موضوع ماده 118 قانون اجرای احکام مدنی (مزایده )

بسمه تعالی آگهی مزایده اموال  غیر منقول  نوبت  اول  بموجب پرونده اجرایی شماره 0000721  موضوع  اجرائیه شماره 140025420000535955 صادره  از شعبه 1 دادگاه خانواده شهرستان تربت جام ، محکوم علیه عبدالمجید ابوترابی ریزه ئی فرزند عبداله ،  محکوم است به پرداخت 196 عدد سکه تمام بهار آزادی  (  با کسر مبلغ سه میلیون و یکصد و هشتاد و هفت هزار و هفتصد و ده ریال  که در مورخ 1399/05/30 از طریق واحد اجرای اسناد رسمی تربت جام  و مبلغ چهل میلیون ریال در تاریخ 1401.06.29 از محکوم علیه وصول شده است ) در حق محکوم له آسیه ابوبکری فرزند ولی ،  ، علیهذا محکوم له جهت وصول محکوم به سهم الارث محکوم علیه از ماترک مرحوم  عبدالله ابوترابی  را بشرح ذیل توسط اجرای احکام توقیف، تقاضای فروش آنرا نموده است در این راستا ارزیابی اموال به کارشناس رسمی دادگستری ارجاع بشرح ذیل توصیف و ارزیابی گردیده است. شصد و پنجاه و شش هزارم دانگ مشاع از شش دانگ ملک به شماره ثبت 3108 از 166 اصلی بخش 13 مشهد در مالکیت آقای عیدالله ابوترابی  ، ملک فوق  واقع در تربت جام خیابان بهشتی ، نبش بهشتی 8 جنب مغازه فرش مولانا ، بصورت یک واحد تجاری که در حال حاضر هیچگونه فعالیت تجاری در آن دایر نمیباشد واقع گردیده ولی بر اساس تحقیق و نشانه های قبلی حاکی از سابقه فعالیت فروش مبلمان داشته است که مغازه فوق قسمتی از حاشیه یک پلاک ظاهرا" با کاربری مسکونی با قدمت بالا با نمای آجرقدیمی و درب شیشه ای سکوریت بدون نما سازی بوده که بدلیل بسته بودن مغازه و عدم امکان بازدید از داخل آن ( بنا به گفته محکوم له بدلیل عدم همکاری محکوم علیه ) ابعاد داخلی مغازه با توجه به نمای شیشه سکوریت آن با متر لیزری از بیرون ، امکان پذیر گردید و بر این اساس ابعاد داخلی آن به طول حدودا" ده متر و بعرض حدودا" 4 متر در حاشیه خیابان بهشتی و دارای انشعابات آب و برق و گاز میباشد . لازم به ذکر میباشد علیرغم درخواست از محکوم له هیچگونه مدارکی از سوی ایشان در رابطه با نوع مالکیت یا نوع کاربری یا مساحت ملک ارائه نگردید و لذا در مراجعه به شهرداری تربت جام و اخذ استعلام تنها یک کد نوسازی به شماره 28-8-3-1  و یک درخواست ممیزی قدیمی در پرونده پلاک مذکور ، موجود بود که مساحت قیده شده در آن 41/2 متر مربع درج گردیده بود ولی در بحث نوع کاربری هیچ اطلاعاتی موجود نبود . علی ایهال با در نظر گرفتن موقعیت تجاری فعلی و سابقه بالای آن در این زمینه و با توجه به تحقیقات از کسبه پیرامونی در زمان بازدید از محل نوع کاربری آن جهت ارزیابی ، با کاربری تجاری و بصورت ملکی ( عرصه و اعیان)  مد نظر قرار گرفته است . با عنایت به موارد توضیحی فوق و بر اساس اسناد و مدارک موجود در پرونده و بازدید حضوری و نوع مصالح مصرفی ، مساحت ، موقعیت محل به لحاظ قرار گیری ، ارزش املاک مشابه با در نظر گرفتن مغازه معیار در محل ، بدون در نظر گرفتن دیون و تعهدات احتمالی به بانک ها و سایر موسسات مالی و اعتباری  و سایر ادارات از جمله شهرداری تربت جام ، ارزش کل ششدانگ با احتساب عرصه و اعیان به مبلغ سه میلیاردو نهصدو چهارده میلیون تومان معادل 39،140،000،000 ریال  و ارزش موضوع مزایده شصد و پنجاه و شش هزارم دانگ  معادل 4.280.937.500 ریال  ارزیابی میگردد . مزایده از ساعت  8 الی 11  تاریخ 1403.12.25 در سامانه ستاد به نشانی www.SETDIRAN.IR  سامانه تدارکات الکترونیکی دولت در قسمت مزایده های حراج دستگاه های اجرایی و تحت عنوان مزایده های قوه قضائیه به شماره حراج 3003107132000082 به فروش می رسد توضیح اینکه در اجرای قانون بودجه 1402 اشخاص برای شرکت در مزایده و ارائه پیشنهاد قیمت باید ده درصد قیمت مقرر در ماده 129 قانون اجرای احکام مدنی را به عنوان تضمین نقدی شرکت در مزایده به حسابی که توسط سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) مشخص شده است تسلیم نماید و برنده مزایده مکلف است حداکثر ظرف مدت یک ماه نسبت به پرداخت باقیمانده ثمن معامله اقدام نماید و در صورت عدم پرداخت در موعد مقرر ، ده  درصد اولیه به نفع دولت ضبط و مزایده تجدید خواهد شد . مزایده از قیمت ارزیابی شده شروع  و به هر شخص حقیقی یا حقوقی که بالاترین قیمت را پیشنهاد نماید فروخته خواهد. بدیهی است  که  در  صورت  تمایل  برای  بازدید  ظرف  5 روز  قبل  از  مزایده  به  این  اجرا  احکام  مدنی مراجعه تا با درخواست ایشان نسبت به بازدید آنان از اموال مورد مزایده اقدام گردد . هزینه های تنظیم سند و نقل و انتقال مطابق با مقررات و رویه قضایی و بدهی های معوق به عهده فروشنده و تخلیه تابع مقررات قانونی بوده و ارتباطی به این اجرا ندارد . ضمنا برای کسب اطلاعات بیشتر در رابطه با نحوه ثبت نام و نحوه شرکت در مزایدهای قوه قضائیه در سامانه ستاد به سربرگ آموزش (مستندات مزایده های قوه قضائیه ) مراجعه نموده و یا با شماره 1456 تماس حاصل نمایند% دادورز شعبه  اجرای  احکام مدنی  دادگستری  تربت جام  - محمود یوسفی ابدال آبادی                        

شماره پرونده: 140025920000407677