موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده فروش ملک مشاعی نوبت اول خواسته دستور فروش* محکوم له: شایان آورنده میر محکوم علیه: هستی آورنده میر.میترا مؤمن.هومن آورنده میر عطف به پرونده اجرایی کلاسه بایگانی 0301084 ، دعوی آقای شایان آورنده میر بطرفیت خانم میترا مومن و غیره با موضوع دستور فروش ملک پلاک ثبتی 91213 فرعی از 4476 اصلی بنشانی تعرفه شده تهران نو ، خیابان باستانی ( مهرآور ) ، خیابان مستوفی ( بصیر ) ، پلاک 112 ، واحد 3 ، اینجانب کارشناس منتخب از محل وقوع ملک بازدید بعمل آورده که پس از بررسی و معاینه ، نتیجه بشرح ذیل باستحضار میرساند : مشخصات ثبتی ملک : مورد کارشناسی بموجب تصویر مستندات ابرازی ، مجموعا ششدانگ عرصه و اعیان یکدستگاه آپارتمان ( وضعیت خاص طلق ) بشماره نود و یک هزار و دویست و سیزده فرعی از چهارهزار و چهارصد و هفتاد و شش اصلی قطعه دو تفکیکی مفروز و مجزی شده از سیزده هزار و پانصد و دوازده فرعی از اصلی مذکور بخش هفت حوزه ثبت پیروزی تهران بمساحت ( 81،81 ) هشتاد و یک متر و هشتاد و یک دسیمترمربع واقع در سمت شمالی طبقه دو که مقدار 10،80 مترمربع آن بصورت پیشرفتگی در فضای خیابان است بانضمام انباری قطعه پنج تفکیکی بمساحت ( 14،63 ) چهارده متر و شصت و سه دسیمترمربع واقع در طبقه زیرزمین بانضمام پارکینگ قطعه چهار تفکیکی بمساحت ( 10،80 ) ده متر و هشتاد دسیمترمربع واقع در طبقه همکف با قدرالسهم از عرصه و سایر مشاعات و مشترکات طبق قانون تملک آپارتمانها و آیین نامه اجرایی آن بوده که براساس گواهی حصر وراثت شماره 951057 مورخ 1395،11،02 مجتمع شماره 8 شورای حل اختلاف تهران دو سهم مشاع از پنج سهم عرصه و اعیان باسثناء بهاء ثمنیه عرصه و اعیان آن به آقای شایان آورنده میر انتقال و سند مالکیت تک برگی بشماره چاپی 982011 ه 1401 ، صادر گردیده است . مشخصات ظاهری ملک : حسب بازدید بعمل آمده ، آپارتمان مورد کارشناسی در سمت شمال طبقه دوم ساختمانی جنوبی با نمای سنگ و اسکلت فلزی ، شش طبقه مجهز به آسانسور شامل زیرزمین بعنوان انباری ، همکف بعنوان پارکینگ و چهار طبقه فوقانی مسکونی و قدمت حدود بیست و هفت سال ، واقع و مشتمل بر هال و پذیرایی با کفپوش سرامیک و دیوار گچ و نقاشی مجهز به شومینه ، آشپزخانه open با کف و دیوار سرامیک و کابینت آهنی ، دو اتاق خواب با کفپوش موزاییک و موکت و دیوار اندود گچ و نقاشی ، سرویس ایرانی با کف و دیوار سرامیک ، حمام با کف و دیوار سرامیک ، دارای انشعابات آب و برق و گاز بوده و گرمایش و سرمایش آن با بخاری و آبگرمکن و کولر آبی تامین میگردد . نظریه کارشناسی : با عنایت بموارد مشروحه فوق و مساحت و موقعیت و در نظر گرفتن کلیه عوامل موثر در قضیه و فارغ از موارد ثبتی و حقوقی مترتب بر ملک و مدارک ارائه شده آن ، ارزش ششدانگ ملک پلاک ثبتی 91213 فرعی از 4476 اصلی با منضمات و مشخصات و نشانی تعرفه شده بشرح فوق ، بدون احتساب هرگونه بدهی و تعهدات به شهرداری ، بانکها و اشخاص حقیقی و حقوقی و درصورت بلامعارض بودن و عدم انتقال منافع آن به غیر ، بمبلغ  60/000/000/000 ریال ( شصت میلیارد ریال ) معادل شش میلیارد تومان ، جهت اجرای احکام ارزیابی و اعلام نظر میگردد . مزایده پلاک ثبتی از قیمت پایه کارشناسی بشماره حراج 3003106422000304 بتاریخ 1403/12/21 راس ساعت 8 صبح الی 11 از طریق سامانه تدارکات الکترونیکی دولت بنشانی ذیل برگزار میگردد. ضمنا صرفا متقاضی مزایده ی پلاک ثبتی و ملک می بایست بمحض دریافت پیامک وقت مزایده جهت دریافت نامه کلانتری و الصاق آگهی روی ملک به واحد مزایده مراجعه و پاسخ نامه کلانتری را تا قبل از روز مزایده به این واحد نحویل نمایند. برنده مزایده میبایست 10 درصد مبلغ پیشنهادی را یوم مزایده از طریق سامانه ستاد و الباقی 90 درصد را ظرف مدت سی روز پرداخت نماید درغیراینصورت ده درصد پرداختی وی بنفع صندوق دولت ضبط میگردد . وفق ماده 127 قانون اجرای احکام مدنی محکوم له نیز میتواند مثل سایرین در مزایده شرکت نماید . ضمنا لازم به ذکر است اجرای احکام  هیچگونه مسئولیتی درقبال تخلیه و تحویل مال توقیفی ندارد. https:\\setadiran.ir دادورز اجرای احکام شعبه 1 اجرای احکام مدنی مجتمع شهید باهنر تهران - مرجان فمی تهران - فلکه چهارم تهرانپارس - مجتمع قضایی شهید باهنر

شماره پرونده: 140368920003415321