موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

((( آگهی مزایده )))   بموجب اجرائیه صادره از شعبه اول حقوقی شهرستان بندرگز ، حکم به تقسیم ماترک مرحوم حسینعلی رضائی فرزند قلی به شماره شناسنامه 551 (با توجه به عدم قابلیت تقسیم حکم بر فروش ) ملک به پلاک ثبتی عرصه 1/3413 اصلی بخش یک ثبت بندرگز و ایضاً اعیانی فاقد سند رسمی مستقر بر آن و تقسیم وجه حاصله بین ورثه به میزان سهم الارث به مشخصات زیر به فروش می رسد. الف) قرار کارشناسی : ارزیابی ملک مرحوم حسینعلی رضائی به شماره پلاک ثبتی 3413 فرعی از یک اصلی ب) آدرس: بندرگز، قالی بافی، کوچه نیلوفر5، اواسط کوچه، مختصات جغرافیایی( 762353 و 4074138 ) ج) مشخصات ثبتی ملک : ملک مورد ارزیابی شش دانگ عرصه یک قطعه زمین  بمساحت 125.30 مترمربع می باشد که دارای سند مالکیت بشماره چاپی 932141 سری الف/77 و دارای پلاک ثبتی 3413 فرعی از یک اصلی، واقع در بخش یک حوزه ثبت بندرگز در استان گلستان می باشد که دارای شماره ثبت ملک 6328 بوده و در دفتر املاک جلد 36، صفحه 47 ثبت گردیده و باستناد تصویر سند ابرازی، ملک مذکور متعلق مرحوم حسینعلی رضائی است. د)مشخصات اعیانی ملک :در عرصه فوق الذکر، یک دستگاه ساختمان ویلایی با قدمت بالا و بمساحت حدود 50 مترمربع قرار دارد که دارای یک اتاق خواب، هال، آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام است و نمای ساختمان اندود ماسه سیمان و نرمه کشی، کف ساختمان موزائیک، سقف از داخل از نوع چوب، پنجره ها چوبی ، فاقد کابینت آشپزخانه، سقف آخر از نوع شیروانی با پوشش ورق موجدار آزبست (ایرانیت) و دارای انشعاب آب و انشعاب برق و انشعاب گاز است.  ی) جمع بندی و اظهارنظر: با توجه به موقعیت قرار گیری ملک مورد نظر و کیفیت ساخت و در نظر گرفتن قدمت ملک و کلیه عوامل موثر در قضیه ارزش شش دانگ ملک  مذکور بدون در نظر گرفتن دیونی که ممکن است به اشخاص حقیقی یا حقوقی داشته باشد جمعا به  مبلغ  8/750/000/000 ریال (هشت میلیارد و هفتصد و پنجاه میلیون ریال ) برآورد و بحضور اعلام می گردد. ه) وراث مرحوم حسینعلی رضائی:  باستناد گواهی حصر وراثت ، ورثه مرحوم حسینعلی رضائی شامل: علی، ننه (زینب)،نجیبه، خورشید، علیرضا و همسر بتول رحیمی بودند که خانم بتول رحیمی در تاریخ  1400/10/27 فوت نموده و ورثه اش افراد مذکور بودند و خانم زینب رضائی در تاریخ 1401/03/14 فوت نموده که ورثه اش خانم الهام و فرشته قاسمعلی بعنوان فرزندان و آقای رضا قاسمعلی بعنوان زوج می باشد. سهم الارث وراث بشرح ذیل است: 1- آقای علی رضائی بمبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون ریال (2/500/000/000 ریال) 1- آقای علی رضا رضائی بمبلغ دو میلیارد و پانصد میلیون ریال (2/500/000/000 ریال) 3- خانم نجیبه رضائی بمبلغ یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال(1/250/000/000 ریال) 4- خانم خورشید رضائی بمبلغ یک میلیارد و دویست و پنجاه میلیون ریال(1/250/000/000 ریال) 5- خانم الهام قاسمعلی بمبلغ چهارصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال (468/750/000 ریال) 6- خانم فرشته قاسمعلی بمبلغ چهارصد و شصت و هشت میلیون و هفتصد و پنجاه هزار ریال (468/750/000 ریال) 7- آقای رضا قاسمعلی بمبلغ سیصد و دوازده میلیون و پانصد هزار ریال (312/500/000 ریال) طالبین خرید می توانند در جلسه مزایده شرکت و پیشنهاد خود را ارائه(یک ساعات زودتر) و تسلیم نمایند. (( توصیف اجمالی ملک براساس ماده 138 قانون اجرای احکام مدنی )) نوع و مشخصات ملک توقیف شده عبارتند از طبق لیست بالا می باشد.    (( زمان ومکان مزایده )) 1- زمان شروع مزایده روز شنبه مورخه 1403/12/25ساعت 9 الی 9:30 2- مکان مزایده شعبه اول اجرای احکام مدنی شهرستان بندرگز         ((شرایط مزایده))) 1- مزایده از مبلغی که توسط کارشناس تعیین شده شروع می شود و برنده مزایده کسی است که بالاترین مبلغ را در جلسه مزایده قبول نماید. 2-برنده مزایده می بایست (ده درصد) مبلغ پیشنهادی را فی المجلس به حساب سپرده دادگستری تودیع نماید و مابقی آنرا ظرف مهلت داده شده از جانب اجرا از تاریخ اجرای مزایده به حساب 2171294791002 سپرده دادگستری نزد بانک ملی واریز و قبض آنرا تحویل دایره اجرا نماید در غیر این صورت وفق ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی سپرده پس از کسر هزینه های اجرایی به نفع دولت ضبط وآگهی مزایده تجدید خواهد شد.3-طالبین خرید می توانند ، در مدت پنج روز قبل از اجرای مزایده با هماهنگی این اجرا ، اموال توقیفی را بازدید نماید.4-بدهی بابت حق الاشتراک یا حق انشعاب و مصرف و بدهی مالیاتی و عوارض شهرداری و غیره تا تاریخ مزایده اعم از اینکه رقم قطعی آن معلوم شده یا نشده به عهده محکوم علیه می باشد.5-تحویل مال ، پس از تایید صحت مزایده از ناحیه دادگاه صادر کننده اجراییه خواهد بود و در صورت عدم تایید صحت ، مزایده این اجرا مسٌولیتی در رابطه با خرید ندارد و فقط مبلغ تودیع شده عودت خواهد شد.6-مزایده با حضور نماینده دادستان عمومی و انقلاب بندرگز انجام خواهد شد .

شماره پرونده: 140203920001273644