موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده اموال غیرمنقول ( برای وصول محکوم به ) بدین وسیله به اطلاع عموم اشخاص حقیقی و حقوقی می رساند در پرونده اجرایی با شماره بایگانی 964481 به موجب دادنامه شماره  9509971510200836 شعبه 2  دادگاه عمومی حقوقی شهرستان ساری جمیله ستاری و عشقعلی ستاری محکوم هستند به حکم به فروش رقبات متنازع فیه به شرح نظریه کارشناسی و پرداخت حصه حاصل از فروش فی ما بین گلیه وراث نسبت به سهم الارث هر یک  درحق مرضیه ستاری و فتحعلی ستاری و مبلغ 1/800/000 ریال درحق دولت شده است  و جهت وصول محکومٌ به و هزینه های اجرایی مال غیرمنقول متعلق به اشخاص فوق الذکر با مشخصات ذیل توقیف شده است : محل وقوع ملک به نشانی شهر ساری منطقه ذعالچال خیابان بعثت روبروی بعثت 17 انتهای بن بست است. ضمناً حقوقی که نسبت به این ملک وجود دارد عبارتست از  (مشخصات اصحاب دعوی: الف)خواهان ها:فتحعلی ستاری،مرضیه ستاری ب)خوانده:عشقعلی ستاری خواسته:تقسیم ترکه  مفاد قرار: انجام کارشناسی جهت ارزیابی کارشناس منتخب ضمن مطالعه پرونده در صورت لزوم اخذ توضیح از طرفین دعوی نسبت به ارزیابی نظر به صدور حکم بر فروش رقبات متنازع فیه به شرح نظریه کارشناسی و پرداخت حصه حاصل از فروش فی ما بین کلیه وراث نسبت به سهم الارث هر یک نظریه کتبی و مستدل خویش را در مورد راه و ساختمان اعلام نماید. اقدامات صورت گرفته در راستای اجرای قرار: الف)مطالعه پرونده با حضور در شعبه  ب)تماس تلفنی با اصحاب دعوی و وکیل خواهان ها و استماع موارد ابرازی ج)معاینه محل و بازدید و از محل وقوع املاک در معیت خواهان آقای فتحعلی ستاری د)کسب اطلاع و کشف قیمت در خصوص ارزش ملک  ه)نگارش و تقدیم نظریه کارشناسی توصیف و ارزیابی املاک: الف)منزل مسکونی به نشانی شهرستان ساری،شهر ساری منطقه ذعالچال خیابان بعثت روبروی بعثت 17 انتهای بن بست (در محدوده قانونی شهر)دارای کد پستی 48179-98495 به شماره مختصات جغرافیایی 36/567300 و 53/110976   با مساحت همکف 112 مترمربع در حال بهره برداری و طبقه اول به همین مساحت و دارای  اسکلت فلز و دیوار چینی (نیمه تمام) که در تصرف آقای فتحعلی ستاری میباشد به انضمام بنای مربوط به سرویس بهداشتی حدوداً 5 متر مربع که مجموعاً با عرصه 437/55 مترمربع ،که در پرونده سابقه ثبتی رویت نگردیده و آقای فتحعلی ستاری اعلام داشتند ملک داری سندثبتی که در اختیار ایشان نمیباشد لذا  با در نظر گرفتن موقعیت ملک و بافت منطقه و قدمت بنا و جذابیت ملکی آن،ارزش کل ملک مشتمل بر عرصه و اعیان  24/000/000/000 ریال (بیست و چهار میلیارد ریال)بدون درنظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی و معارضات قانونی اعلام میگردد. ب)قطعه زمینی چسبیده به قطعه الف (در داخل محدوده قانونی شهر) با مساحت حدود 426 متر مربع دارای یک باب انباری به مساحت 29/05 مترمربع حسب اوضاع واحوال ملک و راههای متصوره دسترسی و سایر شاخص های ذیربط ارزش ششدانگ عرصه و اعیانی به مبلغ 17/000/000/000 ریال(هفده میلیارد ریال)بدون درنظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی و معارضات قانونی اعلام میگردد. ج)دو قطعه زمین بایر غیر مفروز و فاقد حدود و ثغور معین در طبیعت در یک عرصه ،خارج از محدوده قانونی شهر به نشانی شهرستان ساری،حریم شهر ساری منطقه ذعالچال خیابان بعثت انتهای خیابان بعثت 22 به مختصات جغرافیایی 36/569317 و 53/109681  حسب نقشه ابرازی  که دو پلاک از چهار پلاک را خواهان ابراز نموده  مطابق نقشه پیوستی مجموعاً به مساحت حدوداً 440/5 متر مربع به ارزش مجموعاً 6/600/000/000 ریال(شش میلیارد و ششصد میلیون ریال)بدون درنظر گرفتن هر گونه دیون و بدهی و معارضات قانونی اعلام میگردد.) مال غیرمنقول توقیفی طبق نظر کارشنا س به ارزش مجموعاً 6/600/000/000 ریال(شش میلیارد و ششصد میلیون ریال) ارزیابی شده است که ششدانگ عرصه و اعیان/ سهم مشاع از عرصه  و اعیان به ارزش مجموعاً 6/600/000/000 ریال(شش میلیارد و ششصد میلیون ریال) است به فروش گذاشته می شود. مقرر گردید مال توقیفی در تاریخ 1403/12/22 راس ساعت 08:15 از طریق مزایده حضوری در محل دفتر شعبه اول اجرای احکام مدنی ساری به فروش برسد و قیمت فروش از مبلغ کارشناسی آغاز می شود  و به شخصی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد شد . ضمناً 10% از قیمت پیشنهادی نقداً از برنده اخذ  و مابقی باید ظرف مدت مشخص شده ( که از یک ماه تجاوز نخواهد کرد) در صورتجلسه مزایده مطابق تصمیم دادورز اجرا باید پرداخت گردد. متذکر می گردد در صورت انصراف یا عدم پرداخت به موقع مابقی وجه 10% تودیعی به نفع صندوق دولت ضبط خواهد شد. دادورز شعبه اول اجرای احکام مدنی دادگستری شهرستان ساری

شماره پرونده: 9209981510200847