موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده برابر دادنامه شماره 140247390006539777  صادره از شعبه دوم دادگاه عمومی حقوقی شهرستان بهشهر موضوع پرونده اجرایی شماره بایگانی0201591 اجرای احکام مدنی دادگستری بهشهر محکوم علیهعبد الرضا جلالی فرزند عباس  محکوم هستند به فروش مال مشاع اصحاب دعوی در حق محکوم له خانم صبا جهانگیری  زینی  فرزند موسی  با وکالت آقای علی یوسفی امیری و تقسیم ثمن حاصل از فروش به نسبت سهم هریک از مالکین  که به شرح ذیل مورد ارزیابی قرار گرفته عبارت است از : آدرس ملک: بهشهر خیابان فرودگاه میدان بصیرت خیابان  شهید مطهری ، مطهری 27 (کوچه طلاپور ) بلوک دوم سمت چپ (روبروی آپارتمان نیلوفر) مشخصات پلاک ثبتی مورد ارزیابی  مطابق تصویر اسناد مالکیت ابرازی ، ملک یاد شده  یک واحد آپارتمان مسکونی با پلاک ثبتی10558 فرعی از 31  اصلی مفروز و مجزی شده  از 1977  فرعی از اصلی مذکور قطعه یک تفکیکی بخش 17  ثبت بهشهر به نشانی فوق  به مساحت  94/24  متر مربع واقع در ضلع غربی  طبقه اول یک آپارتمان 6 واحدی می باشد که 2،95 متر مربع آن تراس مسقف جنوبی است بانضمام انباری قطعه سه تفکیکی به مساحت 3/57 متر مربع واقع در طبقه همکف و همچنین پارکینگ قطعه 3 تقکیکی به مساحت 11/52 متر مربع واقع در طبقه همکف می باشد وضعیت مالکیت : مطابق تصویر سند مالکیت با شماره چاپی  115505 ج/96 مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان ملک  بنام آقای عبدالرضا جلالی  فرزند عباس و  مطابق تصویر سند مالکیت با شماره چاپی  115504 ج/96 مالکیت سه دانگ مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان  ملک بنام سرکار خانم صبا جهانگیری زینی  فرزند موسی می باشد حدود و مشخصات ملک : حدود و ثغورملک با مشخصات مندرج درتصویــر اسنــاد مالکیت ابرازی مطابقت دارد ومشاعــات و مشترکات مطابق سنـد تفکیکی تنظیمی و قانون تملک آپارتمان ها و آئین نــامه اجرایی آن می باشد مشخصات ملک : ملک مورد نظربا پلاک ثبتی یاد شده  یک واحد آپارتمان دو خوابه واقع در طبقه یک غربی از یک بلوک  ساختمان 3 طبقه (6 واحد ، هر طبقه دو واحد) می باشد . نمای اصلی سنگ ، درب ماشین روکرکره ای برقی ، کف پارکینگ موزائیک و دیوار آن تا 50 سانتی متر با سرامیک و مابقی تا سقف سیمان کاری شده است. راه پله با سنگ و نرده فلزی اجرا گردیده و یک دستگاه آسانسور نیز نصب و در دست بهره بر داری است . در داخل واحد  درب ورودی ضد سرقت  کف با سرامیک و دیوار با قرنیز و تا سقف با گچ پوشش شده و در بخش هائی نیز از سقف کاذب استفاده شده . پنجره ها آلومینیومی دوجداره و آشپزخانه اپن آن با کابینت  MDF  تجهیز گردیده . کف و دیوار آشپزخانه ،  سرویس و حمام با  کاشی و سرامیک پوشش شده است . واحد دارای آیفون تصویری ، پکیج با رادیاتور آلومینیومی می باشد . ضمنا واحد مورد نظر دارای انشعاب گاز و برق اختصاصی و آب مشترک می باشد   اظهارنظر کارشناسی : با عنایت به موقعیت مکانی و منطقه ای ملک، قدمت بنا ،امتیاز  ناشی از تاسیسات و همچنین سـایـر پــارامترهای موثر در تعیین قیمت با توجه به قیمت املاک مشابه در آن محدوده  ، ارزش شش دانگ عرصه و اعیان  پلاک مذکور بدون در نظر گرفتن دیون احتمالی  مبلغ 18،200،000،000 ریال (هیجده میلیارد و دویست میلیون ریال) و  ارزش سه دانگ مشاع از عرصه و اعیان پلاک یاد شده  سهم آقای عبدالرضا جلالی ( محکوم علیه)  مبلغ  9،100،000،000 ( نه میلیارد و یکصد میلیون ریال) اعلام و ارزیابی گردیده است.   نتیجتاً اموال موصوف برای روز دوشنبه مورخه 1403/12/20 ساعت 9 الی 10 به صورت مشاع  و هزینه اجرا از طریق مزایده الکترونیکی درسامانه ( SETADIRAN.IR) و بر اساس قیمت پایه بفروش میرسد طالبین میتوانند جهت کسب اطلاع بیشتر و درمدت پنج روز قبل از روزیکه برای فروش معین شده است اموال موضوع مزایده را ملاحظه نمایند ضمناً مال موضوع آگهی متعلق به کسی خواهد شده بود که بالاترین قیمت را درزمان مقرردرسامانه ستاد قبول کرده باشد، توجهاً باینکه دایره اجرای احکام میتواند پرداخت بهای مال مورد مزایده را عندالاقتضاء بوعده قرار دهد دراین صورت برنده مزایده باید ده در صد بها را فی المجلس بعنوان سپرده در سامانه مذکور تسلیم نماید و حداکثر مهلت مزبور از یکماه تجاوز نخواهد کرد و در صورتیکه برنده مزایده در موعد مقرر بقیه بهای اموال را نپردازد سپرده پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط و تجدید میگردد ضمناً تسلیم مال فقط بعد از پرداخت تمام آن صورت خواهد گرفت .

شماره پرونده: 140247920001470168