موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

« آگهی مزایده مال غیر  منقول» درخصوص پرونده  0101768  مدنی  محکوم له: سیدجلال ضیاءتبار محکوم علیه: سیده رقیه ضیاءتبار  سیده خدیجه ضیاءتبار  سیدتقی ضیاءتبار  سیده ام البنین ضیاءتبار  زهرا عزیزی چوبی  اعظم السادات ضیاءتبار سیدجواد ضیاءتبار    مبنی بر فروش ماترک   موضوع فروش   اموال  واقع در   بابلسر  پائین احمدکلا  آیش املاک و آیش حبیبی شرح  اموال  با عنایت به نظریه کارشناسی مورخ 1403.09.04  بشرح ذیل میباشد . لف- شرح وضعیت : به استناد اظهارات محکوم له دو قطعه زمین زراعی تعرفه شده فاقد سند رسمی و یا عادی بوده وجزء ماترک شادروان سید شریف ضیاءتبار بوده و در تصرف مورثین آن مرحوم می باشد. مشخصات قطعه شالیزاری و خشکه زاری واقع در آیش املاک که توسط محکوم له تعرفه گردید : زمین شالیزاری به مساحت 1586 مترمربع  و به مختصات UTM 4059690  649796  S 39  که همجواران بدین شرح می باشد : شمال به زمین سیدمحمد ضیاءتبار ، جنوب به زمین احمدعلی عزیزی ، شرق به خیابان عام و غرب به خیابان عام  . مشخصات قطعه شالیزاری واقع در آیش حبیبی که توسط محکوم له تعرفه گردید : زمین شالیزاری به مساحت 2875 مترمربع  و به مختصات UTM 4057886  648398  S 39  که همجواران بدین شرح می باشد : شمال به زمین حاج آقا ضیاءتبار ، جنوب به راه عبور کشاورزی ، شرق به راه عبور کشاورزی و غرب به زمین پور اسدالله و محمدعلی نسب  . ب- نتیجه کارشناسی :   با لحاظ نوع کاربری و قوانین حاکم بر تغییر کاربری و نوع مالکیت وشکل هندسی و نقطه استقرار و دسترسی به خیابان عام  و ارزش معاملاتی منطقه و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی و بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل و معاملات احتمالی ؛ ارزش قطعه شالیزاری و خشکه زاری واقع در آیش املاک به مساحت1586 مترمربع  ،   به ازای هر مترمربع 4.000.000 ریال (معادل چهارصد هزار تومان)در مجموع به مبلغ 6.344.000.000 ریال ( معادل ششصد و سی چهارمیلیون  و جهارصد هزارتومان) تعیین و اعلام می گردد .   با لحاظ نوع کاربری و قوانین حاکم بر تغییر کاربری و نوع مالکیت وشکل هندسی و نقطه استقرار و دسترسی به خیابان عام  و ارزش معاملاتی منطقه و بدون احتساب دیون احتمالی به اشخاص و بازداشتی های قبلی و ادعاهای حقوقی و بدون درنظر گرفتن تعارض و تجاوز ملکی محتمل و معاملات احتمالی ؛ ارزش قطعه شالیزاری واقع در آیش حبیبی  به مساحت  2875 مترمربع  ،   به ازای هر مترمربع 4.650.000 ریال  در مجموع به مبلغ 13.368.750.000 ریال  تعیین و اعلام می گردد .     مراتب فوق توسط کارشناس رسمی دادگستری مورد بازدید قرار گرفته که  درتاریخ  1403.12.25  روز  شنبه از ساعت 10لغایت 11 به صورت  مزایده الکترونیکی   در  سایت setadiran.ir  به فروش خواهد رسید کسانیکه بالاترین قیمت را با توجه به نظریه کارشناس پرداخت نماید برنده مزایده خواهد بود برنده مزایده می بایست ده درصد مبلغ فروخته شده مزایده را فی المجلس و مابقی ان را ظرف یک ماه  پرداخت نمایند.  طالبین می توانند 5 روز قبل از برگزاری مزایده در دفتر اجرای احکام مدنی مراجعه تا مورد مزایده به آنان ارائه گردد هزینه نقل و انتقال بعهده خریدار مزایده است.                                                                            مدیر  شعبه یک اجرا احکام مدنی   بابلسر- گرجیان      

شماره پرونده: 9909981291400853