موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

* آکهی مزایده اموال غیر منقول نوبت اول * اجرای احکام مدنی دادگستری هشترود در اجرای پرونده نیابتی شماره 0100055 شعبه 12 اجرای احکام مدنی کرج، شماره پرونده 0300035 شعبه اول اجرای احکام مدنی چاراویماق و پرونده اجرایی به شماره کلاسه 0100212 مدنی محکوم له خانم مریم علی جانپور فرزند طالب بطرفیت محکوم علیه آقای مهدی محمودی فرزند قدرت مبنی بر محکومیت محکوم علیه بمبلغ 3،004،964،246 ریال بابت مهریه درحق محکوم له و نیم عشر اجرایی بمبلغ 5 درصد محکوم به درحق صندوق دولت بعهده محکوم علیه در نظر دارد سهم الارث آقای مهدی محمودی فرزند قدرت از اراضی زراعی تحت پلاک 51 اصلی از بخش 12مراغه بنام مرحومین محمد ورحیم محمودی بشماره نسق زراعی 27861 مورخ 14/11/1348 بمقدار شش و نیم پونزه از 96 سهم واقع در روستای آغجه ریش را با مشخصات ذیل و از طریق مزایده مطابق قانون اجرای احکام مدنی به فروش برساند. سهم الارث آقای مهدی محمودی فرزند قدرت ازاراضی زراعی تحت پلاک 51 اصلی از بخش 12مراغه بنام مرحومین محمد ورحیم محمودی بشماره نسق زراعی 27861 مورخ 14/11/1348 بمقدارشش ونیم پونزه از 96سهم واقع در روستای آغجه ریش،1-زمین دیمی مشهور به یوخاری آلاخلیق به مساحت حدودا 23238مترمربع و با حدود اربعه شمالا چمن زار - شرق ملک همسایه-جنوب وغرب ملک همسایه محدود و در مختصات جغرافیای 4120731-652431 واقع شده است. ملک فوق در موعد کارشناسی تحت کشت گندم پاییزه بوده که بنا به اظهار آقای علی محمودی یکی از وراث مرحوم قدرت به آقای اجاره داده شده است و توسط ایشان کشت شده است. لذا با مدنظر قرار دادن کلیه عوامل موثر ارزش هر مترمربع به مبلغ 200.000یال و ارزش کل قطعه به مبلغ4.647.600.000ریال معادل چهارصد و شصت وچهارمیلیون وهفتصد وشصت هزار تومان ) تعیین وبرآورد میگردد. 2- زمین دیمی مشهور به اوست ولی اولن به مساحت حدودا 246762مترمربع وبا حدود اربعه شمالا جاده بین مزارع شرق ملک مرتضی وحد ومرز سایر زراعین-جنوب دره وغرب راه بین مزارع محدود  ودرمختصات جغرافیای 4129494-652272 واقع شده است. ملک فوق در موعد کارشناسی تحت کشت گندم پاییزه بوده که بنا به اظهار آقای علی محمودی یکی از وراث مرحوم قدرت به آقای اجاره داده شده است وتوسط ایشان کشت شده است. لذا با مدنظر قراردادن کلیه عوامل موثر ارزش هرمترمربع به مبلغ 200.000یال وارزش کل قطعه به مبلغ 49.352.400.000ریال  معادل (چهار میلیارد ونهصد وسی پنج میلیون و دویست وچهل هزار تومان)تعیین وبرآورد میگردد.با توجه به گواهی حصر وراثت 1/81/35 مورخ 18/1/1380 مرحوم محمد محمودی در حین الفوت دارای 3پسر ( قدرت- قادر وعلی )و4 دختر(حمیده -فرنگیز -زینب وسکینه) بوده است وطبق گواهی حصر وراثت مرحوم قدرت محمودی درحین الفوت دارای 4پسر(علی -مهدی -محمود وعلی اکبر ) و2دختر(مهدیه ومریم)هستند. از کل سهم شش و نیم پونزه مقدار 27 هکتار در تصرف وراث مرحوم محمد محمودی بوده است با توجه به اینکه مرحوم قدرت محمودی درزمان حیات خود سهم الارث پدری برادرش قادر و خواهرش خانم حمیده را ابتیاع کرده اند. لذا با توجه به گواهی های حصر وراثت فوق الذکر از مقدار 27 هکتار مقدار 13.5هکتار میباشد. وباتوجه به گواهی حصروراثت مرحوم قدرت سهم خوانده از مقدار سیزده ونیم هکتار 2.7هکتار( 27000مترمربع ) برآورد گردید. لذا از کل مبلغ 54.000.000.000 ریال سهم خوانده 5.400.000.000ریال تعیین وبرآورد میگردد. مزایده پلاک/اموال فوق الذکرواقع درهشترود  ملک فوق،قیمت پایه اعلامی کارشناس رسمی دادگستری برای ملک فوق به ارزش کل مبلغ 5400000000 ریال می باشد، مال موضوع مزایده در تاریخ مزایده به کسی داده خواهد شد که بالاترین قیمت را پیشنهاد و پرداخت نماید. مدت انتشارآگهی از تاریخ05/ 12 /1403 لغایت 26/ 12 /1403 خواهد بود چنانچه تمایل به شرکت در مزایده را دارید از طریق سیستم ستاد بشانی https://setadiran.ir/setad/cms  بتاریخ 21 / 12/ 1403 در باز زمانی 8 صبح الی 11 بشماره حراج 30031085540000105  اقدام نمایید و ده درصد مبلغ پایه کارشناسی بصورت سیستمی واریز گردد و الزامی به حضور جهت شرکت در مزایده در شعبه اجرا نمیباشد(مابقی مبلغ ظرف مهلت30روزمطابق شق آخرماده 129ق.ا.ا.م اخذ خواهد شد.)کسانیکه مایل به بازدید ازملک مورد مزایده داشته باشند می توانند پنج روز قبل از مزایده به این اجرا مراجعه نمایند مدیراجرای احکام مدنی دادگستری هشترود

شماره پرونده: 9109982611100605