرعی از باقیمانده 782 اصلی بخش یک حوزه ثبت ملک بندرگز به نام آقای غلامحسین کردی فرزند مظفر ثبت و شده است. حدود و مشخصات: شمالاً بطول 9 متر پی است به دیوار قطعه اول تفکیکی،  شرقاً بطول (25.10) بیست و پنج متر و ده سانتیمتر متر پی است به پی قطعه سوم تفکیکی، جنوبا بطول 9 متردرب و دیواریست به خیابان شهید عباسپور، غرباً بطولهای( 6.35 متر) شش متر و سی و پنج سانتیمتر و( 8.85 متر ) و هشت متر و هشتاد و پنج سانتیمترو( 8.35 متر) و هشت متر و سی وپنج متر  به پلاک های مجاور. ج- وضعیت موجود و مشاهدات فنی در زمان بازدید :در زمان بازدید مشاهده شده است که یک ساختمان جنوبی با اسکلت بتنی دو طبقه روی همکف ( p+2 ) با قدمت حدود 15 سال با نمای اصلی از سرامیک، با دو امتیاز آب برق گاز مجزا که در همکف یک واحد پارکینگ و دو واحد تجاری با مجموع مساحت واحد های تجاری حدود 50 مترمربع (پنجاه و دو مترمربع) با کاربری بوتیک لباس و دفتر کار در حال بهره برداری هستند. کف و دیوار مغازه ها از سرامیک و سقف از گچ می باشد. ارتفاع مغازه ها حدود 3.47 می باشد. درب شیشه ای سکوریت است. طبقه اول و دوم مسکونی با مساحت حدودی 165 مترمربع در طبقه اول و 145 مترمربع در طبقه دوم است. هر کدام دارای دو اتاق خواب و هال و آشپزخانه اوپن با کابینت mdf   و سرویس بهداشتی و حمام می باشند. کف واحد ها از سرامیک و بدنه ترکیب گچ و سرامیک است. اتاق خوابها دارای پنجره و کمد هستند. پنجره ها از نوع آلومینیوم و شیشه تک جداره هستند. گرمایش از بخاری و سرمایش کولر است. در زمان بازدید ملک در اختیار خانم ماه روزه ربانی آغوزدره و در حال بهره برداری است. د - اظهار نظریه: طی بازدید و بررسی بعمل آمده و وضعیت موجود ساختمان و بناهای احداثی ، با در نظر گرفتن سطح اعیانی یاد شده، و کیفیت ساخت و ابعاد و مساحت و موقعیت مکانی و جغرافیایی ملک متنازع فیه کل ارزش ملک مورد نظر بدون درنظر گرفتن دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا سازمانها و موسسات حقوقی و دولتی داشته باشد، ارزش عرصه به همراه اعیانی های یاد شده جمعاً به مبلغ 83.000.000.000 ریال ( هشتاد و سه میلیارد ریال) برآورد وتقویم و به حضور اعلام می گردد. طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.              (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز سه شنبه مورخه 1403/12/21 ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز                          ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید.2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد.

شماره پرونده: 140303920001241123