موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آآگهی مزایده اموال منقول و غیر منقول نوبت اول بموجب پرونده اجرایی کلاسه 981680 شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان و حسب دادنامه صادره از شعبه اول دادگاه عمومی حقوقی شهرستان لاهیجان محکوم علیهم وراث مرحوم ابوالفضل کیوانی فرزند علی اصغر به نامهای 1. پروین دل افروز فرزند مختار 2. زهرا کیوانی فرزند ابوالفضل محکوم می باشند بپرداخت تعداد 202.5 قطعه سکه طلای تمام بهارآزدی بابت الباقی مهریه از محل ماترک مرحوم درحق محکوم لها خانم نسرین یزدانی فرزند عزت اله با وکالت آقای سیدحمزه حسینی و پرداخت نیم عشر در حق صندوق دولت ،که در راستای وصول محکوم به نسبت به معرفی و توقیف اموال به شرح 1. یک عدد سیم کارت دسته دوم شماره 09122144284 همراه اول 2. ششدانگ عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان ملک شماره 9 فرعی از 958 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور ناحیه بخش 13 حوزه ثبت ملک لاهیجان بنشانی لاهیجان . غریب آباد . بــازارچه منجمی . کــوچه شهید علی صابری . ساختمان کیوانی. کــد پستی 6487844197 . 3. یک دستگاه سواری پژو 405 GLi. رنگ نوک مدادی روغنی. مدل 1383 همگی متعلق به مرحوم ابوالفضل کیوانی میباشدکه وکیل محکوم لها تقاضای ارزیابی و فروش اموال از طریق مزایده و پرداخت محکوم به از محل فروش آنها را نموده که با این وصف بدواً مراتب جهت ارزیابی به کارشناسان رسمی ارجاع که ایشان پس از بازدید از اموال و با در نظر گرفتن تمامی عوامل موثر در قیمت گذاری نظر خود را به شرح ذیل اعلام داشته اند: مشخصات اموال بر اساس اعلام نظر کارشناس به شرح ذیل می باشد: 1. بازگشت به ابلاغیه کارشناسی شماره 140334100029550647 صادره مورخ 1403.08.30 در خصوص ارزیابی سیمکارت دسته دوم شماره 09122144284 همراه اول. مراتب مورد بررسی قرار گرفت و ارزش روز سیمکارت ذکر شده بمبلغ 750.000.000 ریال تعیین و اعلام میگردد. 2. بنا به گــزارش بازداشت دائم شماره 140285618005005223 مورخ 1402.9.20 مضبوط در پرونده مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 9 فرعی از 958 اصلی بخش 13 ناحیه مسکونی واقع در طبقه سه به مساحت 96.47 مترمربع بنشانی لاهیجان . غریب آباد . بــازارچه منجمی . کــوچه شهید علی صابری . ساختمان کیوانی . کــد پستی  6487844197 که مازاد اول با شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205818005001324 مورد ثبت شماره 19119 در صفحه 253 دفتر 162 دفاتر بخش بخش 13 لاهیجان حوزه ثبت ملک لاهیجان مالک آقای ابوالفضل کیوانی مالک شش دانگ عرصه و اعیان دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 735539 سری الف سال 94 به میزان شش دانگ عرصه واعیان به نفع شعبه اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان در دفتر بازداشتی قید گردیده است . محدودیت یک مورد بازداشت دائم بموجب دستور صادره از شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان به میزان شش دانگ عرصه و اعیان به نفع شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان برای مالکیت ابوالفضل کیوانی با سهام بازداشتی 6 سهم از 6 بازداشت می باشد . توضیحات نامبرده در قبال تعداد 202.5 قطعه سکه طلای تمام بهار آزادی در حق خانم نسرین یزدانی بایت مهریه بازداشت گردید . بنا به مندرجات تصویر سند مالکیت شماره 735539  94.