موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

آگهی مزایده به موجب پرونده ی نیابتی کلاسه بایگانی 0303239 شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری اهواز موضوع محکومیت محکومٌ علیها خانم الهام صالحی به پرداخت مبلغ 25/000/000/000 ریال در حق محکومٌ له آقای علی خورشیدی زاده و مبلغ 1/250/000/000 ریال هزینه ی اجرایی در حق دولت این اجرا در نظر دارد مقدار 1/796 سهم مشاع از 36 سهم ملک شماره پلاک ثبتی 760/2 واقع در بخش 8 شهرستان اهواز را به نشانی اهواز کیان آباد خیابان سپید حد فاصل خیابان وهابی و احداثی چهارمین پلاک از سمت خیابان وهابی مجتمع بشار طبقه اول که توسط کارشناس منتخب دادگستری با توجه به محل وقوع ملک،میزان دسترسی به تأسیسات،امکانات و تجهیزات شهری ارزش کل پلاک به مبلغ 55/000/000/000 ریال ارزیابی شده از طریق مزایده به فروش بگذارد.نظر به اینکه نظریه ی کارشناس به طرفین ابلاغ شده و در موعد مقرر قانونی هیچ اعتراضی از طرفین پرونده نسبت به آن صورت نگرفته است بنابراین وقت مزایده برای روز سه شنبه مورخ 1403/12/21 ساعت 10 الی 11 صبح تعیین میگردد.لهذا از کلیه ی اشخاصی که قصد شرکت در مزایده را دارند دعوت میشود در تاریخ فوق الذکر به سامانه ی setadiran.ir  مراجعه نمایند.قیمت پایه بر اساس نظریه کارشناس به میزان محکومٌ به و هزینه های صورت گرفته اعم از روزنامه،کارشناسی و هزینه های نقل و انتقال در پرونده کلاسه ی فوق و هزینه ی اجرایی شروع و برنده ی مزایده کسی است که بالاترین قیمت خرید را پیشنهاد نماید.اشخاصی که تمایل به شرکت در مزایده دارند میتوانند پنج روز قبل از مزایده از ملک موصوف به نشانی فوق بازدید نمایند.ضمناً کلیه ی شرکت کنندگان در مزایده می بایست10 درصد از قیمت پایه ی فروش(قیمت کارشناسی) به حساب معرفی شده توسط سیستم تودیع نمایند و در صورت برنده شدن در مزایده الباقی مبلغ پیشنهادی را ظرف یک ماه پس از برگزاری مزایده پرداخت نمایند. مشخصات ملک: احتراماً ، بازگشت به قرار کارشناسی پرونده کلاسه 0303239 مورخ 1403/11/10با شماره ابلاغیه 140337100051692888 دستور آن مقام محترم قضایی در خصوص ارزیابی پلاک ثبتی  760/2 واقع در بخش هشت اهواز ، کیان آباد خیابان سپید حدفاصل خیابان وهابی و احداثی چهارمین پلاک ازسمت  خیابان وهابی مجتمع بشار طبقه اول بمالکیت خانم الهام صالحی فرزندسید محمد ،  به استحضار میرساند که پس از حضور در شعبه و مطالعه اسناد و مدارک ،بازدید از ملک و تحقیق در محل ذیلاً گزارش کارشناسی آن تقدیم حضورتان میگردد: مشخصات و موقعیت : خواهان مالک 1/796 سهم سهم مشاع از 36 سهم عرصه و اعیان یک واحد آپارتمانی نوساز  بمساحت 113/15 متر مربع واقع درطبقه یک مجتمع مسکونی هفت طبقه روی دو طبقه پارکینگ به آدرس فوق  میباشد . این واحد دارای دو اتاق خواب ،هال و پذیرایی ،آشپزخانه و سرویسهای بهداشتی میباشد. اسکلت بتنی ،سقف تیرچه بلوک ،نمای سنگ ،کف سرامیک و کمد و کابینت ام دی اف آشپزخانه از مشخصات بارز این مجتمع میباشد . لازم بذکر است که مشخصات بر اساس واحد های دیگر اعلام گردید .منطقه از خدمات و رفاهیات بسیار خوب برخوردار است . ضمناً مشخصات ثبتی بر اساس گزارش خلاصه ثبتی استعلام شده نگارش گردید. ارزیابی : با عنایت به ابلاغ صادره اسناد و مدارک منضم و توضیحات مذکور، در صورت صحت اصالت اسناد و مدارک، موقعیت جغرافیایی ملک، مساحت، قدمت و سایر عوامل موثر در موضوع کارشناسی بدون لحاظ هر گونه موانع قانونی و ثبتی و حقوقی و بدون در نظر گرفتن هرگونه دیون و بدهی احتمالی ملک به اشخاص و حقوقی و کلیه ادارات و سازمان های دولتی و با در نظر گرفتن موقعیت استقرار دسترسی به معابر اصلی و شرایط حاکم بر بازار مسکن ارزش شش دانگ ملک موضوع کارشناسی مبلغ 55/000/000/000ریال (پنجاه و پنج میلیارد ریال  ) برآورد و اعلام میگردد. در نتیجه بهای 1/796 سهم مشاع از شش دانگ عرصه و اعیان پلاک ثبتی 760/2 ،2/746/354/000ریال (بیست و هفت میلیارد و ششصد و پنجاه و دو میلیون ریال )اعلام میگردد. آلبوشوکه-مدیر شعبه ی اول اجرای احکام حقوقی دادگستری شهرستان اهواز  

شماره پرونده: 140337920004509119