موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیر منقول(نوبت اول  ) در خصوص پرونده اجرایی به شماره 970140 2 ج م به سودشهناز پیربالا علیه خلیل برزگر اسکوئی  به خواسته مبلغ 23/667/229/000ریال بابت اصل خواسته  و مبلغ 29/600/000 ریال بابت  نیم عشر دولتی در حق صندوق دولت و در شعبه یک اجرای احکام مدنی تبریز در پرونده 0001576 مبلغ 2/000/000/000 ریال  به عنوان اصل خواسته و نیز مبلغ 100/000/000  ریال بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت و در همان شعبه( شعبه یک  اجرای احکام مدنی تبریز ) به موجب دستور شماره 140030990034574234 مورخه 1400/10/28   مبلغ 4/736/500/729  ریال  به عنوان اصل خواسته  و نیز مبلغ 236/825/037  ریال بابت نیم عشر دولتی  در حق صندوق دولت و در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز نیز به شرح زیر بدهکار می باشد :   در پرونده 9201643مبلغ 380/000/000ریال بابت طلب و مبلغ19/000/000 ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/000 ریال هزینه مصرفی در پرونده 9201669مبلغ 200/000/000ریال بابت طلب و مبلغ 10/000/000ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000 ریال هزینه مصرفی در پرونده9201118 مبلغ 260/000/000ریال بابت طلب و مبلغ13/000/000 ریال بابت حق الاجرا مبلغ2/000/0000 ریال هزینه مصرفی در پرونده 9201119مبلغ1/000/000/000ریال بابت طلب و مبلغ50/000/0000 ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی در پرونده 9201120مبلغ119/200/000ریال بابت طلب و مبلغ5/960/000 ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی در پرونده9201644 مبلغ 200/000/000 ریال بابت طلب و مبلغ10/000/000 ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی در پرونده 9201684مبلغ 200/000/000 ریال بابت طلب و مبلغ10/000/000 ریال بابت حق الاجرا ومبلغ2/000/0000 ریال هزینه مصرفی در پرونده9300044 مبلغ 200/000/000  ریال بابت طلب و مبلغ10/000/000 ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی در پرونده9301241 مبلغ1/000/000/000 ریال بابت طلب و مبلغ 25/000/000ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی در پرونده 9200714مبلغ 650/000/000ریال بابت طلب و مبلغ 32/500/000 ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000 ریال هزینه مصرفی در پرونده 9201144مبلغ 650/000/0000ریال بابت طلب و مبلغ 32/500/000ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی در پرونده9300013 مبلغ 200/000/000 ریال بابت طلب و مبلغ ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی در پرونده 9201682مبلغ200/000/000  ریال بابت طلب و مبلغ ریال بابت حق الاجرا و مبلغ2/000/0000  ریال هزینه مصرفی  مجموعا مبلغ بدهی در اداره اجرای اسناد رسمی تبریز مبلغ  5/259/200/000 ریال از بابت اصل طلب و مبلغ 262/960/000 ریال از بابت حق الاجرا و مبلغ 26/000/000 ریال هزینه مصرفی می باشد .   که بعلت عدم پرداخت دین ،  پلاک ثبتی 45295 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 1200 قطعه 1  واقع در بخش ثبتی 9 منطقه شرق تبریز  متعلق به محکوم علیه خلیل برزگر اسکوئی  توقیف و از طریق کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی ، بعد از ارزیابی و طی مراحل قانونی در تاریخ 1403/12/25روز شنبه  از ساعت8  الی 11  قبل از ظهر  از طریق مزایده در بستر اینترنتی سامانه ستاد به آدرس setadiran.ir بفروش خواهد رسید. مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع و به کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد و ده درصد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ و مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود. برنده مزایده به هر عنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد . هزینه های اجرایی و عوارض شهرداری و دارائی مطابق مقررات خواهد بود. طالبین می توانند پنج روز قبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند. آدرس ملک مورد مزایده :تبریز کوی ولیعصر  فلکه مصدق  کوی 10 متری جوانمهر شرقی    پلاک 19  طبقه اول   مال مورد مزایده:  سه دانگ از ششدانگ واحد آپارتمان مسکونی تحت پلاک ثبتی 45295 فرعی از 1 اصلی مفروز و مجزی از 1200 قطعه 1  واقع در بخش ثبتی 9 منطقه شرق تبریز ،  مساحت به قدالسهم از عرصه و برابر  27 / 140 مترمربع بانضمام طبقه دوبلکس به مساحت 75 / 130 مترمربع و نیز بانضمام پارکینگها به شماره های 1 و 2  هر کدام به مساحت 10 / 8 مترمربع می باشد .  واحد مورد نظر واقع در طبقه اول  یک ساختمان مسکونی 4 طبقه سازه ای که طبقه همکف ساختمان به صورت پارکینگ و طبقات اول و دوم به صورت یک واحد مسکونی دوبلکس و طبقات سوم و چهارم به صورت یک واحد آپارتمان مسکونی و جمعا 2 واحد مسکونی در ساختمان موجود می باشد . طبقه اول شامل پذیرایی و آشپزخانه و یک اتاق خواب و طبقه دوبلکس شامل دو اتاق خواب به صورت مستر ( دارای سرویس بهداشتی ) و یک اتاق خواب معمولی ، کف پذیرایی و اتاقها پارکت و دوبلکس سرامیک دیوارها و سقف سفید کاری رنگ آمیزی شده  ، سقف دارای نورمخفی و ابزار، کمد دیواری اتاقها از جنس ام دی اف در سرویس های بهداشتی کف سرامیک و دیوار کاشی کاری شده و نمای شمالی  سنگی  و نمای جنوبی و نمای دیوار حیاط ، آجر 3 سانتی است . با درنظر گرفتن موقعیت ملک و میزان مرغوبیت و وسعت و حدود اربعه آپارتمان و وضع و چگونگی قرار گرفتن زمین (عرصه) نسبت به املاک مجاور ومناطق مختلف شهری و منطقه وقوع  توجها به شبکه بندی معابر و کیفیت استقرار آن در محل نسبت به املاک مجاور و مصالح بکار رفته در احداث اعیانی و عمر مفید  آنها ( طبق مدارک ابرازی ، تاریخ پایانکار 1390 می باشد) نیز میزان بهره دهی از دیدگاه کارشناسی و کاربری وضع موجود ( مسکونی) و سایر جوانب مختلف موثر در تعیین قیمت پایه برای ملک و با لحاظ ملحقات و متعلقات طبق قانون تملک آپارتمانها بدون در نظر گرفتن بدهیهای احتمالی ملک به ارگانهای دولتی و فارغ از موارد ثبتی و مالکیتی،  ارزش کل ششدانگ عرصه و اعیان  آپارتمان مسکونی موصوف در این تاریخ و از نظر این هیات کارشناسی ، بالغ بر 154،000،000،000ریال  معادل پانزده میلیارد و چهار صد میلیون تومان  تعیین  میگردد و ارزش سه دانگ از پلاک مورد نظر نیز به  مبلغ 77/000/000/000 ریال می باشد که 22/639988 سهم از 61 سهم از 96 سهم پلاک ثبتی فوق متعلق به محکوم علیه به مبلغ 36/318/314/766 ریال از طریق مزایده به فروش خواهد رسید . مقام قضایی رسیدگی کننده: رحیم نژاد  

شماره پرونده: 9509984307300225