الف ابرازی وکیل خواهان ملک شماره 9 فرعی از 958 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از یک فرعی از اصلی مذکور  ناحیه بخش 13 حوزه ثبت ملک لاهیجان استان گیلان به شماره ثبت 19119 صفحه 253 دفتر 162  عبارت از شش دانگ عرصه  و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به مساحت 96.47 مترمربع واقع در طبقه سه که 2.98 مترمربع آن تراس مسقف است بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 1.95  مترمربع واقع در همکف بانضمام پارکینگ قطعه یک تفکیکی به مساحت 12.5 مترمربع  واقع در همکف  با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرائی آن می باشد . سقف با کف پشت بام مشاعی اشتراکی است کف با سقف طبقه دو اشتراکی است این واحد دارای پارکینگ قططه اول و انباری سوم می باشد . عرصه ملک زمین با بنای احداثی طلق پلاک 1 فرعی از 958 اصلی بخش 13 ناحیه به مساحت 154.79 مترمربع که مطابق صورت مجلس تفکیکی با شماره رایانه 13952041800500033 مورخ 95.1.28 اجرای مقررات شده است می باشد. بنا به مندرجات گواهی حصر وراثت مضبوط در پرونده شادروان ابوالفضل کیوانی در تاریخ 1402.8.28 درگذشته و ورثه وی در هنگام درگذشت عبارت از پروین دل افروز (مادر) و زهرا کیوانی (دختر) می باشند. طبق مشاهــدات ملک مورد تعرفه عبارت از یک دستگاه آپارتمان بمساحت 96.47 مترمربع (حسب مندرجات سند مالکیت) واقع در طبقه سوم یک ساختمان 4 طبقه (بصورت سه طبقه بر روی پیلوت) با قدمت بیش از 10 سال با ورودی و راه پله مشترک و مشتمل بر دو اتاق خواب . آشپزخانه اوپن . هال . سرویس بهداشتی . حمام  و تراس رو به جنوب . کف سرامیک . دیوار گچ دارای قرنیز ، سقف گچ دارای ابزار  . کابینت ام دی اف . درب ورودی ضد سرقت سایر چوبی . سیستم گرمایشی پکیج دارای رادیاتور می باشد ملک از امتیاز آب . برق و گاز برخوردار است در زمان بازدید فاقد سکنه مشاهده شد اندود گچ دیوار در نقاط مختلف تخریب و آسیب دیده است و آپارتمان نیاز به مرمت و بازسازی در نقاط مختلف دارد . بـر اساس بازدید بعمل آمده و با توجه به موقعیت مکانی ، ابعاد و مساحت ، نـوع کاربری ، نوع و کیفیت و قدمت  بنا و بررسی هــای بعمل آمده از معتمدین و مطلعین محلی ودر نظر گـــرفتن سایر جوانب موثر درقضیه ارزش ششدانگ ملک موصوف .صرفنظر از مبالغ بازداشت و رهن احتمالی بمبلغ30.000.000.000 ریال معادل سه میلیارد تـــومان تقویم و اعلام می گردد . 3. حسب خواسته آن مقام محترم قضایی مبنی بر ارزیابی و برآورد قیمت یک دستگاه سواری پژو 405 GLi. رنگ نوک مدادی روغنی. مدل 1383. ساخت ایران . نوع سوخت بنزین . گیربکس دستی . ظرفیت 4 نفر . تک سوز دوگانه سوز دستی به شماره 467ب14 ایران 22 به شماره موتور 12484208368 به شماره شاسی 16228488 بازدید شده در لاهیجان . مراتب به شرح زیر به حضور تقدیم میگردد: سواری مذکور به لحاظ اتاق از قسمت گلگیر جلو راست و عقب چپ رنگدار و دورتادور دارای پوسیدگی و زنگ زدگی است که نیازمند پرداخت و صافکاری و نقاشی کامل است و سپر جلو و راهنمای جلو راست شکسته است و به لحاظ سیستم تعلیق و فنی و موتوری نیازمند تعمیرات اساسی موتور و آهنگری کامل است و دارای تودوزی و رادیو پخش و چهار حلقه لاستیک مستعمل نیازمند تعویض است و فاقد بیمه نامه شخص ثالث و دارای مبلغ 9.154.000.000﷼ خلافی ثبت شده در سیستم است. اصالت خودرو برابر با سوابق شماره گذاری تایید شده است ولیکن قبل از هرگونه نقل و انتقال آتی دلالت خودرو به نمایندگی مجاز و مرکز تعویض پلاک به جهت بررسی سال ساخت و اصالت و سلامت اتاق و موتور و شاسی الزامی است. با توجه به موارد مذکور ارزش روز جهت سواری فوق الذکر به میزان 500.000.000﷼، معادل پنجاه میلیون تومان ،تعیین و برآورد می‌گردد.   اموال مذکور درروز شنبه مورخه 1403/12/25 ازساعت 8 تا 11 صبح به صورت الکترونیکی و درسامانه ستاد به نشانی www.SETADIRAN.IR ( سامانه تدارکات الکترونیکی دولت) در قسمت مزایده های حراج دستگاههای اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضاییه برگزار می گردد.      اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان لاهیجان                                          

شماره پرونده: 9409981410400002