موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر منقول» دستور فروش مال مشاع     در خصوص پرونده  0301042 له له: مریم حیدرنژادگرجی  عبدالکریم بریمانی محکوم علیه: کورش علی بریمانی مبنی بر دستور فروش ملک واقع در بابلسر  نخست‌وزیری روبروی مجتمع بانک کشاورزی  مجتمع پردیس 16  طبقه سوم  واحد غربی وفق نظریه کارشناسی مورخه 1403/06/29 به شرح ذیل می باشد: عرصه و اعیان آپارتمان (وضعیت‌خاص‌طلق) به شماره پلاک ثبتی 17821 فرعی از 1 اصلی قطعه 5 تفکیکی مفروز و مجزی شده از 14234 فرعی از اصلی مذکور بخش 12 ثبت بابلسر به ‌مساحت 75.85 مترمربع (هفتادوپنج‌متروهشتادوپنج‌دسیمترمربع)واقع درسمت غربی طبقه سوم که از این مقدار مساحت 4.20 مترمربع درحدشمال و 1.09 مترمربع درحدجنوب بالکن‌های مسقف می‌باشد به انضمام بالکن غیرمسقف (تراس) درحدشمال به‌مساحت 2.29 مترمربع و انباری شماره 7 به مساحت 2.37 مترمربع واقع در زیرزمین و پارکینگ شماره 5 تفکیکی به مساحت 9.90 مترمربع واقع در زیرزمین با قدرالسهم از عرصه و سایرمشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آئین‌نامه اجرائی آن. مشخصات واحد: واحدآپارتمانی موردتعرفه؛ واقع درسمت غربی طبقه سوم ساختمانی با اسکلت بتنی و سقف تیرچه و بلوک احداثی در شش طبقه روی همکف و زیرزمین (طبقات اول تا ششم هر کدام شامل دو واحد مسکونی و کلاً 12 واحد آپارتمانی شرقی  غربی) با نمای ترکیبی از شسته، سنگ و شیشه می‌باشد. فضای داخلی واحد مذکور شامل: هال وپذیرائی، آشپزخانه با طرح اوپن کابینت کاری شده از نوع MDF، دو اتاق خواب، سرویس‌های بهداشتی و تراس‌های شمالی  جنوبی می‌باشد و کف واحد مفروش از پارکت، سقف و دیوار با پوشش اندود گچی، دیوار سرویس‌ها و آشپزخانه کاشیکاری شده، گرمایش از نوع بخاری گازی و شومینه داخل هال و پذیرائی، اتاق‌های خواب دارای کمد، دربها چوبی و پنجره‌ها از نوع آلومینیومی بوده و واحد دارای امتیازات آب و گاز مشاع و برق مستقل است. نظریه‌کارشناسی: با توجه به توضیحات فوق و بر اساس موقعیت و ارزش مکانی ملک، وضعیت‌وکیفیت منطقه‌ای، نحوه‌استقرار، میزان‌مساحت، قدمت‌بنا، نوع ساخت، نوع کاربری ولحاظ کلیه عوامل موثردرارزیابی، ارزش روز ششدانگ عرصه‌ و اعیان واحد آپارتمانی موصوف با کلیه ضمائم و امتیازات متعلقه و منصوبه و قدرالسهم آن از عرصه وسایر مشاعات و مشترکات و بدون احتساب دیون و بازداشتی‌های احتمالی، مجموعاً، به مبلغ 33.000.000.000 ریال (سی‌ و سه میلیارد ‌‌ریال) به عنوان قیمت پایه کارشناسی اجرای احکام تعیین می گردد. که در تاریخ  1403.12.21 روز سه شنبه از ساعت 9 لغایت 10صبح به صورت مزایده الکترونیکی در سامانه setadiran.ir به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود . طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردید هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.        مدیر شعبه دوم  اجرا احکام مدنی بابلسر- فرج اله پور  

شماره پرونده: 140347920001937909