موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

به نام خدا « آگهی مزایده مال غیر منقول» درخصوص پرونده  0200066   محکوم له: سیده زهرا جهانی بهنمیری محکوم علیه:  یارا جهانی بهنمیری - حمیدرضا جهانی بهنمیری - پروین ولی نتاج بهنمیری موضوع لازم الاجرا: پرداخت مهریه        مبنی بر  فروش   سهم الارث محکوم علیهم از مالکیت مورثشان  امیررضا جهانی بهنمیری -    در پلاک ثبتی   پلاک ثبتی 4672 فرعی از  1 اصلی بخش 13 ثبت بابلسر،  واقع در  بابلسر  بهنمیر  بازارسر  خیابان شهیدرجائی بعد از مسجد. شرح مال با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.10.10 به شرح ذیل میباشد . الف: شرح وضعیت و حدود ثبتی ملک: بر اساس سوابق ثبتی موجود در پرونده؛ مراتب بازداشت پلاک ثبتی شماره 4672 فرعی از 1 اصلی بخش 13 ناحیه 00 مسکونی به مساحت 391.6 مترمربع (سیصد و نود و یک متر و شصت دسیمترمربع) بـا شماره دفتر بازداشتی الکترونیک 140205810003001372 مالک آقای امیررضا جهانی بهنمیری شماره ملی 4980114156 نام پدر حمیدرضا مالک شش دانگ عرصه و اعیان متن سهم ششدانگ دارای سند مالکیت اصلی با شماره چاپی 484419 سری ب سال 01 به نفع خانم سیده زهرا جهانی بهنمیری در دفتر بازداشتی و پرونده ثبتی و سند مالکیت قید گردیده است موقعیت ملک در نقشه کاداستر متعاقبا مشخص خواهد شد. توضیحات : ضمنا در قبال مبلغ تعداد 400 عدد سکه تمام بهار آزادی بازداشت گردید. حدود اربعه پلاک عبارتند از: شمالاً: در 3 قسمت اول دیواریست به‌طول 162 متر به قطعه 224 تفکیکی دوم دیواریست به‌طول 16.47 متر به قطعه 224 تفکیکی سوم دیواریست به‌طول 5.59 متر به قطعه 224 تفکیکی، شرقاً: در 2 قسمت اول به‌طول 4.37 متر به کوچه دوم درب و دیوار به‌طول 4.33 متر به کوچه، جنوباً: در 6 قسمت که قسمتهای سوم و چهارم آن شرقی است اول به دیوار به‌طول 10.25 متر به قطعه 223 تفکیکی دوم به دیوار به‌طول 7.01 متر به قطعه 223 تفکیکی سوم به دیوار به‌طول 9.23 متر به قطعه 223 تفکیکی چهارم به دیوار به‌طول 3.22 متر به قطعه 223 تفکیکی پنجم دیواریست به‌طول 9.23 متر به قطعه 222 تفکیکی ششم دیواریست به‌طول 13.39 متر به قطعه 222 تفکیکی، غرباً: در 5 قسمت اول الی پنجم دیواریست اول به‌طول 4.64 متر اول الی پنجم به قطعه 225 تفکیکی دوم به‌طول 12.22 متر سوم به‌طول 0.69 متر چهارم به‌طول 0.53 متر پنجم به‌طول 2.34 متر. ب: شرح مشاهدات و مشخصات ملک:  ملک مورد تعرفه؛ قطعه زمینی محصور شده  واقع در محدوده شهری بهنمیر می‌باشد. در قسمتی از عرصه مورد نظر کف کرسی و دیوار بلوکی احداث گردیده سایر نقاط عرصه فاقد بنا است. ملک دارای درب ورودی فلزی دولنگه بوده و در مجاورت بناهای مسکونی با انشعابات قرار دارد. نظریه‌کارشناسی: با توجه به شرح فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی، وضعیت وکیفیت منطقه‌ای، نوع ­کاربری، نحوه استقرار، میزان مساحت عرصه و اعیان، شکل هندسی (قواره زمین) و لحاظ ­کلیه عوامل موثر در ارزیابی، ارزش روز ششدانگ پلاک ثبتی موصوف اعم از عرصه و اعیان با کلیه امتیازات متعلقه و منصوبه و بدون احتساب دیون و بازداشتی­های قبلی، مجموعاً، به ­مبلغ 27.500.000.000 ریال (بیست و هفت میلیارد و پانصد میلیون ریال) تعیین و اعلام می­گردد. با عنایت به موضوع اجرائیه و ارزیابی ملک کل مالکیت نامبردگان در ملک بفروش خواهد رسید . مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که درتاریخ 1403.12.23 روز  پنجشنبه   از ساعت 11 لغایت 12       به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند. هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است. طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید.                                                                           مدیر  شعبه اول اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان  

شماره پرونده: 140247920000059238