موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

    آگهـی مـزایـده فـروش مـال غیر منقول  مشـاعـی  شماره حراج3003108517000274 در خصوص پرونده اجرائی کلاسه 0302470 برله الناز سلمانی حسن کهل محکوم علیه: بابک سلمانی حسن کهل  بخواسته الزام به فـروش پلاک ثبتی زمین خدماتی و سالن کارگاهی  بـعلت عدم افراز وتقسیم وجـوه حاصله بین طرفیـن (مالکین مشاعی) به نسبت سهم هـر کدام املاک فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری ارزیابی و در تاریخ 1403/12/25روز شنبه  از ساعت 8 الی 11 قبل از ظهر از طریق مزایده در سامانه تدارکات دولت بفروش خواهد رسید،مزایده از مبلغ ارزیابی شده شروع وبه کسی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد وده در صد مبلغ پیشنهادی فی المجلس از برنده مزایده اخذ وبه مابقی حداکثر یکماه فرصت داده می شود.برنده مزایده به هرعنوان اعلام انصراف نماید ده درصد مبلغ پیشنهادی بنفع صندوق دولت ضبط خواهد شد،هزینه های اجرائی و عوارض شهرداری ودارائی مطابق مقررات خواهد بود.طالبین می توانند پنج روزقبل از مزایده با هماهنگی این واحد از ملک بازدید نمایند% 1. ملک فوق الذکر واقع است در: تبریز.واقع در شهرک شهید سلیمانی تبریز مشخصات ملک مورد مزایده 1- ملک شماره یک : قطعه زمین خدماتی به شماره قطعه 22990407 واقع در شهرک شهید سلیمانی تبریز به مساحت 43/30 متر مربع به موجب قرارداد فروش شماره 11/26871 مورخ 95/11/17 واگذار شده از سوی شرکت شهرکهای صنعتی آذربایجانشرقی به آقای کاظم سلمانی حسن کهل که فاقد اعیانی و هرگونه مستحدثات میباشد .   2- ملک شماره دو : یک باب سالن کارگاهی به شماره سالن 80081 واقع در شهرک شهید سلیمانی تبریز به مساحت 146/40 مترمربع ( سالن و بالکن ) و 56/10 مترمربع ( محوطه ) به موجب قرارداد فروش زمین و ساختمان واحدهای کارگاهی به شماره 11/28728 مورخ 87/12/07  واگذار شده از سوی شرکت شهرکهای صنعتی ایران  به آقای کاظم سلیمانی حسن کهل شامل سوله در 2 دهانه و 3 قاب که ارتفاع داخلی سوله در محل تاج 6/85 متر بوده ، کف بتن ، دیوارها آجری ، دربها و پنجره ها فلزی بوده و ملک مزبور دارای انشعابات آب ، گاز و برق سه فاز میباشد که با توجه به شرایط قید شده در قرارداد ، اعتبار یا فسخ شدن قرارداد مشخص نمیباشد . در زمان بازدید سالن مزبور به اجاره واگذار گردیده بود .    نظریه کارشناسی :   علی ایحال با در نظر گرفتن وضعیت موجود و پس ازتحقیقات محلی و بررسی های انجام شده و بر اساس قیمت متوسط خرید و فروش صورت گرفته برای املاک مشابه که در مجاورت این ملک و در این منطقه انجام شده است ، اشرافیت به خیابان اصلی ، نوع دسترسی ، عرض گذر ، رونق منطقه ، موقعیت قرارگیری ملک ، شکل هندسی ، قدمت و نوع مصالح بنا (سالن کارگاهی) و سایر عوامل موثر در امر ارزیابی و با احتساب انشعابات آب و برق و گاز (سالن کارگاهی) و در صورت نداشتن هیچ گونه بدهی به اشخاص حقیقی و حقوقی ، شهرداری ، شهرکهای صنعتی ، مالیات و ... صرفنظر از سوابق ثبتی و مالکیتی و هرگونه تعهدات و دیون احتمالی ، ارزش نهائی ملک مورد ارزیابی در تاریخ تحریر این گزارش به نظر اینجانب بشرح زیر به عنوان قیمت شروع مزایده ارزیابی و اعلام میگردد : - ارزش ششدانگ عرصه زمین خدماتی شماره 22990407 :                            11،000،000،000    ریال          ( یازده میلیارد ریال ) - ارزش ششدانگ عرصه و اعیان سالن کارگاهی شماره 80081  :                    60،000،000،000    ریال        ( شصت میلیارد ریال )  

شماره پرونده: 140230920005114990