موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی
آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول خواسته دستور فروش است . محکوم له: مهران گودرزی محکوم علیه: جهان بخش سلگی عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0300645 ، دعوی آقای مهران گودرزی بطرفیت آقای جهانبخش سلگی با موضوع ارزیابی ملک پلاک ثبتی 16135 فرعی از 45 اصلی ، اینجانب کارشناس منتخب در معیت جناب آقای حسن پور دادورز محترم اجرای احکام و خواهان و وکیل محترم ایشان ، از محل وقوع ملک تعرفه شده بنشانی شمس آباد ، خیابان استاد حسن بنا شمالی ، بالاتر از میدان شریفی ، کوچه قادری ، پلاک 7 ، واحد شمالی طبقه پنجم ، بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب مستندات ابرازی ( که تشخیص اصالت آن از صلاحیت اینجانب خارج است ) ، ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان مسکونی ( وضعیت خاص طلق ) بشماره شانزده هزار و یکصد و سی و پنج فرعی از چهل و پنج اصلی قطعه نه تفکیکی مفروز و مجزی شده از پانزده هزار و سیصد و هفتاد و هشت فرعی از اصلی مذکور بخش یازده حوزه ثبت لویزان بمساحت ( 98،2 ) نود و هشت متر و بیست دسیمترمربع واقع در سمت شمالی طبقه پنج بانضمام انباری مسکونی قطعه نه تفکیکی بمساحت ( 3،43 ) سه متر و چهل و سه دسیمترمربع واقع در سمت مرکزی زیرزمین یک بانضمام پارکینگ مسکونی قطعه پنج تفکیکی بمساحت ( 10،80 ) ده متر و هشتاد دسیمترمربع واقع در سمت شرقی همکف بانضمام پارکینگ مسکونی مزاحم قطعه چهار تفکیکی بمساحت ( 10،80 ) ده متر و هشتاد دسیمترمربع واقع در سمت مرکزی همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن بوده که بمیزان دو ممیز دوهزار و ششصد و سی و دو ده هزارم دانگ مشاع از ششدانگ عرصه و اعیان آن بنام آقای مهران گودرزی ثبت و سند مالکیت تک برگی بشماره 146907 ب 99 صادر گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شمالی طبقه پنجم ساختمانی شمالی با نمای سنگ و هفت طبقه شامل زیرزمین و همکف بعنوان پارکینگ و انباری و موتورخانه و پنج طبقه فوقانی دو واحدی و قدمت حدود سیزده سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی و قسمتی نمای آجری ، دو اتاق خواب با کفپوش سنگ و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی و حمام با کف و دیوار سرامیک و آشپزخانه open با کف سنگ و دیوار سرامیک و کابینت mdf ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با شوفاژ و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ ملک پلاک ثبتی 16135 فرعی از 45 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  118/000/000/000 ریال ( یکصد و هجده میلیارد ریال ) معادل یازده میلیارد و هشتصد میلیون تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106424000323 بتاریخ 1403/12/21 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 3 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی
تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920001427726