موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده در راستای اجرای دادنامه شماره 140232390001071419 و اجراییه صادره از شعبه  سوم دادگاه عمومی حقوقی بروجن در پرونده کلاسه 0301565 اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن موضوع دعوی  خانم  زینب لاهوتی کیا وغیره  به طرفیت  آقای مهراب  کابلی وغیره  مبنی بر حکم به فروش  ،  نظر به درخواست  خواهان  جهت اجرای مفاد  دادنامه  صدر الذکر جلسه مزایده ای در محل اجرای احکام  مدنی دادگستری بروجن با حضور نماینده دادستان جهت فروش ملک بشرح ذیل راس ساعت 9 صبح مورخ 1403/12/25 برگزار و به کسانی که بالاتر ین قیمت را پیشنهاد نمایند فروخته خواهد شد .برنده مزایده می بایستی 10 در صد از قیمت پیشنهاد ی را فی المجلس پرداخت ومابقی را ظرف یک ماه به حساب سپرده دادگستری واریز وفیش آنرا به این اجرا ارائه نماید در صورتی که ظرف مدت یک ماه مبلغ مزایده را نپردازد سپرده او پس از کسر هزینه مزایده به نفع دولت ضبط ومزایده تجدید میگردد شرکت در مزایده برای عموم آزاد است به استثناء مسئولین اجرا واقربای سببی ونسبی آنان ضمناً متقاضیان شرکت در مزایده می تواند ظرف پنج روزقبل از مزایده با اطلاع این اجرا از مال مورد مزایده بازدید نماید . مشخصات ملک بروجن:شش دانگ ملک معرفی شده شامل یک واحد مسکونی ، فاقد پلاک ثبتی ، واقع در بروجن ، خیابان نواب ، کوچه فارابی ، دارای پلاک شماره 32 با کد پستی 8871664881 و ملحقات مربوطه متعلق به وراث مرحوم آقارضا کابلی طرفین پرونده مذکور به میزان 6 دانگ ، طبق قرارکارشناسی صادره ، پس از ابلاغ موضوع کارشناسی با حضور در دفتر آن شعبه و مطالعه پرونده و اطلاع از قرار صادره و همچنین با مراجعه به محل وقوع ملک در معیت مالک ، از ملک مذکور واقع در آدرس فوق بازدید و ضمن معاینه محلی انجام شده گزارش تنظیمی ذیل جهت استحضار حضورتان ارائه می گردد .  مشخصات ملک منظور : یک واحد ساختمان مسکونی دارای عرصه ای به میزان حدود 332/40 ( سیصد و سی و دو ممیز چهل صدم ) متر مربع و به صورت شرقی غربی و بنائی با قدمت بیش از حدود 35 سال با استفاده از مصالح سنتی شامل دیوار 35 سانتیمتری و سقف های پوشیده از تیرهای چوبی ( داری ) واقع در ضلع شمالی و غربی عرصه که با وضعیت موجود در ارزیابی فقط برای مصالح قابل بازیافت آن مبلغی مقطوع در نظر گرفته می شود و نیز دارای امتیازات موجود شامل یک اشتراک برق 25 آمپر تک فاز خانگی با شماره اشتراک 50577250 ، یک انشعاب آب و فاضلاب شهری به شماره اشتراک 54003557 با کد مشترک 0511510000 و یک انشعاب گاز خانگی به شماره اشتراک 13011830855 می باشد ضمن اینکه مساحت عرصه ی موجود اعلامی پس از عقب نشینی در امتداد کوچه فارابی بوده ، قابل ذکر است بر اساس اسناد موجود در پرونده شهرداری تفکیک پلاک مورد نظر با کد نوسازی 19 - 1460 - 140 - 1 و ملک مجاور با کد نوسازی 18 - 1460 - 140 - 1 که در ابتدا به صورت یک واحد مشترک بوده بدون هماهنگی با شهرداری صورت گرفته است . نتیجه ارزیابی : با عنایت به وضعیت موجود استقرار ملک در محل و شاخص های اقتصادی حاکم بر بازار و کلیه ی عوامل مؤثر در قضیه ارزیابی ملک و املاک اعلام می دارد با در نظر گرفتن ارزش هر متر مربع عرصه از قرار 160/000/000 ( یکصد و شصت میلیون ) ریال و جمع امتیازات به صورت مقطوع به میزان 170/000/000 ( یکصد و هفتاد میلیون ) ریال و نیز ارزش مصالح قابل بازیافت به صورت مقطوع به میزان 400/000/000 ( چهارصد میلیون ) ریال لذا ارزش کل ملک شامل عرصه و کلیه ی منضمات و متعلقات عبارت از 53/754/000/000 ( پنجاه و سه میلیارد و هفتصد و پنجاه و چهار میلیون ) ریال تعیین و پیشنهاد می گردد (مطابق نظریه کارشناس)   مدیر اجرای احکام مدنی دادگستری بروجن- لطف الله کریمی  

شماره پرونده: 140132920000904702