موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش پلاک ثبتی نوبت اول محکوم له: فریده سیمسارسرخابی محکوم علیه: سیدفرزاد حسینی نژاد وفق ماده 51 ق.ا.ا.م محکوم به عبارت است از 571/082/110 ریال که دنگ مشاع از 6 دانگ فروخته میشود . در خصوص پرونده کلاسه 0201141 موضوع ارزیابی آپارتمان به پلاک ثبتی 30881 فرعی از 6974 اصلی بخش 2 تهران ، به محل مورد نظر واقع در خیابان مدنی شمالی ، بالاتر از سه راه وحیدیه ، کوچه جلالی ، پلاک 29 ، طبقه اول ، واحد شمالی مراجعه متاسفانه مالک یا ساکن اجازه بازدید از داخل آپارتمان را به اینجانب ندادند مراتب به شعبه اجرای احکام اعلام  و حسب دستور آن مقام محترم مبنی براینکه ارزیابی براساس املاک مشابه انجام شود  ضمن انجام بررسیهای لازم اینک گزارش و نظریه کارشناسی را به شرح ذیل به استحضار می رساند. مشخصات مدارک : عرصه و اعیان یک دستگاه آپارتمان مسکونی (وضعیت خاص طلق) به شماره 30881 فرعی از 6974 اصلی قطعه 3 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 3371 فرعی از اصلی مذکور بخش 2 حوزه ثبت ملک نارمک تهران به مساحت 62.85 مترمربع واقع در سمت شمال طبقه یک ، بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه 6 تفکیکی به مساحت 11.25 مترمربع واقع در سمت غربی زیرزمین یک ، با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین نامه اجرایی آن ، که سند تک برگ بیست و یک سهم مشاع از پانصد و هفتاد و شش سهم عرصه و اعیان به استثناء بهای ثمنیه عرصه و اعیان سه دانگ مشاع از شش دانگ به شماره چاپی 276259 سری ج سال 99 و شماره شناسه یکتا 140020301025004047 ثبت و صادر گردیده است . بررسی صحت و سقم و اصالت اسناد و مدارک ابرازی، استعلام ثبتی ، واگذاری ملک یا قسمتی از آن به غیر از طریق  قولنامه ، وکالتنامه و ... و در رهن یا بازداشت بودن ملک یا هرگونه تداخل یا تعارض ثبتی و سندی با اینجانب نمی باشد و توسط مراجع مربوطه استعلامهای لازم اخذ گردد. مشخصات ملک : آپارتمان مورد ارزیابی در مجموعه 8 واحدی واقع شده است .  نما ساختمان سنگ و آجر و فاقد آسانسور می باشد، آپارتمان دارای هال و پذیرایی و دو اتاق خواب و آشپزخانه و سرویس بهداشتی و حمام می باشد ،به هنگام بازدید حسب الاظهار در اختیار آقای علی اشتری قرار داشت  . نظریه کارشناسی : با توجه به موقعیت و وضعیت ملک و با در نظر گرفتن سایر عوامل موثر ارزش ششدانگ آپارتمان مذکور بدون در نظرگرفتن هرگونه بدهی احتمالی به هریک از سازمانها ، ارگانها ، بانک ، شهرداری و ... و بدون در نظر گرفتن هرگونه منع معاملاتی و خلافی و .... به نظر اینجانب به مبلغ 43/000/000/000 ریال (چهار میلیارد و سیصد میلیون تومان) برآورد و اعلام نظر می گردد. مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000322 بتاریخ 1403/12/19 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140068920006349507